332 000 €147 m²

Hannunpiha 1, Kaanaa, Raisio4h, avok, aula, th, vh, khh, s, ph, kph, wc ,p

Myyntihinta
332 000 €
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaanaa
Kaupunki
Raisio

KODIKAS KIVITALO RAISION KAANAASSA

Tämä laadukkaasti rakennettu uniikki kivitalo 147/177 m² + 23 m² on valmistunut vuonna 1997 Katteluksen asuntomessualueelle. Tiili on kautta aikain ollut rakennusmateriaalina lähes ikuinen. Kestävänä ja lämpötaloudellisesti edullisena tiili on myös ympäristöystävällinen. Talo on pinnoiltaan hyvässä kunnossa ja sitä on huollettu säännöllisesti. Yläkerrasta löytyvät talon kaksi makuuhuonetta, aula, työhuone, vaatehuone ja kylpyhuone poreammeella. Alakerrassa talon sydän on ehdottomasti avokeittiö- olohuone, jonka isot ikkunat, kattoikkunat ja suuri huonekorkeus tuovat taloon runsaasti avaruutta ja valoa. Olohuoneen takka lämmittää ja tuo tunnelmaa pimeisiin iltoihin. Näiden lisäksi alakerrasta löytyy makuuhuone, eteinen/aula, wc, pesuhuone, sauna ja myös toimiva kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillään. Asunnossa on muutenkin poikkeuksellisen paljon arvokasta säilytys- sekä kaappitilaa.

Kiinteistöllä on autokatos, lämmin ulkovarasto ja tekninen tila. Lämmitysjärjestelmänä öljy ja aurinkokeräimet. Koko talossa on mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla.

Aurinkoinen tontti pihakadun varrella, viihtyisä piha-alue. Soveltuu lapsiperheille, turvallinen matka päiväkotiin ja kouluun. Leikki- ja palloilukenttä lähellä. Monipuoliset ulkoilumaastot Raisionlahden ympäristössä. Pienvenesatama ja hiekkaranta palveluineen (Playa del Raisio) kivenheiton päässä. Naantalin aurinkokin paistaa pyöräilymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin.

Myynti ja lisätiedot: Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hannunpiha 1, 21120 Raisio
Kaupunginosa
Kaanaa
Kohdenumero
80422038
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
793 m²
Kokonaispinta-ala
177 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 138 m²+ullakko/työtila 9 m² ja yhteensä 147 m². Käytetty kerrosala 177 m² + 23 m² (autokatos/varasto) = 200 m².
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, aula, th, vh, khh, s, ph, kph, wc ,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
If:n asiakkailleen tarjoama Kunnon koti -talotarkastus on tehty säännöllisesti 4 vuoden välein, viimeinen tarkastus tehty vuonna 4/2021.
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta /sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Puu. Keittiössä Puustellin-kalusteet. Kaapisto tammea/lasia. Pöytätasojen materiaali: tammi.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Patio
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: IDO-kalusteet, peilikaappi, Rej-desing pyyhekuivain (sähkö), poreamme, 2xsuihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin sekä ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2024 Keittiön tammitasojen öljyäminen, tuija-aidan ja muiden havujen hoitoleikkaus, alakerran mh:n, tuulikaapin maalaus. 2023 Saunan pesuhuoneen oven uusinta+khh maalaus, öljypoltin huolto/Oilon Plus suodatin- ja ilmanpoistolaite+Danfoss, öljypumpun ja 3-tiesekoitusventtiilin uusiminen, öljykattilan nuohous. 2022 Talon ja autokatoksen katto huollettu, terassin & pergolan uusintatyö. 2021 Ilmanvaihtokone Parmair uusittu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2021 Puuosat maalattu, ulkovalaisimien uusiminen. 2020 Kattoikkunoiden vaihto+ maalausta oh+ullakkohuone sekä talon katon kuntotarkastus, aidan maalaus, pihapuiden kaato. 2019 Ouman-lämmönsäätimen uusinta. 2018 Markiisin moottorin, etuprofiilien ja sivuvarsien vaihto. 2016 Halogeenien vaihto led lamppuihin. 2012 Astianpesukoneen uusinta. 2011 Festivo-kylmiön uusiminen, kiukaan uusiminen. 2010 Portaikon alle kaapisto tammitasolla. 2009 Eteisen kaapiston uusinta tammikaapeiksi, pyykinpesukoneen ja kuivausrummun uusinta ja aurinkokeräimien ja järjestelmän uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Aurinkokeräimet 3 kpl, autokatoksen katolla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-14-1454-1-L1
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
332 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 131 181 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön 95,00 €/kk, TV-maksu 9,90 €/kk. Kiinteistövero 414,18 € vuonna 2025. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, vuokraoikeuden kirjaamisen kulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
793 m²
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Fölilinja 206, noin 500 m.
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta vuonna 2024 on 23 411 euroa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 180+40=220 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: If:n asiakkailleen tarjoama Kunnon koti -talotarkastus on tehty säännöllisesti 4 vuoden välein, viimeinen tarkastus tehty 4/2021.
Lämmitys
Puu, Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Öljy, uuni/takka, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.11.2046
Tontin vuokra
1 170,56 € / vuosi
Maanvuokraaja
Raision kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisaulan kaapistot tammea (liukuovi), kaapisto (tammitaso)
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattiat, seinät maalattu ja tapetti, 2x Puustellin-kaapistot makuuhuoneissa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja laattaa, seinät maalattu ja tapetti.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, irralliset kaapit, istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi/-rumpu, lämminvesivaraaja, markiisi, matontamppausteline, pihavarusteet, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
7,50 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 38 € / kk. Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.