187 000 €91 m²

Lumparlankatu 17 as, Keskusta, Raisio4h+k+s

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
345,80 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Tunnelmallinen ja huoleton perhekoti 4h + k + s, Lumparlankatu 17, Raisio

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät viihtyisyys, huolettomuus ja erinomainen sijainti. Tämä tilava, 91-neliöinen perheasunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa hissitalossa Raision Lumparlankadulla, vain kävelymatkan päässä keskustan kattavista palveluista. Lapsiperheelle tärkeät koulut, päiväkodit, kirjastot, harrastuspaikat ja kaupat ovat kaikki helposti saavutettavissa. Arki sujuu vaivattomasti ja mukavasti.

Neljännen kerroksen koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, jossa jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma tila. Valo tulvii huoneisiin isoista ikkunoista, ja rauhallinen tunnelma kutsuu viihtymään. Keittiö on käytännöllinen ja tilava, ja sen yhteyteen mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuoneesta avautuu harmoninen näkymä, ja se tarjoaa luontevan paikan yhdessäololle. Asunnon oma sauna on kuin piste i:n päälle ja se on täysin peruskorjattu käyttövesiremontin yhteydessä, se on nyt raikas, moderni ja valmiina tarjoamaan rentouttavia hetkiä.

Vuonna 2024 taloyhtiössä tehtiin perusteellinen perinteinen linjasaneeraus, jossa uusittiin viemärit, käyttövesilinjat, sähköjärjestelmät, sisäinen dataverkko ja palovaroittimet. Samassa yhteydessä toteutettiin myös energiatehokas maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä, uusittiin salaojat ja vedettiin viemäri- ja vesilinjat kunnan liittymään saakka. Tämän ansiosta asuminen on huoletonta ja tulevaisuuteen katsovaa sillä suurimmat remontit on jo tehty.

Asukkaiden käytössä on runsaasti yhteisiä tiloja, kuten kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestösuoja. Myös kaapeli-TV kuuluu mukavuuksiin. Kokonaisuus tarjoaa turvallisen ja miellyttävän ympäristön, jossa on helppo viihtyä ja johon on ilo kutsua myös ystävät kylään.

Tämä koti on enemmän kuin asunto, se on paikka, jossa arki muuttuu helpoksi, ja jossa on tilaa unelmille. Tule tutustumaan ja anna tämän kodin kertoa tarinansa.

Lisätiedot ja esittelyt Merja Hakala puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
597102
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
3 655 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys, varsinainen yhtiökokous 25.3.2025 pysäköintialueen vedenohjaukset, lukitusjärjestelmän ja huoneisto-ovien uusinta, autopaikkojen latausinfra.
Tehdyt remontit
KUNNOSSAPITO- TAI MUUTOSTYÖ 2023-2024 Perinteinen linjasaneeraus ja maalämpö/LTO, jossa viemärit, käyttövesilinjat, sähköt, talon sisäinen dataverkko, palovaroittimet uusittiin ja lisäksi samassa yhteydessä rakennettiin maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmä, sekä uusittiin salaojajärjestelmät. Viemäri ja vesilinjat uusittiin kunnan liittymään saakka. 2023-2024 Sisäänkäynnin esteettömäksi kolaaminen 2018 Parvekkeiden takaseinien kunnostus 2015 Hissin koneiston uusiminen 2014 Leikkikentän kunnostus 2011 Ilmanvaihtojäijesteinään puhdistus ja säätö 2011 2010 Julkisivukorjaus, sisältäen kattojen korjauksen 2006 Lukot uusittu 2005 Parvekeovet ja ikkunat uusittu, takaseinän lämpöeriste uusittu 2005 Hissi peruskorjattu 2002 Elementtisaumat 2002 Seinän tasalla ikkunat uusittu 1999 Parvekkeiden osittainen saneeraus. Asunnon remontit: Sauna on korjattu perusteellisesti linjasaneeraus-urakan yhteydessä ko. urakoitsijan toimesta. Rakennusvalvonnan lopputarkastus on tehty 22.01.2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
183 197,84 €
Neliöhinta
2 054,95 € / m²
Velkaosuus
3 802,16 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
345,80 € / kk
Pääomavastike
65,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölaskutus 3kk välein, hinta kolmen edeltävän kuukauden keskiarvo pyöristettynä ylös snt., autopaikka ilman sähköä 0€, lämmityspistokepaikka 15€/kk. 1.7.2025 alkaen vesimaksu 15 €/hlö/kk Vesilaskutus kolmen kuukauden välein, hallitus päättää kylmän ja lämpimän veden hinnan. Tämänhetkiset hinnat: kylmävesi 5,66 €/ m³, lämminvesi 11 €/ m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Oskari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018 voimassa 12.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 655 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöinti talo OY / Akseli Mäkinen puh. 0207 229 965
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
680
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti. Sauna: paneeli / laatta. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laatta / kaakeli.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää