188 000 €95,5 m²

Frälsintie 11, Kerrola, Raisio2mh+k+oh+wc+kph/wc/s

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
369,01 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kerrola
Kaupunki
Raisio

Nyt vapautumassa uusille asukkaille todella kauniiksi remontoitu kaksitasoinen rivitalokoti Raision Kerrolasta. Tässä kodissa on alakerrassa ensin keittiö, jonka jatkeena tilava olohuone. Olohuoneelta on käynti asunnon takapihalle, jossa on kauniit metsäiset maisemat. Alakerrassa on myös juuri remontista valmistunut kaunis wc. Yläkerrassa on kaksi erikokoista makuuhuonetta. Vaatehuoneeseen ja pieneen parveen on tehty esim teini-ikäiselle kiva pelinurkkaus. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin pyykkihuolto ja lisänä on oma sauna. Kauppaan kuuluu kaikki kalusteet, eli pääset muuttamaan valmiiseen kauniiseen kotiin todella näppärästi. Jokaiseen asuntoon yhtiössä kuuluu oma autokatospaikka, sekä ulkovarasto. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin joko yleiseen esittelyyn tai varaa ihan oma esittelyaikasi. Kohdetta hoitaa Sari Tuominen puh: 044 9750 865 tai laita viestiä sari.tuominen@amandalkv.fi.

Perustiedot

Sijainti
Frälsintie 11, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kerrola
Kohdenumero
73
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
3 761 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2mh+k+oh+wc+kph/wc/s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (2023), astianpesukone(2015), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormiin). Tasot puuta. Välitila muovilevy (2023). Integroitu mikro. Seinät maalattu ja lattiat vinyylilankku.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Peili ja lavuaari/kaapisto.
Lattiat laatta ja seinät kaakeloitu.

WC: Alakerran wc remontoitu 2025.
Varustus: wc-istuin, lavuaari ja kaapisto, bidee ja peili.
Lattiat laatta ja seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto.
Tulevat remontit
- maalämpöhanke - asuntojen, 2-3 kpl, sisäkattojen korjaus /vuosi - putkiremontti (käyttövesi, lämpöputket, salaojat, viemärit) - etu- ja takapiharemontti salaojien korjauksien yhteydessä - asuntojen kosteantilan vesieristys osakasremonttien yhteydessä - ulko-ovet uusinta/korjaus tarvittaessa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 1983 Katto muutettu aumakatoksi tasakatosta. 1991 Ulkovarastot korjattu. 1993 Patteriventtiilien uusinta. 1997 Patteriverkoston perussäätö. 2000 Ulko-ovet uusittu. 2003 Peruskuntoarvio teetetty. 2005 Ikkunat ja terassiovet vaihdettu. 2006 C 13 asunnon sisäkatot korjattu osakkaan toimesta. 2009 Katteet korjattu ja muutettu peltikatteeksi, kattosillat ja lumiesteet lisätty. Yläpohjasta imetty pilaantunutta villaa pois ja suoritettu lisälämmön eristystä. A 4 asunnon sisäkatot korjattu. 2011 C-talon varastojen huonokuntoiset ja rikkinäiset julkisivunpaneelit korjattu. 2012 Ilmastointiputket tuettu kattorakenteisiin. B 5 porrasaulan sisäkatto korjattu. 2013 Asunto 2 märkätilat vesieristetty + sisäkatot korjattu. B-talon varastojen huonokuntoisen ja rikkinäiset julkisivunpaneelit korjattu. 2014 Asunto 1 märkätilat vesieristetty + sisäkatot korjattu. Pelastussuunnitelma päivitetty. 2015 Puiden kaato A- ja B-talojen patioilta. V-venttiilit vaihdettiin ja ilmastoinnin nuohous. Leikkipaikan kunnostus As Oy Frälsinpuiston kanssa. Pihavarastojen kunnostus, A ja B-talo. Etupiha-aitojen korjaus, 3:n asunnon aidan korjaus takapiha. Pohjakuvien digitointi. C 15 asunnon sisäkatot korjattu. 2016 Pihavalaistuksen parantaminen, valaisimien uusiminen. Paloportaiden hionta ja maalaus. A 3 asunnon porrasaulan ja 2 makuuhuoneen sisäkatot korjattu. B 8 asunnon sisäkatot korjattu. C 12 asunnon porrasaulan ja 2 makuuhuoneen sisäkatot korjattu. Talojen julkisivut pestiin. 2018 Sisäkaton korjaus asunnossa C 12. 2019 B 5 pienen makuuhuoneen sisäkatto korjattu. 2020 Julkisivupellitykset uusittu. B 5 ison makuuhuoneen sisäkatto korjattu. Yllä olevien lisäksi sisäkattoja on korjattu myös seuraavasti: - B 7 asunnon sisäkatot korjattu. - B 9 asunnon yhden makuuhuoneen sisäkatto korjattu. - C 11 asunnon porrasaulan ja kahden makuuhuoneen sisäkatot korjattu. - C 16 asunnon porrasaulan ja kahden makuuhuoneen sisäkatot korjattu. - C 17 asunnon sisäkatot korjattu. ASUNTO: Lattiat uusittu ja seinät maalattu 2023. Wc remontoitu 2025. Sähköjen rasiat ja katkaisijat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinät paneli ja lattiat laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kaikki kalusteet kuuluvat kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
1 968,59 € / m²
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
369,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,5€/hlö/kk
Keskimääräinen sähkönkulutus
Noin 2000kwh/v
Muut kustannukset
1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä, sähkö kulutuksen mukaan, 10€/kk autokatosvuokra ja laajakaistavastike 8,89€/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Frälsinpelto
Lisätietoa taloyhtiöstä
DNA taloyhtiönetti (kaapeli) perusnopeus 10M/2M. Peruskuntoarvio valmistunut 2003 -Frälsintien 3-5, 7, 9, 11-13 ja 15 taloyhtiöiden yhdessä omistama Frälsinpellon Lämpö Oy toimittaa mainituille taloyhtiöille kiinteistösähkön, veden ja lämmön sekä vastaa kaapeli-tv:n, jätehuollon, autopaikkojen, autokatosten, teknisten tilojen, pesutuvan, kerhotilan, talonmiehen asunnon sopimuksista ja kunnossapidosta. Frälsinpellon Lämpö Oy vastaa taloyhtiöiden teknisiin tiloihin, taloille asti ja talojen välissä kulkevista tonttijohdoista, -putkista ja sähkövedoista. Taloyhtiöt maksavat kuukausittaista huoltoyhtiömaksuennakkoa, joka jakautuu taloyhtiöiden asuinpinta-alojen mukaan. -Frälsinpellon Lämpö Oy tarjoaa pesutuvan käyttöön asukkaille, avainpantti 20,00 €/avain. (Mankeli, pesukone, kuivausrumpu, kuivaushuone) -Frälsinpellon Lämpö Oy:n mahdollisia tulevia korjauksia tai kunnostustöitä viiden vuoden sisällä ovat: autokatosten ja autopaikkojen, jätepisteiden, autokatosten sähköjen sekä näiden alueiden pinnoitteen kunnostamisen tai uusinnan hankesuunnittelun aloitus. Jokaiseen taloyhtiön asuntoon kuuluu: 1 ulkovarasto, 1 autokatospaikka Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Yhtiö kustantaa kylpyhuoneen vesieristyksen osakasremontin yhteydessä, mikäli remontoitavan tilan tekninen käyttöikä on loppumaisillaan. Edellinen remontti on tehty vuonna 1980 - 1995. - Maalämpöhanke ja yhteensä 26 autopaikan latausinfrahanke 8/2025-7/2026. Yhtiökokous päätti, että hankkeeseen nostetaan enintään 320.000 euron hoitolaina, 15 vuoden takaisinmaksuajalla. - Putkiremontin toteutussuunnittelu: Käyttövesi, lämpöputket, salaojat, viemärit ja hankkeen toteutus. Yhtiökokous päätti, että hankkeeseen nostetaan enintään 900.000 euron pääomalaina, 20 vuoden takaisinmaksuajalla.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto/pelti
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-Tv
Tontin koko
3 761 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo Peter Sjösten
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Yhteiset tilat
Kerhohuone, mankelihuone ja pesutupa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat vinyylilankku ja seinät maalattu.