351 300 €91 m²

Laulurastaankuja 6 as. 4, Tikanmaa, Raisio4 h+k+s+1 autok

Velaton hinta
351 300 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tikanmaa
Kaupunki
Raisio

As Oy Raision Kurki on kuuden asunnon rivitaloyhtiö, joka on rakennettu rauhallisen, päättyvän tien varrelle luonnon ympäröimälle, omalle tontille.

Rakennuksen ulkoseinät ovat puurunkoiset, julkisivupintana on osin vaalea tiili, osin puupaneeli, katto on harjakatto. Olohuoneessa on korkea lattiaan asti ulottuva iso ikkuna ja lasiovi terassille päin, avaruutta ja valoa tuo myös olohuoneen kalteva katto. Työn jälki on hyvin huolellista.

Puustellin hyvin varustetussa keittiössä on kalustepeitteinen astianpesukone, integroitu JK/PK, induktioliesitasoon upotettu tasotuuletin sekä uuni ja mikro päällekkäin asennettuna käytännöllisellä korkeudella. Kodinhoitohuone tuo lisähelppoutta ja säilytystilaa arjen askareisiin. Kodinhoitohuoneen kalusteeseen on integroitu silityslauta.

Asunnolla on suuri, pääosin katettu terassi lounaaseen sekä talon toisella puolella oma 5 m² varasto. Jokaiselle asunnolle sisältyy myös autokatospaikka, johon on mahdollisuus asennuttaa sähköautolle pikalataus. Lisäksi tontilla on kuusi autopaikkaa katoksen edustalla. Yhtiön lämmitysmuoto on ekologinen maalämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä ja myös käyttövesi lämmitetään maalämmöllä.

Huoneisto on valmis. Myynti ja lisätiedot: 040 142 1171/ Merja, merja@lokalturku.fi ja tule tutustumaan Raision Kurkeen! Lähellä sijaitsee päiväkoti ja koulu, leikkipaikkoja, luontoa.

Perustiedot

Sijainti
Laulurastaankuja 6 as. 4, 21210 Raisio
Kaupunginosa
Tikanmaa
Kohdenumero
20387635
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
2 615 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asunnolle kuuluu noin 5 m² erillinen varasto.
Huoneiston kokoonpano
4 h+k+s+1 autok
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. syyskuu 2025
Keittiön varusteet
Keittiö Puustelli, induktioliesi, tasotuuletin, integroitu JK/PK ja APK, erillisuuni, mikro, laminaattityötasot, komposiittiallas, Oras Optima keittiöhana, led valonauha yläkaappien alapinnassa
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Pääosin katettu terassi lounaaseen
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia ja seinät laatoitettu, katto puupaneelia (lämpökäsitelty), valkoinen kaluste, valumarmoriallas, Oras Optima vesikalusteet, sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin Ido . WC: Lattia ja seinät laattaa, valkoinen kaluste ja allas, Oraksen hana
Säilytystilat
Jokaiseen asuinhuoneistoon liittyy osakashallinnassa oleva, osakeomistukseen perustuva irtaimistovarasto noin 5 m².
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia laattaa, seinät lämpökäsiteltyä puuta, kiuas Harvia Cilindro, led-valaistus istuinlauteen alapinnassa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
M-Market, Kapponkatu Tikanmaa, Raisio Center, Naantalin Ukkopekka, Raision kirjasto, Raision terveyspalvelut
Tikanmaan koulu 1 km
Hakinmäen päiväkoti 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
Huoneistot kaapeloidaan nopean tietoliikenteen mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Yhtiöön liitetään Dna kiinteistökaapeli (optinen kuitu), johon sisältyy kaapeli-tv.

Hinta

Velaton hinta
351 300 €
Myyntihinta
173 850 €
Neliöhinta
3 860,44 € / m²
Velkaosuus
177 450 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,10 € / kk
Pääomavastike
1 060,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike 3,10 euroa/m²/kk, vesiennakko 22€/henkilö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus (siirto Caruna). Maalämpö sisältyy vastikkeeseen. Talonetti Dna 25 M. Rs-kohteen yhtiölaina 971 100,00 euroa, ensimmäinen lyhennyksen eräpäivä 31.12.2025, lyhennysaika 20 vuotta. Yhtiön hallinnanluovutus 22.9.2025. Yhtiölainan (annuiteetti) korko Eb12kk+0,9%, tarkistuspäivä 13.5. Korkojen muuttuessa maksettavan kuukausierän suuruus muuttuu, mutta laina-aika pysyy samana. Pääomavastike sisältää sekä koron että lainan lyhennyksen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5%. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana: 1 060,15 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Kurki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: puu, tiili.
Kattomateriaali
musta betonikattotiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2013
Tontin koko
2 615 m²
Isännöinti
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki, Satu Evonmaa, satu.evonmaa@ihy.fi, 045 7830 97 55
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit Raisiontieltä 6 ja 7 (Naantali - Lieto ja Naantali - Kaarina), palvelulinja viereiseltä kadulta
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä, lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Yhtiöön kuuluu lisäksi kuusi pihapaikkaa. Autokatospaikkoihin on mahdollisuus asennuttaa sähköauton pikalatausasema.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät valkoiset maalatut, valkoiset kalusteet, laminaattitasot, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle, silityslauta integroitu kalusteeseen
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat kovapuuta, seinät maalattu, katot valkoista mdf-paneelia. Päämakuuhuoneessa kattoon asti korkeat liukuovikomerot, kahdessa makuuhuoneessa valkoiset komerot
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Lattia kovapuuta, seinät maalattu, katto valkoista mdf-paneelia (kalteva katto)