Lumparlankatu 18, Varppeenseutu, Raisio●2 h + k + p

2 h+k Raisio, Lumparlankatu 18 B

Sijainti: Lumparlankatu 18 B, 21200 Raisio Kaupunginosa: Lumparla, Keskusta Kerros: 2/4 Kerroksen lisätiedot: Toinen asuinkerros Asuinpinta-ala: 59,5 m² Tontin pinta-ala: 2 210 m² Kokonaispinta-ala: 59,5 m² Huoneiston kokoonpano: 2h+k+p Huoneita: 2+ k + p Kunto:Hyvä Lisätietoa vapautumisesta: heti Keittiön varusteet: Jääkaappi pakastinlokerolla, sähköliesi, astianpesukone. Parveke: Kyllä Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, kaappi allaskaappi, pesukone, lattialämmitys. Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari Näkymät: itä keittiö ja makuuhuone / länsi olohuone Kohde:osakehuoneisto Tehdyt remontit 2023: Talon alla kulkeva lämmitysverkosto uudelleen reititetty 2021: Salaojat uusittu. 2020: Linjasaneeraus, maalämpö, lämmön talteenotto. 2014: Siivousparvekkeiden korjaus. 2010-2011: Eteläpuolisen päädyn pohjaviemärikorjaus. 2010: Alussa asennettu huoneistokohtaiset sähkömittarit. 2009: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmönvaihdin. 2008: Pohjaviemärin yhteet uusittu kaupungin verkkon, salaoja uusittu länsipuolelta, sokkelit maalattu. 2001: Ikkunoiden ja parvekeseinän uusiminen. 1997: Kattokorjaus. Lisätiedot Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja mutta parkkitilaa/vierasparkkia runsaasti pihassa. Paikkoja voi vuokrata As Oy Friisilä Piian(Lumparlankatu 16) pihalta tai KOy Friisilän Lämmöltä(paikkoja Lumparlankatu 10 ja 18).

Taloyhtiöllä luotollinen tili 10 000 € äkillisten korjausten varalta. Kaappeja ja hyllyjä kiinnittäessä on huomioitava että osa kylpyhuoneen seinistä on 70mm paksua siporexia. Kiinnikkeitä asentaessa on oltava tarkkana ettei poraa seinän läpi niin että kylpyhuoneen vesieriste ja laatoitus hajoavat. Kiinnityksessä on suositeltavaa käyttää siporexiin soveltuvia kiinnikkeitä. Vesi ja sähkö: Asukkaat tekevät huoneistosta oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisten vesimittarien mukaan kulutuksen osakkaalta, ei ennakkoa. Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Friisilän Paimen Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo Rakennusvuosi: 1972 Huoneistojen lukumäärä :36 Kerroksia:4 Hissi: Ei Taloyhtiössä on sauna: Kyllä Rakennusmateriaali: Betoni Kattomateriaali: Huopa. Bitumihuopa Kattotyyppi: Tasa Energialuokka F2013 Energiatodistus: Kyllä Tontin koko: 2 210 m² Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö Isännöinti: V-S Isännöintitalo Oy, Miikka Teräs Kaavatilanne: Asemakaava. Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö Kunnan numero: 680 Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit Yhteiset tilat: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä

Pintamateriaalit Keittiössä lattiassa muovimatto, seinissä maali , maalattu vikko 43 tänä vuonna , eli pari viikkoa sitten!. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa lattiassa muovimatto, seinissä maali,Myös maalattu pari viikkoa sitten !! Eteisessä muovimatto, seinissä maali. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus, uusittu n. 4 v sitten.

ALUETIETOJA: Bussipysäkki: 5min kävellen (364m) Juna-asema: 18min autolla (8,3km) Lentokenttä: 16min autolla (11.1km)

LAPSIPERHEET: Päiväkoti: 2min (202m) Koulu: 3min (325m) Leikkipuisto: 2min (175m)

PALVELUT: Ruokakauppa: 8min (720m) Posti: 15min (1,3km) Kirjasto: 10min (773m) Ravintola: 4min (314m) Terveyskeskus: 8min autolla (3,7km) Apteekki: 5min (500m) Seuraavat esittelyt Sovitaan erikseen Perustiedot Sijainti Lumparlankatu 18 b, 21200 Raisio Kaupunginosa Varppeenseutu Kerros 2 / 4 Asuinpinta-ala 58,5 m² Tontin pinta-ala 2 210 m² Kokonaispinta-ala 58,5 m² Huoneiston kokoonpano 2h + k + p Huoneita 2 Kunto Tyydyttävä Keittiö Keittiön varusteet Astianpesukone, Sähköliesi, Jääkaappi pakastinlokerolla Parveke Kyllä Kylpyhuoneen varusteet Suihku, Pesukone Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys Säilytystilat Tilaa ulkoiluvälineille Ikkunoiden suunta Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon Näkymät Puisto ja vehreä piha Kylpyhuoneen remontit Tehty 2020 Kattoremontti 1997 Parvekeremontti 2001 Ikkunaremontti 2001 Putkiremontti 2020 Tulevat remontit Päätetyt: Yhtiökokous 6.6.2023 päätti kattoremontista ja myönsi siihen enintään 100.000 euron pääomalainan ottovaltuutuksen 15 vuoden laina-ajalla.. Suunnitellut: As Oy lain mukainen 5-vuotiskorjaussuunnitelma Hallituksen laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2023-2027 on tarve seuraaville korjauksille: - kattoremontti Tehdyt remontit 2023: Talon alla kulkeva lämmitysverkosto uudelleen reitetty 2021: Salaojat uusittu. 2020: Linjasaneeraus, maalämpö, lämmön talteenotto. 2014: Siivousparvekkeiden korjaus. 2010-2011: Eteläpuolisen päädyn pohjaviemärikorjaus. 2010: Alussa asennettu huoneistokohtaiset sähkömittarit. 2009: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmönvaihdin. 2008: Pohjaviemärin yhteet uusittu kaupungin verkkoon, salaoja uusittu länsipuolelta, sokkelit maalattu. 2001: Ikkunoiden ja parvekeseinän uusiminen. 1997: Kattokorjaus Palvelut Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä Kohde on Osakehuoneisto Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään Kyllä Hinta Velaton hinta 79000 € Myyntihinta 79000€ Neliöhinta 1327,73 € / m2 Vastikkeet Hoitovastike 251,55 € / kk Pääomavastike 289,58 € / kk Muut maksut Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot Talon ja tontin tiedot Taloyhtiön nimi As Oy Friisilän Paimen Lisätietoa taloyhtiöstä osakehuoneistorekisterissä Rakennuksen tyyppi Kerrostalo Rakennusvuosi 1972 Huoneistojen lukumäärä 36 Rakennuksen käyttöönottovuosi 1972 Kerroksia 4 Taloyhtiössä on sauna Kyllä Lisätietoa taloyhtiön saunasta uusittu 2020 Rakennusmateriaali Betoni Kattotyyppi Tasakatto Energialuokka F2013 Ilmanvaihto Koneellinen, lämmön talteenotolla Kiinteistön antennijärjestelmä Kaapeli Kiinteistön laajakaistayhteys DNA Tontin koko 2 210 m² Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö Isännöinti V-S Isännöintitalo Oy, Miikka Teräs Harrastusmahdollisuudet Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimahalli lähellä, Jalkapallokenttä Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa Pihan ilmansuunnat Iso vehreä piha itä puolella taloa. Länsipuolella aidattu leikkipuisto. Lämmitys Maalämpö Lisätietoja lämmityksestä Maalämpöpumppu Tontin omistus Oma Tilat ja materiaalit Pysäköintitilan kuvaus Pistokkeellisia autopaikkoja, autopaikat vuokrattavia, runsaasti ilmaista vieraspaikkatilaa

Huom ! Kohde on myös ilmoitettu vuokrattavaksi Oikotiellä ja Qasassa!