435 000 €197 m²

Puromyllyntie 11, Kerttula, Raisio5mh+avok+rt+oh+th+2wc+saunaosasto+vh+lämmin varasto

Myyntihinta
435 000 €
Asuinpinta-ala
197 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kerttula
Kaupunki
Raisio

Tyyliä, ylellisyyttä ja lämminhenkisyyttä, tässä on varmasti monen perheen unelmatalo! 2005 valmistunut upea kaksitasoinen ja harkkoperusteinen Raision Kerttulassa. Reilun 1200 m²:n kokoinen oma kaunis rinnetontti rajoittuu kunnan lähivirkistysalueeseen ja takapihalta pääsee suoraan metsäpolulle. Rakennus on korkealla paikalla, josta onkin komeat näköalat pitkälle.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja tämä antaa huonesijoitteluun lisää vaihtelevuutta. Asuinneliöitä on vajaat 200 m². Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, takka-/ arkiolohuone erkkereineen, josta on kulku ulos terassille, uniikki ja uusittu saunaosasto poreammeineen ja pukuhuoneineen, josta on myös käynti ulos, erillinen wc, kodinhoitotila ja lämmin varasto teknisine tiloineen. Aulatilan lattia on isoa tyylikästä laattaa, värimaailma on vaaleaa kauttaaltaan, johon on helppo toteuttaa ja yhdistää omaa värimaailmaansa. Toisessa kerroksessa on avara tila, joka jakautuu ruokailutilaan, avokeittiöön ja olohuoneeseen, jossa on talon toinen varaava takka. Tämä tila on ehdottomasti se mihin tykästytään, tunnelma ja maisemat kruunaavat tilan. Makuuhuoneita tässä kerroksessa on kolme sekä suihkutila ja erillis-wc.

Kahdessa tasossa oleva terassi, joka on osin katettu paljuineen, komeine kivimuureineen ja suihkulähteineen kruunaa ulkotilat ja julkisivun valaistuksineen.

Onko tässä unelmien kotisi? Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Puromyllyntie 11, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kerttula
Kohdenumero
80346427
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
197 m²
Tontin pinta-ala
1 244 m²
Kokonaispinta-ala
260,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneistoala 197 m², kerrosala 201 m² (rakennusluvan mukaan) ja kokonaisala 260,5m². Muut tilat käsittävät teknisen tilan ja lämpimän varastotilan.
Huoneiston kokoonpano
5mh+avok+rt+oh+th+2wc+saunaosasto+vh+lämmin varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Palju (sisältyy kauppaan)
Kylpyhuoneen varusteet
Sisääntulokerroksen saunaosaston pukuhuoneesta kulku suoraan ulos. Varusteina pukuhuoneessa kaapisto, taso, käsienpesuallas ja penkki. Kylpyhuoneen varustus: poreamme, lattialämmitys, kaksi suihkua. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Varsinaisen asuinkerroksen kylpyhuoneessa lattia laattaa, seinät kaakelia. Varusteet: suihku, wc-istuin, allas- ja peilikaapisto, bideesuihku, lattiakaivo ja lattialämmitys. WC (2): Alakerran wc:ssä lattia laattaa, seinät kaakelia. Varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas,
allastaso, peili, kaapistot ja bideesuihku. Yläkerran WC:ssä laatta lattia, seinät kaakelia, wc-istuin, käsienpesuallas, allastaso, peili, kaapisto, bideesuihku.
Tehdyt remontit
Pihan korjauksia kulkuväylälle 2023. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tehty 2021. Saunaosasto ja kylpyhuone uusittu vesieristeineen, vesikalusteineen, lauteineen ja paneeleineen 2020. Makuuhuoneiden kaikki pinnat uusittu (laminaatit, tapetit ja katot maalattu) 2018-2019. Keittiön välitila laatoitettu 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet ja paneelit lämpökäsiteltyä haapaa. Lasiseinä suihkutilaan päin. Löylyhuoneessa
ja kylpyhuoneessa ikkuna. Lattia: laatta. Seinät: paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alueella on valokuitu, johon on mahdollista liittyä. Yläkerran wc:n ja suihkun kevytrakenteisessa seinässä laattahalkeama. Pinnoissa on normaaleja asumisen jälkiä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-3-393-5
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
435 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpölasku (Turku Energia) on keskimäärin 250 €/kk, vuosikulutus on ollut 2023-vuonna n. 26 000 kWh. Sähkön vuosikulutus on n. 5 000 kWh. Vesimaksut ja jätehuolto sopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan kulut 128 € puoliksi ostaja/myyjä.
Kiinteistövero
820 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu, Kivi ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 244 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Talon/ tontin takana oleva metsäinen alue on kaavoitettu kunnan lähivirkistysalueeksi. Etupihan muurit pinnoittamatta (muurien slammaus on hyvä tehdä). Keskikerroksen ontelolaatan päälle valettu betonitaso ja siihen tehty katettu terassi laatoituksella, kaiteet puuta. Palju ja sen ympärillä oleva terassi kuuluu kauppaan sekä puuvaja. Tuijaa ja havuja etupihalla, takapihalla rhodoja ja muita perennoja, metsäinen kunttamaasto. Lentokoneita kulkee ylitse. Rinnepiha voi olla liukas talvella ja vaikea nousta autolla.
Rakennusoikeus
373.2 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Raision kaupunki.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 15.03.2022. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raportti saatavissa välittäjältä.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Varaston/ teknisen tilan lattia betonitasoitetta, seinät kiveä/ harkkoa.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli, maali ja Lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät tapettia. Yläkerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät tapettia. Katot paneloitu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia Merbau-parkettia ja seinät lasikuitutapettia. Kulku eteläparvekkeelle. Tilan keskiössä kaunis varaava takka.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Muovia.
Viemäröinti
kunnan. Lisätietoja: Muovia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuomas Myllykoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 175 2212
RE/MAX Ainoa | AinoaOikea LKV
Viilarinkatu 5, 2. krs., 20320 Turku
Tuomas Myllykoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Tuomas Myllykoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 175 2212

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita