189 000 €80 m²

Puromyllyntie 7, Kerttula, Raisio3h+k+wc+kph+s+vh

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kerttula
Kaupunki
Raisio

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen omakotitaloon, joka sijaitsee Raisiossa, Kerttulan kaupunginosassa, vajaan kolmen kilometrin päässä Raision keskustan palveluista. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja sen tilat ovat ajan myötä saaneet uuden ilmeen remonttien kautta. Tässä yksikerroksisessa omakotitalossa on kolme huonetta, joista kaksi makuuhuonetta ja se sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin lapsiperheillekin

Kodin sydämenä toimii valoisa ja avara olohuone, jonka kautta on pääsy viihtyisälle takapihalle. Vuonna 2021 remontoitu keittiö tarjoaa modernit ja toimivat puitteet kodin arjen askareisiin ja yhdessäoloon. Tyylikäs kylpyhuone, erillinen wc ja sauna ovat saaneet uudet pinnat vuoden 2016 remontissa. Muita talossa tehtyjä remontteja ovat mm. uusitut käyttövesiputket, viemärit ja ikkunat.

Talon hyvä kunto ja loistava sijainti tekevät siitä erinomaisen vaihtoehdon uudeksi kodiksi uusille asukkaille. Kerttulan alueen palvelut, kuten koulu ja päiväkoti, sekä hyvät kulkuyhteydet ovat kävelymatkan päässä kotoa. Lisäksi Raisio tarjoaa monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet, joista niin lapsiperheet kuin pariskunnatkin voivat nauttia.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: _______________________________

SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY , TURKU Tytti Lamppu Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, sisustusstailaaja, MyAt, partner

050 320 6061 tytti.lamppu@solidhouse.fi

www.solidhouse.fi/tytti-lamppu ________________________________

Perustiedot

Sijainti
Puromyllyntie 7, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kerttula
Kohdenumero
80351394
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 250 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Digi- ja väestötietoviraston rakennustietojen ja rakennuslupapiirustusten mukaan, asuintilojen pinta-ala on 80 m², ulkomitat/kokonaispinta-ala on 12,4x6,3 ja 3,6x3 yht. n. 89 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph+s+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/max. 3 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja uuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 6/2021.
Terassin kuvaus
Takapihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuone remontoitu 2016. WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Remontoitu 2016.
Tehdyt remontit
1999 uusittu sähköjä, käyttövesiputkistot ja viemäriputket (ei tonttiviemäriä). 2001 uusittu ikkunat ja ulko-ovi. 2021 keittiö remontoitu ja kaikki pinnat, eteisen yläpohjan eristeet uusittu, vuonna 1948 rakennetun osan lämmöneristeet uusittu sekä runkorakenteet tarkastettu ja lisätty tuulensuojalevyt. Talo maalattu 2021( hiukan kesken, hoidetaan myyjän kustannuksella loppuun). 5G- liittymä otettu 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Remontoitu 2016.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-3-393-7
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 215 684 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla (1-2 henkilöä) ollut vuoden 2023 aikana keskimäärin 11 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (151,00 €/kk) perustuu vuoden 2023 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut sekä sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen ja lisäksi sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Polttopuut. Jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä. Vesi kulutuksen mukaan, jätevesi, kaupanvahvistus, varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, lainhuuto 161,00 €.
Kiinteistövero
298,61 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 250 m²
Kaavoitustiedot
AO-8 erillispientalojen korttelialue. Sitova tonttijako. Lisätiedot: Raision kaupunki 02 434 3111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
375 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätiedot: Raision kaupunki 02 434 3111.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 29.09.2021. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Katselmus, kylpyhuoneen vaurio, tarkastuspäivä 28.07.2016. Tarkastusraportti, raportti laadittu 08.07.2016. Kuntotarkastusraportti 01.06.2016. Omakotitalon kuntotarkastus 11.09.2003. Kosteusmittaus 09.10.2002.
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä lattialämmitys, olohuoneessa takka, makuuhuone 1 ilmalämpöpumppu ja makuuhuone 2 irrallinen sähköpatteri, keittiössä sähköpatteri. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali. Vaatehuone: lattia laminaatti, seinät maali.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku takapihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, vaatehuoneen hyllyt ja tangot, keittiön avohyllyt, makuuhuoneen erillinen sähköpatteri. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tytti Lamppu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner, sisustusstailaaja
Puh: 050 320 6061
Tytti Lamppu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner, sisustusstailaaja
Tytti Lamppu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner, sisustusstailaaja
Puh: 050 320 6061

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita