175 000 €192,5 m²

Bulevardi 3, Karjaa, Raasepori, Karjaa, Raasepori4h, k, ruok. tila, s, 2wc, 2vh, varasto + autotalli

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
192,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

Tilava perhekoti vehreässä ympäristössä Karjaan palveluiden läheisyydessä

Karjaan keskustassa sijaitseva tilava omakotitalo tarjoaa oivan mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Tämä vuonna 1972 valmistunut talo on kooltaan 192,5 neliötä ja sijaitsee omalla 1744 neliön tontilla, jossa on kaunis piha-alue nurmikoineen ja istutuksineen.

Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone avotakalla sekä erillinen ruokailutila. Keittiö on uusittu vuonna 2015 ja tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Kaksi wc:tä, sauna sekä suuri pesuhuone lisäävät asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti, muun muassa vaatehuoneiden ja autotallin puolilämpimän varastohuoneen muodossa.

Karjaan keskustan läheisyys takaa monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut. Alueella on myös hyvät koulutusmahdollisuudet sekä suomen- että ruotsinkielisille lapsille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Karjaan rautatieasema tarjoaa sujuvat junayhteydet pääkaupunkiseudulle ja Turun suuntaan.

Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja käytännöllistä kotia vehreässä ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
80502741
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
192,5 m²
Tontin pinta-ala
1 744 m²
Kokonaispinta-ala
224 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Sustera Group:n Mikko Happo toimesta 28.5.2026
Huoneiston kokoonpano
4h, k, ruok. tila, s, 2wc, 2vh, varasto + autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus tehty 4.5.2026, pyydä raportti 17.5.2026 välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukaan. 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2015.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Iso pesuhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Pieni WC uusittu 1995.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Yhdessä makuuhuoneessa kaapistot ja lisäksi asunnossa 2 vaatehuonetta. Autotallin perällä puolilämmin varastohuone/ tekninen tila.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sisältää ikkunan.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Karjaan keskustan kattavat palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Läheltä löytyvät muun muassa päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat, pankki- ja terveyspalvelut sekä muut arkea helpottavat palvelut. Keskustan palveluiden saavutettavuus tekee asumisesta vaivatonta.
Paikallistiedot: Sijaitsee Karjaan keskustan tuntumassa viihtyisällä ja vakiintuneella asuinalueella. Alue yhdistää arjen sujuvuuden ja rauhallisen asumisen – päivittäiset palvelut, koulut sekä liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Karjaa tunnetaan vehreästä ympäristöstään, kaksikielisestä kulttuuristaan ja merellisen Raaseporin monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksista.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjällä ei ole tiedossa asioita, mitkä vaikuttaisivat negatiivisesti asumisviihtyvyyteen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-51-24-6
Postitoimipaikka
Raasepori

Hinta

Myyntihinta
175 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 159 322,15 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kulutiedot ovat nykyisen vuokralaisen mukaan. Vaihteluväli eri vuosina on ollut 15 041 - 20 666 kWh/v. Vesi ja jätevesi perustuu 2 henkilöön.
Kiinteistövero
365,28 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Huvimaja ja maakellari.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Perustus
Anturaperustus.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2036, Lisätiedot: E-luku 454.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 744 m²
Kaavoitustiedot
YHTEYSTIEDOT Raaseporin kaupunki vaihde 019-289 2000 Kaavasta lyhyesti Kaava-alue sijaitsee Karjaalla, ja käsittää suuren osan kaupallisen keskustan alueesta. Läntisen ohikulkutien ja Ratakadun väliin muodostuu kaava-alue, jota rajaa lännessä Nils Grabbenkatu ja idässä Laaksokatu. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 19 ha. Kaavamuutoksen tavoitteena on päivittää alueen asemakaavoja liiketoiminnan, toimistotilojen, palvelujen, asumisen ja parkkialueiden osalta. Keskeisimpänä tavoitteena on kehittää Karjaan keskusta-alueen maankäyttöä ja muuta toiminnallista uudistamista. Keskustan kaupalliset ja julkiset palvelut pyritään turvaamaan ja mahdollistamaan uusien palvelujen sijoittuminen alueelle. Kaavassa tullaan kiinnittämään huomioita parkkipaikkojen riittävyyteen, sijoittumiseen ja laatuun, jotta ennen kaikkea kaupallisen keskustan palveluiden tavoitteet toteutuisivat. Uusien palvelujen sijoittuminen keskustaan vaatii uusia, joustavia ja selkeämpiä liikenneyhteyksiä ja parkkipaikkoja sekä alueen sisällä, että ulkopuolella. Lisätietoja antavat: Kaavoitusinsinööri Anne-May Sundström, anne-may.sundstrom(at)raseborg.fi, puh. 019 289 3841 Maankäyttösuunnittelija Johanna Avellan, johanna.avellan(at)raseborg.fi, puh. 019 289 3846 Kaupunginarkkitehti Johanna Backas, johanna.backas(at)raseborg.fi, puh. 019 289 3843
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Karjaan rautatieasema tarjoaa sujuvat junayhteydet Helsingin, Espoon, Salon ja Turun suuntiin. Lisäksi alueella on toimivat linja-autoyhteydet lähikuntiin ja Raaseporin eri kaupunginosiin. Omalla autolla liikkuminen on vaivatonta, ja valtatieyhteydet mahdollistavat sujuvan työmatkaliikenteen pääkaupunkiseudulle sekä Länsi-Uudellemaalle.
Rakennusoikeus
697,60 m²
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 04.05.2026. Kuntotarkastus tehty: 04.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus tehty 4.5.2026, pyydä raportti 17.5.2026 välittäjältä. Rajattu pois kyseisestä tutkimuksesta: Maanalaiset rakenteet ja putkistot ja rakenteissa kulkevat putkistot.
Muut rakennukset
Huvimaja, joka on rakennettu takapihalle 2022. Maakellari - kunnosta ei tietoa.
Pihan kuvaus
Piha-alueella on nurmikkoa, istutettuja pensaita sekä kukkapenkkejä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20666 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Avotakka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autotalli, Pihapaikka
Muut tilat
Takapihalla on uima-allas mutta ei ole käytössä.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Kahdessa parketti ja yhdessä muovimatto.
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Muovipinnoite-elementti
Olohuoneen varusteet
Avotakka, ikkunat kahdella seinällä, kulku eteiseen ja keittiöön.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kappaan kuuluu pihalla oleva huvimaja ja sisällä oleva kassakaappi. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
75 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 65 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Uusittu käyttövesiputkisto on komposiittia (osittain).
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemärit ovat muovia, alkuperäiset.