105 000 €92 m²

Keskuskatu 13-15 A, Karjaa, Raasepori4h+k

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
432,40 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

Nyt myynnissä tilava 92 m² koti, 4 huonetta ja keittiö rauhalliselta alueelta, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana ja keskustan palvelut silti lähellä. Sijainti sopii hyvin ostajalle, joka arvostaa sekä luonnonläheisyyttä että helppoa arkea.

Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Leveä parveke lisää oleskelutilaa pihan puolelle ja tarjoaa miellyttävän paikan esimerkiksi kahvihetkiin ja rentoutumiseen.

Kylpyhuone on uusittu 2026, joten pesutilat ovat nykyaikaiset ja siistit. Keittiön kaapit ja koneet uudistettu, muut tilat ovat pääosin alkuperäiskuntoisia tai iältään vanhempia, mikä antaa mahdollisuuden uudistaa pinnat ja ratkaisut omien mieltymysten mukaan.

Oma autotallipaikka helpottaa pysäköintiä ja sujuvoittaa arjen liikkumista. Rauhallinen sijainti, hyvät ulkoilureitit sekä keskustan palveluiden läheisyys muodostavat toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Myös linja-autopysäkki lähellä asuntoa.

Nu till salu, en rymlig bostad om 92 m² (4 r + k) i ett lugnt område där friluftsmöjligheterna finns runt hörnet samtidigt som centrumservice ligger nära. Läget passar utmärkt för en köpare som värdesätter både närhet till naturen och en smidig vardag. Bostaden har ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till en balkong i hela lägenhetens bredd. Den breda balkongen ger extra vistelseyta mot gården och erbjuder en trivsam plats för till exempel kaffestunder och avkoppling. Badrummet har renoverats 2026, vilket innebär moderna och fräscha våtutrymmen. Köksinredning och vitvaror har förnyats, medan övriga utrymmen till största delen är i ursprungligt skick eller av äldre datum, vilket ger möjlighet att förnya ytor och lösningar enligt egna önskemål. Egen garageplats underlättar parkering och gör vardagslogistiken smidig. Det lugna läget, goda motions- och friluftsmöjligheter samt närheten till centrumservice bildar en fungerande helhet för både vardag och fritid.Även busshållplats finns nära bostaden.

Perustiedot

Sijainti
Keskuskatu 13-15 A, 10300 Raasepori
Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
618797
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
4 455,8 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi 2024, lattialiesi induktio 2025, liesituuletin 2025, astianpesukone 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet Kaapiston välitila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Pitkä parveke pohjoiseen sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc, peilikaappi, kaapit wc seinällä ja pesuhuone sisäänrakennetut, allaskaappi laatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Pesuhuone . Pesuhuone uusittu 2026
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Ikkunat etelään kadulle, pohjoiseen sisäpihalle.
Tulevat remontit
Päätetyt: 4.2.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa on valittu Elkonsulten Winberg Ab Oy suorittamaan rakennuksen sähköverkon suunnittelun syskyllä 2026. Sama yritys oli tarkastanut sähköverkon 26.1.2026. Arvioitu kustannus 7000 €. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys Hallitus käsitellyt: 4.11.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 26.11.2025 2027; vesikaton maalaaminen 2026; A 2 kylpyhuoneen peruskorjaus 2026; sähköverkon uusimisen suunnittelu, Elkonsulten Winberg Ab Oy (syksy 2026) 2026; palovaroittimet, huoneistot ja porraskäytävät (yhtiön vastuulla viimeistään 1.1.2026), Tekno-Test Ab
Tehdyt remontit
2026; palovaroittimet, huoneistot ja porraskäytävät 2026; kylpyhuoneiden peruskorjaus A1+A3+A4+B8 2025; viemäreiden sukitus, Sukittajat Etelä-Suomi Oy 2022; uusi saunakiuas sekä saunan paneelin uusiminen 2021; ikkunoiden ulko-osat maalattu (Keskuskatu) 2020; uudet lukot 2019; kuituliittymä, Karjaan Puhelin Oy 2018; huoneistokohtaiset vesimittarit 2017-2018; uudet käyttövesiputket (muovikomposiitti) kellarissa + porraskäytävien nousuvesiputket 2010; kaukolämpö 1994-1995; uudet käyttövesiputket (kupari). Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2026 Kylpyhuoneessa on jäljellä alkuperäiset sisäänrakennetut kaapistot. Keittiön kodinkoneet uusittu 2024/2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat S-Market, K-Supermarket ja Lidl n. 1,4 km
Karjaan kulttuuritalo n. 1,6 km
Karjaan terveyskeskus n. 1,9 km. Koulut: Katarinaskolan n. 1,8 km, Kiilan koulu n. 2,1 km, Axxell n. 1,8 km. Päiväkoti: Karuselli n. 1,4 km, Labyrinten n. 1,6 km. Karjaan pururata n. 400 m
Frisbeegolf n. 1,2 km
Billnäsin ruukki n. 3,8 km
Fiskarsin ruukki n. 13,7 km
Mustion Linna n. 16,1 km
Iso Omena n. 63,1 km.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KARJAA

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
1 141,30 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
432,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
432,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 24,80 €/kk. Vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa. Kylmä vesi: 5,41 €/m³ Lämmin vesi: 9,60 €/m³ Pesukone 10€/kk Autotalli 20 €/kk pakastin 40€/kk Autojen pesu 17€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Centralgatan 13-15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 455,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Arne Nummenmaa
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 100 m, Karjaan Matkakeskus n. 1,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
710
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pukuhuone, pesutupa
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto/tapetti. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: muovimatto/tapetti. Wc: laatta/muovitapetti.