Kuninkaantie 1370, Pohja, Raasepori●5h+k+veranta

Tällä 1,18 hehtaarin omalla tilalla arki rauhoittuu metsänreunan ja vanhan pihapiirin suojiin. 1950-luvun alkupuolella valmistuneessa talossa on vuosikymmenten aikana asuttu sekä vakituisesti että vapaa-ajan kotina, ja tunnelma on sen mukainen: perinteinen, levollinen ja helposti muunneltava omaan elämäntilanteeseen sopivaksi. Asuinrakennuksessa on kaksi kerrosta ja noin 126 m² asuintilaa (pinta-ala ei ole nykystandardin mukaan mitattu). Alakerrassa on olohuone, ruokasali, keittiö, eteinen, wc.

Yläkerrassa on makuuhuoneita ja kylpyhuone ja jonka aulasta pääsee parvekkeelle.

Lisäksi talossa on lämmin veranta, joka toimii hyvänä tilana välikausien oleskeluun, sekä osan talosta alla oleva kellari.

Talossa on puurunkoinen, lautaverhottu rakenne, harjakatto ja peltikate, joka on uusittu 2004. Lämmitys hoituu sähköpattereilla, ilmalämpöpumpulla sekä alakerran pönttöuuneilla ja yläkerran varaavalla takalla, joten lämmitystapaa voi säädellä tarpeen mukaan. Kiinteistöllä on porakaivo vuodelta 2002 ja jätevedet johdetaan asuintiloista umpisäiliöön. Salaojituksia on tehty kolmelle sivulle 2003, julkisivuja on uusittu vauriokorjausten yhteydessä, ja vuosikymmenten aikana talossa on tehty useita pintaremontteja, yläkerran kylpyhuoneen ja keittiön päivityksiä sekä teknisiä parannuksia, kuten radonpoisto ja ilmalämpöpumpun uusittu sisäyksikkö.

Pihapiiriin kuuluu myös 1940-luvun saneerattu saunarakennus, jossa on sauna puukiukaalla ja tupa leivinuuneineen, sekä kaksi liiterirakennusta runsaine varasto- ja puutiloineen.

Pohjan palvelut ovat kätevän matkan päässä: lähikauppa, kirjasto, apteekki ja linja-autoasema ovat muutaman kilometrin etäisyydellä, ja Karjaan terveyspalvelut löytyvät reilun kymmenen kilometrin päästä. Koulut ja päiväkoti ovat myös lähellä, mikä helpottaa arkea perheelle. Vapaa-ajan tekemistä löytyy ympäristöstä runsaasti, kuten Gumnäsin uimaranta, Påminnen rinnekeskus, golfkentät ja Fiskarsin ruukki ovat kaikki lyhyen ajomatkan päässä.

Kokonaisuus sopii hyvin sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, tilaa ympärilläsi ja mahdollisuutta tehdä talosta juuri itsesi näköinen, joko vakituiseksi kodiksi tai vapaa-ajan paikaksi.

Yhteystiedot, kontaktuppgifter: Yatta Malmsten, puh 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi

På denna egna tomt (1,18 hektar) infinner sig vardagslugnet invid skogskanten och den gamla gårdsmiljön. I huset, som byggdes i början på 1950-talet, har man genom årtionden bott både permanent och använt det som fritidsbostad, och känslan är därefter: traditionell, rofylld och lätt att anpassa efter den egna livssituationen. Bostadshuset har två våningar och cirka 126 m² boyta (ytan är inte uppmätt enligt dagens standard). På nedervåningen finns vardagsrum, matsal, kök, tambur och wc och på övre våningen finns sovrum och badrum, och från hallen har man utgång till balkongen. Dessutom finns en varm veranda som lämpar sig väl för vistelse under mellansäsongerna, samt en källare under en del av huset. Huset har stomme i trä med brädfodrad fasad, sadeltak och plåttak som förnyades 2004. Uppvärmningen sker med elradiatorer, luftvärmepump samt plåtkaminer (pönttöuuni) på nedervåningen och en värmelagrande eldstad på övre våningen, vilket ger möjlighet att anpassa uppvärmningssättet efter behov. Fastigheten har en borrbrunn från 2002 och avloppsvattnet leds från bostadsdelen till en sluten tank. Dränering har utförts på tre sidor år 2003, fasader har förnyats i samband med skadereparationer, och under årens lopp har flera ytrenoveringar gjorts samt uppdateringar av badrummet på övre våningen och köket. Även tekniska förbättringar har gjorts, såsom radonåtgärder och en förnyad innerdel till luftvärmepumpen. På gården finns även en sanerad bastubyggnad från 1940-talet med vedeldad bastu samt ett rum med bakugn, samt två ekonomibyggnader med gott om förråds- och vedutrymmen. Servicen i Pojo nås på behändigt avstånd: närbutik, bibliotek, apotek och busstation ligger några kilometer bort, och hälsovårdstjänsterna i Karis finns drygt tio kilometer bort. Skolor och daghem finns också i närheten, vilket underlättar vardagen för familjen. I närområdet finns gott om fritidsmöjligheter, Gumnäs badstrand, Påminne skidcenter, golfbanor och Fiskars bruk ligger alla inom kort bilavstånd. Helheten passar dig som uppskattar lugn och ro, gott om utrymme omkring dig och möjligheten att forma huset till ditt eget, antingen som permanent bostad eller som fritidsboende.