356 000 €71 m²

Pohjoinen Rantakatu 14 D, Tammisaari, Raasepori3 h + k

Velaton hinta
356 000 €
Hoitovastike
319,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisaari
Kaupunki
Raasepori

Moderni koti Port 19 Valoisa merenrantakoti Tammisaaren kauneimmalla alueella, Pohjoissatamassa. Tässä 71 m²:n kodissa kohtaat sen aidon kesäkaupungin tunnelman, jossa meri on lähin naapurisi. Astuessasi sisään avautuu valoisa ja tyylikäs kokonaisuus: avara olohuone avokeittiön kanssa, kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone sekä oma sauna. Kodin kruununa ovat kaksi terassia - lasitettu sekä avoin - joista voit nauttia merituulesta ja illan pehmeästä valosta. Ikkunoista ja terasseilta avautuu upea näkymä satamaan, sisäpihalle ja horisontissa siintävälle merelle. Täällä meri ei ole kaukana - se on osa arkeasi. Oma venepaikka nro 7 taloyhtiön laiturissa tekee kesäistä veneilyä vaivattomaksi. Sijainti on ainutlaatuinen: Kävelyetäisyydellä Tammisaaren viihtyisä tori, Rantabulevardi, Vanha Kaupunki, Ramsholmen ja kaikki keskustan palvelut. Täällä yhdistyvät merellinen vapaus ja pikkukaupungin lämmin tunnelma. - - Modern hem vid Port 19! Ljust boende vid havet i Ekenäs bästa läge, Norra Hamnen. Här är havet din närmaste granne. Denna moderna 71 m² trea har en ljus och välplanerad planlösning med öppet kök, två sovrum, rymligt badrum och egen bastu. Bostaden har både inglasad och öppen terrass - perfekta platser att njuta av havsbrisen och kvällssolen. Från terrasserna och fönstren öppnar sig vackra vyer över hamnen och havet. Till bostaden hör egen båtplats nr 7 i bolagets brygga - en dröm för den som älskar sjöliv. Läget är oslagbart: Nära torget, Strandboulevarden, Gamla Stan, Ramsholmen och alla stadens tjänster. Här finns det bästa - havet, kulturen och den avslappnade småstadskänslan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisaari
Kohdenumero
618898
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
6 362 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h + k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot PUUSTELLI. Työtaso Keraaminen kivipuriste levy
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Magnum kiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Näkymä sisäpihan kautta merelle. Lasitettu terassi + avoterassi sisäpihalle päin.
Tulevat remontit
Päätetyt: 8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta; 2026 - 2026 2.5.1.1 - Hissit: Hissarnas lagstadgade två års granskning/ Hissien lakisääteinen kahden vuoden tarkastus 2027 - 2030 1.2.4 - Julkisivut: Målning av fasaden/ Julkisivun maalaus 2027 - 2030 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Granskning av yttertak/ Ulkokaton tarkastus 2027 - 2027 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: Byte av brandvarnare (10 års mellanrum)/ Palovaroittimien vaihto (10 vuoden välein)
Tehdyt remontit
8.1. Suoritetut korjaukset 2025; - Uusi yhteinen jäteasema yhdessä As Oy Raaseporin Norra Marinan kanssa - Pihakasvien uusiminen ja automaattisen kastelujärjestelmän asennus - Palovaroittimien asennus pysäköintihalliin 2024; - Parvekelasien säätö toisessa ja kolmannessa kerroksessa 2023; - Varastotilojen lattioiden maalaus (kerrokset 1, 2 ja 3), urakoitsija Lu Rakennus Oy - Hissitarkastus (lakisääteinen tarkastus kahden vuoden välein) 2021; - Vuositarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa 500 m. Koulut: Ruotsinkieliset koulut n. 1 km, Suomenkielinen koulu 1,5 km. Päiväkoti: n. 1 km. Kaikki palvelut todella lähellä.
Lisätiedot
Yhteisomistustiedot Asunto-osakeyhtiö omistaa 1/2 osuuden LPA-tontista 2, kortteli 50, kiinteistötunnus 710-5-50-2 Raaseporin kaupungissa. Katso seuraavat sopimukset: hallinnanjakosopimus, yhteisjärjestelysopimus sekä rasitesopimus. Asunto-osakeyhtiöllä on laiturin hoitosopimus As Oy Raaseporin Norra Marinan kanssa. Lisäksi asunto-osakeyhtiöllä on rasitesopimus Raaseporin kaupungin 5. kaupunginosan tonttien 2, 4 ja 6 kanssa. Tässä sopimuksessa on sovittu tonttien välisistä rasiteoikeuksista. Asunto-osakeyhtiöllä on myös vuokrasopimus Raaseporin kaupungin kanssa koskien venesatamaa sekä siellä sijaitsevia venepaikkoja. 24.04.2026; Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhdestä (1) kahteen (2) ylimääräistä hoitovastiketta nro 1, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää, sekä tarkistamaan pääomavastikkeen määrää korkojen nousun tai laskun mukaisesti seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMMISAARI

Hinta

Velaton hinta
356 000 €
Myyntihinta
229 569,67 €
Neliöhinta
5 014,08 € / m²
Velkaosuus
126 430,33 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 pv

Vastikkeet

Hoitovastike
319,50 € / kk
Pääomavastike
1 036,60 € / kk
Erityisvastike
71,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 427,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu , tietoliikenneyhteysmaksu 15,20 €/kk. Vesimaksun peruste: Käytön mukaan - Vesimaksu, lämmin 10,50 €/m³, Vesimaksu, kylmä 5,10 €/m³ Venepaikkavuokra 100€ /2025. Auton lataus: Laskutus perustuu kilowattitunteihin mittarilukeman mukaan. Vesimittarit: Luetaan kaksi kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Port 19 i Raseborg Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 362 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Ekenäs / Barbro Grundström
Kaavoitustiedot
Raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki ja junapysäkki 500 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
710
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kaapelitelevisiojärjestelmä 50 Mb sis CATV (DVB-C)
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti/laatoitettu lattia, maaalatut seinät. Olohuone: Parketti, maaalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, maaalatut seinät. Makuuhuone 2: Parketti, maaalatut seinät. Sauna: Laatoitettu lattia ja paneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Laatoitettu lattia, maalatut seniät. Vaatehuone: Parketti, maalatut seinät.