278 000 €180 m²

Kalliolahdentie 36, Gammelboda, Raasepori5h,k,kphx2,wc,s,khh,aula

Myyntihinta
278 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Gammelboda
Kaupunki
Raasepori

Avara omakotitalo Gammelbodassa!

Tammisaari, Kalliolahdentie 36

Viihtyisä ja avara omakotitalo Gammelbodassa luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2008 valmistunut laadukas Oravais-talomallin koti tarjoaa toimivat puitteet nykyaikaiseen asumiseen. Talo käsittää 5h,k,kphx2,wc,s,khh, aulan n.180 m2 asuinpinta-alaa.

Kodin avarat ja valoisat tilat luovat miellyttävän tunnelman, ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin arkea kuin vapaa-aikaa. Energiatehokas maalämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys takaavat tasaisen asumismukavuuden ympäri vuoden. Nurmikkoinen pihapiiri joka rajoittuu metsään tontin takana. Vuokratontti 1602 m2.

Sijainti on ihanteellinen luonnon ja aktiivisen elämäntavan ystäville. Läheltä löytyvät upeat ulkoilualueet, metsämaastot sekä golfkenttä, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheisyys ja rauhallinen ympäristö.

Ekenäs, Bergviksvägen 36

Trivsamt och rymligt egnahemshus i Gammelboda, omgivet av vacker natur. Detta kvalitativa hem av Oravais-husmodell, färdigställt år 2008, erbjuder ett bekvämt och modernt boende i lugn miljö.

De ljusa och öppna utrymmena skapar en härlig atmosfär och den välplanerade planlösningen passar utmärkt för både vardag och umgänge. Energieffektiv jordvärme och vattenburen golvvärme ger hög boendekomfort året om och bidrar till låga driftskostnader. Huset omfattar 5r,k,bdrx2,wc,b,hjälpkök, aula ca.180 m2 bostadsyta.

Läget är perfekt för dig som uppskattar natur och ett aktivt liv. I närheten finns fina skogs- och friluftsområden samt golfbana, vilket ger utmärkta möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter.

Här möts modernt boende, naturnära omgivningar och ett lugnt läge i en harmonisk helhet – ett hem att trivas i under många år framöver

Perustiedot

Kaupunginosa
Gammelboda
Kohdenumero
80510400
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
1 602 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kphx2,wc,s,khh,aula
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Upo), erillinen pakastin (Upo), astianpesukone (Upo), liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö ja ruokailutila on avoinaista tilaa olohuoneeseen päin.
Terassin kuvaus
Isot terassit ympäri talon
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 2 kpl, alakerrassa saunan yhteydessä ja toinen kylpyhuone yläkerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarissa ulkona säilytystilaa
Tehdyt remontit
Moottori uusittu ilmanvaihtokoneeseen, kevät 2026 Terasseja laajennettu Huoltomaalauksia terasseille ja talon julkisivulle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
835-14-213-5-L1
Postitoimipaikka
Raasepori

Hinta

Myyntihinta
278 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut vuodessa n.2700 euroa, keskimäärin 200 euroa kuukaudessa. Tonttivuokra 1674 euroa vuodelle 2026.
Kiinteistövero
395 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rossipohja, tuulettuva alapohja
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 602 m²
Kaavoitustiedot
AO
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin tämänhetkinen lunastushinta on 36 860 € (23 €/m²) ja kaupunki tulee nostamaan hintojaan, 38 460 € (24 €/m²). Nykyisille vuokralaisille on tehty tarjous jossa heillä on mahdollisuus lunastaa tontti nykyisellä hinnalla, siitä pitää ilmoittaa kaupungille viimeistään 30.09.2026 ja itse lunastus on tapahduttava ennen 15.06.2027. Nurmikkoinen piha jossa kasvaa kalliomäntyjä, hedelmäpuita, marjapensaita. Tontin takaosa rajoittuu metsään ja kallioon.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Raaseporin kaupunki
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys 1 kerros + patterit yk ( kytketty maalämpöön)
Tontin vuokra päättyy
30.04.2055
Tontin vuokra
1 647 € / vuosi
Maanvuokraaja
Raaseporin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.