176 000 €182 m²

Misskärrintie 228, Tenhola, RaaseporiI:krs mh, k, oh, kph, et II:krs; 2 mh + alkoovi, halli, wc

Myyntihinta
176 000 €
Asuinpinta-ala
182 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tenhola
Kaupunki
Raasepori

Ekologinen koti Tenholan lähellä! Myynnissä hurmaava omakotitalo maaseudun rauhassa. Täällä asut omassa idyllisessä pihapiirissä, jossa toisella reunalla kohoaa oma metsikkö ja toisella avautuu peltonäkymä. Oma pala maaseutua, mutta silti kätevän matkan päässä arjen palveluista. Taloa on vuosien varrella remontoitu ja laajennettu, mutta perinteinen hirsitalon tunnelma on säilynyt. Kokonaisuus sopii erinomaisesti ympärivuotiseen asumiseen, mutta toimii myös tasokkaana vapaa-ajan paikkana. Ekologisuus on tässä kodissa tärkeässä roolissa. Lämmityksestä huolehtii pellettijärjestelmä, ja aurinkopaneelit ja aurinkokeräimet sekä puuhella keittiössä tukevat energiatehokasta ja omavaraisempaa arkea. Omasta metsästä saat sekä polttopuita että paikan rauhoittumiselle. Pihapiiri tarjoaa tilaa viihtymiselle, viljelyksille ja oleskelulle. Erillinen saunarakennus, Lillstugan sekä hyvät varasto mahdollisuudet!. Tämä koti sopii sinulle, joka etsit aitoa maaseudun tunnelmaa ja arvostat ekologisia ratkaisuja. - - - Ekologiskt hem nära Tenala! Charmigt egnahemshus i lantlig ro. Här bor du i en idyllisk gårdsmiljö med egen skogsdunge på ena sidan och öppet åkerlandskap på den andra. Din egen bit av landet, men ändå på bekvämt avstånd från vardagens service. Huset har genom åren renoverats och förstorats, men den traditionella stockhuskänslan finns kvar. Helheten lämpar sig utmärkt för att bo på året om, men fungerar också som ett högklassigt fritidsställe. Ekologiska lösningar spelar en viktig roll i detta hem. Uppvärmningen sköts av pelletssystem, solpaneler, solfångare och vedeldad köksspis som stödjer en energieffektiv och mer självförsörjande vardag. Den egna skogsplätten ger både ved och en plats för stillhet och återhämtning. Gårdsplanen erbjuder gott om utrymme för trivsel, odling och uteaktiviteter. Separat bastubyggnad, Lillstuga och bra förvarings möjligheter! Detta hem passar dig som söker äkta lantlig stämning, med ekologiska lösningar.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tenhola
Kohdenumero
618759
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
182 m²
Tontin pinta-ala
9 640 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat rakennuspiirustuksien mukaan
Huoneiston kokoonpano
I:krs mh, k, oh, kph, et II:krs; 2 mh + alkoovi, halli, wc
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Puuhella, liesikupu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. ERILLINEN SAUNARAKENNUS
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Tenholan kirkonkylä 6 km
Tammisaaren keskusta n. 20 km. Koulut: Tenholan kirkonkylä n. 6 km, Tammisaaren keskusta n. 20 km. Päiväkoti: Tenholan kirkonkylä n. 6 km, Tammisaaren keskusta n. 20 km.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-570-1-44
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TENHOLA

Hinta

Myyntihinta
176 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Pelletti n. 4 tonnia/vuosi, kustannus n. 400 €/ton. Sähkö: 6000 kWh/v + 2 sähköauton lataus 2000 kWh/v 8000 kWh/v. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Tiemaksut: 350,00/2025. Kiinteistövero: 357,00/2026. .
Kiinteistövero
357,00/2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1924
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi. Vanha puoli hirsirakennus ja laajennus puurunkoinen
Kattomateriaali
Pelti. Pelti uusittu 1994
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo. Viemäröinti: Maahanimeyttämö. Kaivon vesi ei ole riittänyt kuivina kesinä. Ote Raaseporin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksistä Vyöhyke 1: Maa-alue II Kaikki vähimmäisvaatimuksen täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat jätevesien käsittelyyn. Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.
Tontin koko
9 640 m²
Kaavoitustiedot
Raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1994. Alue ilman kaavaa /rakentaminen Raaseporin rakennusjärjestyksen mukaan // Ingen plan/Enligt Raseborgs byggnadsordning. C-alue; Harvaan rakennettu alue Alue on pääosin harvaan rakennettua. Osa alueesta voi kuitenkin olla suunnittelutarvealuetta. Lupaviranomainen arvioi suunnittelutarpeen. Suunnittelutarve ranta-alueella (MRL 72 §).
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 700 m². Asuinrakennus 450 m² josta sivurakennus korkeintaan 225 m² Talousrakennus max 300 m² Rakennusoikeus yhteensä max 700 m²
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Pelletti. Pelletti n. 4 tonnia/vuosi, kustannus n. 400 €/tonnia Aurinkokeräimet antavat tarpeeksi lämmintä vettä 2 hlö ajalla touko-syyskuun aikana. Omistajat käyttävät todella vähän lämmintä vettä koska käyttävät saunan lämminvesipataa pesemiseen.
Kunnan numero
710
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Betonilattia muovimatolla, tapetti seinät, lattialämmitys. Pöytätasojen materiaali: Öljytty puutaso. Olohuone: Puulattia, tapetti seinät, avotakka. Makuuhuone 1: Betonilattia muovimatolla, tapetti seinät, lattialämmitys, INFRA-Sauna. Makuuhuone 2: II-krs; Muovimatto, tapetti seinät. Makuuhuone 3: II-krs; Muovimatto, tapetti seinät. Kodinhoitohuone: Betonilattia muovimatolla, maalatut seinät, lattialämmitys. Sauna: ERILLINEN SAUNARAKENNUS. Kylpyhuone: Betonilattia muovimatolla, muovimatto seinillä, lattialämmitys. Eteinen: Betonilattia muovimatolla, 1/2 paneeli/maalatut seinät, lattialämmitys. Alkoovi: II-krs; Muovimatto, tapetti seinät. Yläkerran olohuone: II-krs: Muovimatto, tapetti seinät. Alakerran halli: Betonilattia muovimatolla, maalatut seinät, lattialämmitys. Wc/kph: II-krs; Muovimatto lattialla ja seinällä..