85 000 €76,5 m²

Temppelikatu 4 D, Karjaa, Raasepori3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
321,30 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

KARJAA KESKUSTA Ensimmäisen asuinkerroksen tilava päätykolmio. Ikkunat itä-länsi suunnassa, joten aurinko ei paahda asuntoa kesäisin. Lasitettu parveke ilta-aurinkoon päin.

Paljon lähemmäksi keskustaa ei pääse, kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, myös juna-asema!

Mahdollisuus myös ostaa autotalli samaisesta talosta.

Hyvin pidetty asunto, mutta pinnat voivat toki vaatia pientä modernisointia.

KARIS CENTRUM En rymlig gaveltrea i första bostadsvåningen. Fönster i öst–västlig riktning, så solen steker inte lägenheten under sommaren. Inglasad balkong mot kvällssolen.

Svårt att komma mycket närmare centrum – alla centrums tjänster finns på gångavstånd, även tågstationen!

Möjlighet också att köpa garage i samma hus.

En välskött bostad, men ytskikten kan förstås behöva lite modernisering.

MYYNTI JA ESITTELYT/FÖRSÄLJNING OCH VISNINGAR Robert Heinänen 050 419 4192 robert.heinanen@roof.fi

Sofia Lehtinen 040 756 5191 sofia.lehtinen@roof.fi

Nico Rönnberg 040 687 3084 nico.ronnberg@roof.fi

Rolle Himmelroos 040 532 1528 rolle.himmelroos@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Temppelikatu 4 D, 10300 Raasepori
Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
80502337
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
6 132 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pinnat ehjät ja siistit.
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään yhden kuukauden sisällä kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 = Avloppens relining - Viemäreiden sukitus, Suomen Putkisto Palvelu Oy (SPP Oy); totalt- yhteensä 425 000€ 2027= Rengörning och justering av ventilationssystemet - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Lohjan Sisäilmamestarit Oy 2026-2027 Fasaderna , kartering av renoveringsalternativ - Julkisivujen korjausvaihtoehtojen selvittäminen; Pomocon Oy 2027 Balkongerna grundrenoveras - Parvekkeet peruskorjataan 2027 Fasaderna , åtgärder enligt förslag av Contesta Oy + Pomocon Oy - Julkisivut, Contesta Oy:n ja Pomocon Oy:n ehdottamat toimenpiteet Lukijan on huomattava, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Tässä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneiston tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2001 vesijohdot 2003 julkisivu ja vesikatto 1994/2003 ikkunat, 2005 kaukolämpö ja kaapelitv, 2013 B-talon sauna, 2014 uudet lukot, 2015 uudet ulko-ovet, kuituliittymä, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 4 kpl uusia huippuimureita, pesutupaan uusi pesukone, 2016-2017 D-talon sauna, 2018 A-talon sauna 2018 Contesta Oy, julksivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2019 parvekkeiden saumat, 2021 D-talon julksivun puurimat(moduulit) on korvattu profiilipelteillä. 2021 Uusi vesikatto A, B, D talo, 2021-2022 uusi vesikatto C-talo. 2022 Julkisivujen puurimat on korvattu profiilipelteillä A, B ja C-talo 2023 Viemärit, sukituksen kartoitus; SHP Sukituksen Hankepalvelut Oy 2025 Viemärit, sukituksen suunnittelu ja tarjouspyyntö, Suomen Talokeskus Oy 2026 Huoneistojen ja porraskäytävien uudet palovaroittimet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, n. 500 metrin säteellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raasepori
Tietoliikennepalvelut
Karjaan Puhelin, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 111,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kuituliittymä 15€/kk. Autotallin hoitovastike 50,40€/kk Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Tuna Asunto Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 764 632 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
61
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut v. 2019, (D2013)
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 132 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kb Bokföringsbyrå Nummenmaa, Arne Nummenmaa, 044-3093717
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaunpunki 019 289 2000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna- ja linja-autoasema n. 500 metrin päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autotalliosake samasta talosta velattomaan hintaan 15.000€
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneelta käynti lasitetulle terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.