979 000 €336 m²

Kutomokatu 8, Tammisaari / Keskusta, Raasepori8h,k,khh,s,kph/wc(3),erill wc,vh(4), parv(2), terassi, tekn.tila + Erill.piharak 1h,sauna/kph/wc

Myyntihinta
979 000 €
Asuinpinta-ala
336 m²
Huoneita
8
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tammisaari / Keskusta
Kaupunki
Raasepori

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen edustavaan ja monikäyttöiseen vuonna 2006 rakennettuun taloon, joka sijaitsee rauhallisella ja suojaisella paikalla Tammisaaren ydinkeskustassa henkeäsalpaavin merinäkymin. Asuinpinta-alaa on 336 m² (kokonaisala 366 m²), ja tilat jakautuvat toimivasti kolmeen tasoon.

Katutaso tekee vaikutuksen heti sisääntulosta alkaen. Tyylikäs ja avara aula johdattaa korkeaan olohuoneeseen, jossa kahden kerroksen korkuinen tila luo näyttävän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuu merinäköala. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös kirjasto, omalla sisäänkäynnillä varustettu makuuhuone, joka soveltuu erinomaisesti työtilaksi tai kotitoimistoksi, sekä kodinhoitohuone, jonne on kulku suoraan autokatoksesta. Lisäksi kerroksessa on kylpyhuone ja sauna, jotka on täysin saneerattu vuonna 2026.

Yläkerta tarjoaa upeat puitteet arkeen. Kerroksessa sijaitsevat makuuhuone, vuonna 2022 valmistunut kylpyhuone/WC, viihtyisä TV-huone sekä avara keittiö, josta on käynti suurelle parvekkeelle upealla ja esteettömällä merinäköalalla.

Alakerrassa on runsaasti tilaa harrastuksiin ja asumiseen. Iso avoin tila sopii esimerkiksi pelitilaksi, pingispöydälle tai kuntosaliksi. Lisäksi alakerrassa on kaksi suurta makuuhuonetta, reilusti säilytystilaa sekä käynti suoraan pihalle ja maantasoterassille. Alakerrasta voi tehdä myös erillisen asunnon.

Pihapiiri täydentää kokonaisuuden viihtyisällä tavalla. Pihalla sijaitsee erillinen ulkosauna tuvalla, ja autokatos tarjoaa paikan kahdelle autolle. Ympäristö on rauhallinen ja suojainen.

Talossa on maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Erittäin edulliset asumiskustannukset lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Tämä kohde on harvinainen yhdistelmä keskustasijaintia, ainutlaatuista merinäköalaa, tilavaa ja muunneltavaa pohjaratkaisua, laadukkaita teknisiä ratkaisuja sekä rauhallista ja suojaisaa ympäristöä. Todellinen helmi Tammisaaressa, joka sopii vaativalle ostajalle, joka arvostaa tilaa, laatua ja sijaintia.

Ole rohkea, muuta Tammisaareen ja nauti elämästä. TERVETULOA! VÄLKOMMEN!

Perustiedot

Sijainti
Kutomokatu 8, 10600 Raasepori
Kaupunginosa
Tammisaari / Keskusta
Kohdenumero
606685
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
336 m²
Tontin pinta-ala
500 m²
Kokonaispinta-ala
366 m²
Huoneiston kokoonpano
8h,k,khh,s,kph/wc(3),erill wc,vh(4), parv(2), terassi, tekn.tila + Erill.piharak 1h,sauna/kph/wc
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Heti Valmis, keskikerroksessa, puukiuas Piharakennuksessa, kylpyhuone 4kpl, erillinen wc keskikerroksessa, yht. 5kpl, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa sekä kellarissa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
2022 kylpyhuone valmistui yläkertaan. 2026 kylpyhuone / sauna saneerattu keskikerroksessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-1-1004-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMMISAARI

Hinta

Myyntihinta
979 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: n. 220€/kk 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: käytön mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 1133,28/v. .
Kiinteistövero
1133,28/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
500 m²
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2005,2011,2025. Asuinrakennusten korttelialue. Korkeintaan 1/4 sallitusta kerrosalasta saa käyttää toimisto-, myymälä tai työpajatilaksi.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 380 m². Raaseporin kaupunki
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
710
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta lattia, maalatut seinät. Olohuone: Laatta lattia, seinät: maalatut / tapetit, keskikerroksessa parkettilattia ja suora kulku parvekkeille.. Makuuhuone 1: Lattia: parketti/laminaatti, seinät: maalatut / tapetit. Yht. 4 kpl.. Kodinhoitohuone: Laatta lattia ja maalatut seinät. Sauna: Laatta lattia ja puuseinät. Kylpyhuone: Laatta lattia ja kaakeliseinät. Lattialämmitys, wc, suihku. Yht. 4kpl.. Askarteluhuone, kerhohuone: Alakerrassa iso avoin tila makuuhuoneiden välissä. Laminaatti lattia..