368 000 €235 m²

Pentbyntie 32, Billnäs, Raasepori4 mh, k, ruokasali, olohuone, halli, erillinen wc, kph/s

Velaton hinta
368 000 €
Asuinpinta-ala
235 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Billnäs
Kaupunki
Raasepori

Pentbyntie 32 Billnäsissä tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua osana suomalaista rakennushistoriaa. Vuonna 1919 valmistunut, arkkitehti Max Frelanderin suunnittelema Amerikan Villa on koti, jossa ajaton arkkitehtuuri, harkitut tilaratkaisut ja rauhallinen ruukkimiljöö muodostavat poikkeuksellisen kokonaisuuden.

235 neliömetrin asuinpinta-ala sijoittuu yhteen tasoon, mikä tekee arjesta sujuvaa ja tiloista helposti muunneltavia. Neljä makuuhuonetta, erillinen ruokasali, avara olohuone ja halli luovat puitteet sekä yhdessäololle että omalle rauhalle. Useat sisäänkäynnit ja pienet terassit tuovat joustavuutta asumiseen ja mahdollistavat tilojen käytön eri vuodenaikoina.

Talon sydämen muodostavat neljä tulisijaa: pönttöuuni, kaksi kaakeliuunia ja rapattu uuni. Ne eivät ole vain lämmönlähteitä, vaan osa talon identiteettiä ja tunnelmaa. Vuonna 2004–2005 toteutettu laaja peruskorjaus on tehty ekologisin menetelmin, alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Myös talotekniikka on uusittu, ja viimeisimmät päivitykset, kuten puulattioiden käsittely ja ilmalämpöpumppu, on tehty vuonna 2024.

1966 neliömetrin oma tontti sijoittuu Billnäsin ruukin rauhalliseen ympäristöön, jossa luonto, historia ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Juna-asema, ruokakaupat ja koulut ovat lyhyen matkan päässä, ja ruukkialue kutsuu ulkoilemaan ja viihtymään ympäri vuoden. Tämä koti sopii ostajalle, joka etsii merkityksellistä asumista ja arvostaa pitkäjänteisesti vaalittua laatua.

Perustiedot

Sijainti
Pentbyntie 32, 10300 Raasepori
Kaupunginosa
Billnäs
Kohdenumero
1413477
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
235 m²
Tontin pinta-ala
1 966 m²
Kokonaispinta-ala
266 m²
Huoneiston kokoonpano
4 mh, k, ruokasali, olohuone, halli, erillinen wc, kph/s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n 2kk kaupanteosta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jää- ja pakastinkaappi (2020), keraaminen liesi (tyydyttävä), liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, massiviipuu pöytätasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Puusauna, kylpyhuone, 2 kpl suihku, erillinen wc, peili (kph), kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä(kph), lattialämmitys (sähkö)
Säilytystilat
Kaapistot, käyttöullakko, lämmin sisävarasto
Tehdyt remontit
Talo on peruskorjattu 2004-2005, myös talotekniikka (sähkö ja putket). Peruskorjaus on tehty ekologisin menetelmin. Puulattiahiottu ja vahattu ja ilmalämpöpumppu asennettu 2024. Terassit uusittu kesäkuu 2022, talo punamullattu + ikkunanpielet maalattu kesäkuu 2025, ikkunoiden pokia maalattu tarvittaessa. Rakennettu yhden sisäänkäynnin yhteyteen kattamaton terassi, 24 m2.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Karis svenska högstadium (etäisyys n. 0.46 km), Karjaan yhteiskoulu ja lukio (kävellen) (etäisyys n. 2 km), Kiilan koulu (kävellen) (etäisyys n. 2.1 km), Päiväkoti Labyrintti (etäisyys n. 0.7 km), Kiilan päiväkoti (etäisyys n. 4 km), S-market (autolla) (etäisyys n. 1 km), Lidl Karjaa (autolla) (etäisyys n. 1 km), K-Supermarket (autolla) (etäisyys n. 1 km), Billnäs ruukki (kävellen) (etäisyys n. 1.5 km), Fiskars ruukki (etäisyys n. 12 km)
Lisätiedot
Antenni johdotukselle laitettu paikat .
Tiedustelut
Jorma Lehtikangas 0504305633

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Neliöhinta
1 565,96 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
13.8.2024-13.8.2025 16184 kWh
Muut kustannukset
Kustannukset vaihtelevat palveluntarjoajan ja käyttötottumusten mukaisesti..
Kiinteistövero
2024 / 261,19€
Tiemaksut
Ei tiemaksua

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusvuoden lisätiedot
2005, käyttöönottovuosi: 2005
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili (tiilen alla huopa)
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen (koneellinen poisto kph+liesituuletin)
Tontin koko
1 966 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema kävellen (kävellen) (etäisyys n. 1.3 km)
Rakennusoikeus
Rakennustaiteellisesti tai historiallisesti arvokas rakennus jota ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- tai muutostöiden on oltava sellaisia, että rakennuksen arvokas luonne säilyy. Kore
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, 4 tulisijaa ( 1 pönttöuuni, 2 kaakeliuunia ja 1 rapattu uuni), ilmalämpöpumppu olohuoneessa (2024)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, 4 kpl takka (varaava), lämminvesivaraaja (khh 2004-2005), jätesäiliö (vuokra), istutukset, leikkimökki.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Hinnaston ja määrän mukainen.
Vesi ja jätevesi
Hinnaston ja määrän mukainen.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri