515 000 €150 m²

Pitkäkatu 11, Tammisaari, Raasepori7h, k, 2wc, kph, puusauna, upeat holvikellarit + sivuasunto + talousrakennus

Myyntihinta
515 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1800
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tammisaari
Kaupunki
Raasepori

TAMMISAARI KESKUSTA Kahden talon kiinteistökokonaisuus lähellä kävelykatua ja rantaa kaikkine liikkeineen ja kesäravintoloineen. Rakennukset rakennettu alunperin jo 1800-luvulla. Viimeisimpänä on sivuasunto saneerattu kokonaisvaltaisesti v. 2023-2024. Päärakennuksessa on tilaa isommallekin perheelle ja suurin osa huoneista ovat hyvän kokoisia. Parvekkeelta pilkahtaa meri ja kellarissa on kaksi todella upeaa holvikellaria!

Asunnon ympäristö tarjoaa monipuolisia palveluita ja erinomaiset mahdollisuudet nauttia kaupunkielämästä. Läheiset puistot ja rantakävelyt kutsuvat viettämään aikaa ulkona, ja kaupungin vilkas kulttuuritarjonta on vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti, ja nauti kaikista keskustan tarjoamista eduista ja mukavuuksista. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja keskeistä sijaintia.

EKENÄS CENTRUM Fastighetshelhet med två hus nära gågatan och stranden med alla sina butiker och sommarrestauranger. Byggnaderna är ursprungligen byggda redan på 1800-talet. Senast har sidobostaden totalrenoverats under åren 2023–2024. I huvudbyggnaden finns det gott om utrymme även för en större familj, och de flesta rummen är väldigt rymliga. Från balkongen skymtar havet och i källaren finns två verkligt fantastiska valvkällare!

Området kring bostaden erbjuder mångsidig service och utmärkta möjligheter att njuta av stadslivet. Närliggande parker och strandpromenader lockar till utevistelse, och stadens livliga kulturutbud finns bara en kort promenad bort.

Ta chansen att göra detta till just din familjs nya hem och njut av alla de fördelar och bekvämligheter som centrum har att erbjuda. Den här bostaden är ett perfekt val för en familj som värdesätter utrymme, komfort och ett centralt läge.

MYYNTI JA ESITTELYT/FÖRSÄLJNING OCH VISNINGAR Rolle Himmelroos 040 532 1528 rolle.himmelroos@roof.fi

Robert Heinänen 050 419 4192 robert.heinanen@roof.fi

Sofia Lehtinen 040 756 5191 sofia.lehtinen@roof.fi

Nico Rönnberg 040 687 3084 nico.ronnberg@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pitkäkatu 11, 10600 Raasepori
Kaupunginosa
Tammisaari
Kohdenumero
80487814
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
706 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Ilmoitettu pinta-ala 150 m2 on myyjän ilmoittama ja on karkea arvio päärakennuksen asuinpinta-alasta. DVV:n rakennustietokannan mukaan päärakennuksen kerrosala on 120 m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Sivuasunnon kokonaispinta-ala on v. 2012 laajennusrakennusluvan mukaan n. 73,1 m2 (ei tarkistusmitattu).

Piharakennuksen pinta-ala on samaisen laajennusrakennusluvan mukaan n. 103 m2 (ei tarkistusmitattu).
Huoneiston kokoonpano
7h, k, 2wc, kph, puusauna, upeat holvikellarit + sivuasunto + talousrakennus
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kiinteistön isompi talo on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, pienempi talo on heti vapaa. Päärakennus vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella 1000€/kk
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone arviolta 1990-luvulta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Tehdyt remontit
1965 Päärakennuksen laajennus ja yläkerran muuttaminen asuinkäyttöön 2012 Päärakennuksen parvekkeiden ja eteläisen julkisivun uusiminen 2018 Päärakennuksen julkisivujen maalaus 2023-2024 Sivuasunnon täysimittainen saneeraus ja laajennus (kaikki talotekniikka uusittu, ml. sähköt, vesi- ja viemäriputket, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmavesilämpöpumppu, oma sähkömittari ym. Hirsirakenteet käyty läpi ja uusittu mm. ikkunat, julkisivut, ulkokatto, lisäeristetty sisältä päin, kaikki pinnat sisällä uusittu.) 2025 Ulkorakennuksen sokkeli ja julkisivulaudoitus uusittu. Vesi ja sähköt tuotu samalla ulkorakennukseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Tammisaaren keskustan palvelut n. 500 metrin säteellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa, kiinteistö ollut vuokrattuna.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-1-1-6
Postitoimipaikka
Raasepori

Hinta

Myyntihinta
515 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistön rakennukset ovat olleet vuokrattuina, omistaja itse ei ole asunut taloissa. Tarkkoja asumiskustannuksia ei valitettavasti ole tiedossa. Päätalon öljynkulutus ollut n. 3500 litraa/v ja sähkönkulutus ollut n. 3300 kwh/v. Sivuasunnon sähkönkulutus ei valitettavasti ole tiedossa. Kiinteistövero 503,78€/v. 2026 Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. (myyjä myös valmis myymään osakeyhtiön Oy Pitkäkatu 11, joka omistaa ja hallitsee vain nyt myytävää kiinteistöä, tällöin varainsiirtovero on vain 1,5% kauppahinnasta)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1800
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1800
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
706 m²
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki 019 289 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 700 metriä.
Muut rakennukset
N. v. 1800 rakennettu hirsinen sivurakennus, joka peruskorjattu ja laajennettu v. 2023-2024 (kts. kohta rakennukseen tehdyt korjaukset). N. 73,1 m2 (v. 2012 laajennusrakennusluvan mukaisesti). Sivuasunto käsittää tupakeittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja vintin. Laajennusta ei ole lopputarkastettu vielä. N. v. 1860 rakennettu ulkorakennus.
Lämmitys
Öljy, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmavesilämpöpumppu, Päärakennuksen lämmitys toteutettu öljyllä, sivuasunnon lämmitys ilmavesilämpöpumpulla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa pannuhuone ja kaksi todella upeaa holvikellaria!
Keittiön lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kolme makuuhuonetta ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
1. kerroksen olohuoneessa avotakka ja käynti parvekkeelle. Yläkerrassakin erillinen oleskelutila, josta myös käynti parvekkeelle, jolta upea näköala!
Olohuoneen lattia
Parketti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Raaseporin vedellä on aikomus uusia viemäriverkostoa Kustaa Vaasan kadulta kujaalle, johon Pitkäkadun 11 takapiha rajoittuu. Tällöin tämänkin kiinteistön viemäri tullaan uusimaan (kustannuksia voi koitua talon ja kaupungin linjan välisestä uusimisesta). Nykyisellään Pitkäkadun 11 viemäriä joutuu huuhtelemaan n. kerran vuodessa.