197 000 €132 m²

Martankuja 9, Karjaa, Raasepori4h+k+khh+kph+s+takkahuone+erill. wc+eteinen

Myyntihinta
197 000 €
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

Tervetuloa päättyvän tien päässä sijaitsevaan kivitaloon, joka tarjoaa poikkeuksellisen rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa terassi ja takapiha kutsuvat nauttimaan luonnon läheisyydestä.

Ulkoilusta pitävälle lähellä sijaitseva kuntorata lisää arjen mukavuutta.

Asuinrakennuksessa on kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä vielä erillinen toinen wc. Olohuone, avokeittiö ja takkahuone muodostavat kodikkaan ja avaran kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä ja viettää aikaa yhdessä.

Varaava takka ja ilmalämpöpumppu niin asuinrakennuksessa kuin myös talousrakennuksessa pitävät asumiskustannukset kurissa ja tunnelman miellyttävänä ympäri vuoden.

Lämmin ulkovarasto ja autokatos tuovat käytännöllisyyttä arkeen.

Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, toimivat tilat ja luonnonrauhan. Täydellinen vaihtoehto sinulle, joka etsit viihtyisää ja turvallista asuinympäristöä.

Tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyyn Yatta Malmsten yatta.malmsten@op.fi 0400 840 734

Välkommen till detta trivsamma stenhus som ligger längst in på en lugn återvändsgata i ett hem som erbjuder harmoniskt boende i naturnära miljö.

Huset har tre sovrum, hjälpkök, ett badrum med bastu samt en extra separat toalett. Vardagsrummet, det öppna köket och det mysiga eldstadsrummet bildar en inbjudande och funktionell helhet som passar både vardag och umgänge.

En värmelagrande spis och en luftvärmepump i bostadshuset och även i ekonomibyggnaden bidrar till behaglig temperatur året runt och hjälper till att hålla driftkostnaderna nere.

Terrassen och den skyddade bakgården erbjuder fina möjligheter till avkoppling i en grönskande miljö. För den som uppskattar friluftsliv finns ett motionsspår nära.

Uppvärmt uteförråd och biltak ger extra bekvämlighet i vardagen. Detta är ett hem som kombinerar kvalitet, funktion och rofylld omgivning.

Perfekt för dig som söker tryggt och naturnära boende. Välkommen på en privat visning Yatta Malmsten yatta.malmsten@op.fi 0400 840 734

Perustiedot

Sijainti
Martankuja 9, 10300 Raasepori
Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
615241
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
1 382 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+takkahuone+erill. wc+eteinen
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2022, lattialiesi keraaminen, 2010, liesituuletin 2024, mikroaaltouuni, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet Lednauha kaapiston välitilassa. Keittiö uusittu 2010/2011
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph ja wc, kaapit kph, allaskaappi kph ja wc, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph+wc, kiinteät valaisimet. Sauna uusittu (ei lattia) 2026.
Tuplarimoitus paneeleiden taakse, jotta ilma kiertää hyvin.
Samalla kiuas ja ovi uusittiin.
Kylpyhuone uusittu 2010/2011 (myös saunan lattia, saunan seinän nousussa vanha kaakeli alla)
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Talousrakennuksien lämpimien tilojen väliseinään tehty ilmanvaihtoläpiviennit. Rännit ja kourut uusittu asuinrakennuksessa 2010/2011 Kylpyhuone ja keittiö uusittu 2017 Välikaton lisäeristys Sisäkatot uusittu päämakuuhuone, olohuone ja takkahuone 2022 2024 Ulko-ovet (3kpl)vaihdettu. Asuinrakennuksessa 2 uutta, sekä yksi pienemmässä varastossa. Samalla lukitus uusittu kaikissa ulko-ovissa. 2026 Sauna uusittu. Saunaan mahdollista asentaa halutessa patteri. Sähkökaapeli putkitettu paneelin takana joka vedetty kph. Ei kytketty, ainoastaan valmius. 2026 Lattialista uusittu tultessa keittiöstä olohuoneeseen. Väliovi uusittu kph ja khh huoneen väliin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat (S-Market, K-Supermarket ja Lidl) n. 3 km
Karjaan terveyskeskus n. 3,6 km
Karjaan Kulttuuritalo n. 3,0 km
Karjaan apteekki n. 3,1 km
Bio Pallas n. 3,3 km. Koulut: Katarinaskolan n. 3,4 km Kiilan koulu n. 3,9 km Axell n. 3,3 km. Päiväkoti: Karuselli n. 800 m. Pururata n. 150 m suoraan takapihalta.
Billnäsin ruukki n. 5,1 km
Frisbeegolg n. 2,5 km
Karjaan urheilukeskus n. 4,1 km
Biillnäsin ratsastuskeskus n. 4,7 km
Påminne rinnekeskus n.7,2 km
Nordcentergolf n. 9,8 km
Ruukkigolf n. 15,7 km
Svedjan uimaranta n. 7,9 km
Fiskarsin ruukki n. 14,4 km
Mustion linna n. 17 km
Chappe n. 20,6 km
Iso Omena n. 64 km.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
220-9-9012-7-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KARJAA

Hinta

Myyntihinta
197 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Puita n. 5 m³. Sähkö: Sisältää lämmityksen ja taloussähkön 11500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 229,53. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 11 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
229,53

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kivi. Elementti
Kattomateriaali
Tiili. Puhdistettu harjaamalla
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 382 m²
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . AO-10: erillispientalojen korttelialue. Kullekin tontille saadaan rakentaa yksi, kerrosalaltaan enintään 250 m² suuruinen pientalo 1/2 I: murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten alapuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi
Liikenneyhteydet
Karjaan matkakeskus n. 3,1 km
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m². Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2037
Tontin vuokra
Vuosivuokra 739,09 €
Kunnan numero
710
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Raaseporin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laatta/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu. Makuuhuone 2: parketti/maalattu. Makuuhuone 3: parketti/maalattu. Kodinhoitohuone: laatta/tiili ja tapetti. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/tapetti. Wc: laatta/laatta. Vaatehuone: parketti/maalattu. Takkahuone: parketti/maalattu.