89 000 €97 m²

Mäntynummenkuja 6 B, Karjaa, Raasepori4h, k, kph, 2wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
504,40 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

KARJAA MÄNTYNUMMI Tilava neljän huoneen asunto sijaitsee rauhallisella alueella Karjaalla, Mäntynummenkujalla. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, moderni v. 2021 uusittu keittiö, lasitettu eteläparveke, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia auringosta ja metsänäkymästä. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten mm. käyttövesiputkien uusiminen ja viimeisimpänä ikkunoiden uusiminen viime vuonna.

Karjaan keskustan palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä linja-auto- ja juna-asema sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on myös hyvät koulut sekä suomen- että ruotsinkielisille lapsille.

Tämä asunto sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta.

KARIS TALLMO En rymlig fyrarummare belägen i ett lugnt område i Karis på Tallmogränd. Lägenheten har tre sovrum, ett modernt år 2021 förnyat kök samt en inglasad söderbalkong som erbjuder en trivsam plats att njuta av solen och utsikten mot skogen. Bostaden ligger på första bostadsvåningen.

Bostadsbolaget är välskött och flera större renoveringar har genomförts, bland annat bruksvattenrör och som senaste fönsterbyte under förra året.

Karis centrums tjänster finns nära till hands, och kommunikationerna är goda då både busstation och järnvägsstation ligger på kort avstånd. I området finns också bra skolor för både finsk- och svenskspråkiga barn.

Denna bostad passar utmärkt för en familj eller ett par som värdesätter utrymme och bekvämlighet.

MYYNTI JA ESITTELYT/FÖRSÄLJNING OCH VISNINGAR Robert Heinänen 050 419 4192 robert.heinanen@roof.fi

Sofia Lehtinen 040 756 5191 sofia.lehtinen@roof.fi

Nico Rönnberg 040 687 3084 nico.ronnberg@roof.fi

Rolle Himmelroos 040 532 1528 rolle.himmelroos@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
80496288
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
5 332 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, 2wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö uusittu v. 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Siisti laatoitettu kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alkuperäisessä kunnossa.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2027-2028 Saunan, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2030 Viemäreiden mahdollisen sukituksen suunnittelu Lukijan on huomattava, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Tässä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1997 Uusi vesikatto 2009 Kaukolämpö 2012 Parvekkeiden maalaus 2016 Käyttövesiputket + huoneistokohtaiset vesimittarit 2017 Paikoituspaikkojen uudet sähköpylväät & uusi jätehuoltoratkaisu 2019 Uudet lukot, pääsisäänkäyntien uudet ovet & porraskäytävien maalaus sekä pintakorjaus + LED-valaistus 2022 Väestönsuoja tarkastus + tarvikkeiden päivitys 2022 Uusi vesikatto 2024 Ilmastointikanavien ja venttiilien tarkastus ja puhdistus, piha asfaltissa olevien kuoppien tarkistus & uusi huippuimuri B-porraskäytävä 2025 Uudet ikkunat ja parvekkeenovet & palovaroittimet, huoneistot ja porraskäytävät (yhtiön vastuulla 1.1.2026 lähtien) 2026 Ilmanvaihdon tasapainottaminen kaikissa asunnoissa ja IV-koneiden säädöt
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Karjaan keskustan palvelut n. 1,6 km päässä.
Linja-auto- ja juna-asema n. 1,7 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
710-52-118-7
Postitoimipaikka
Raasepori
Tietoliikennepalvelut
Karjaan Puhelin, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
917,53 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
504,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan: Kylmävesimaksu 5,41€/m3 Lämminvesimaksu 9,47€/m3 Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Tallmoparken Asunto Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 508 926 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
(5.5.2019 umpeutuneen energiatodistuksen luokka D2008)
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 332 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Arne Nummenma, arne@nummenmaa.com, 044 309 3717
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki 019-289 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.