209 000 €65,5 m²

Iso Kirkkokatu 23 A, 2 kaupunginosa, Raasepori2h + k + p

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
163,75 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1794
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
2 kaupunginosa
Kaupunki
Raasepori

Historiallinen helmi Tammisaaren sydämessä.

Astut sisään taloon, jonka rakennutti kauppaneuvos Karl Hultman vuonna 1794. Yli 200 vuotta myöhemmin puulattiat narisevat yhä samalla tavalla — ja juuri se tekee tästä paikasta erityisen.

Vaaleasävyinen 65,5 neliön ihastuttava kaksio sijaitsee Tammisaaren vanhan kaupungin parhaimmalla paikalla. Toisen kerroksen ikkunoista avautuvat näkymät Tammisaaren kirkolle ja Suomen vanhimpaan edelleen toiminnassa olevaan elokuvateatteriin. Parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle — oma hiljainen nurkkaus keskellä idyllistä vanhaa kaupunkimiljöötä.

Keittiö on uusittu 2022 — historia ja nykyaikaisuus kohtaavat juuri sopivalla tavalla. Kohde sopii sekä vapaa-ajan asunnoksi että vakituiseksi kodiksi.

Tammisaari sijaitsee alle 100 kilometrin päässä Helsingistä — riittävän lähellä että tänne pääsee helposti, riittävän kaukana että täällä hengittää.

Kesällä tämä on merellinen, yhteisöllinen ja kansainvälinen pikkukaupunki parhaimmillaan. Meri ja uimaranta ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Viereisellä torilla käy elävä torimyynti keskiviikkoisin ja lauantaisin. Suomen vanhin kävelykatu putiikkeineen alkaa käytännössä lähes ovelta. Aivan lähellä sijaitsee myös uusi taiteentalo Chappe — Tammisaari on enemmän kuin kaunis kulissi, se on elävä kulttuurikaupunki.

Talvella tunnelma muuttuu — hiljaisemmaksi, syvemmäksi ja pysäyttävän kauniiksi. Vanhan puukaupungin valot luovat tunnelman jota on vaikea kuvailla sanoin.

Tänne ei muuteta neliöiden takia. Tänne muutetaan elämäntavan takia.

Perustiedot

Sijainti
Iso Kirkkokatu 23 A, 10600 Raasepori
Kaupunginosa
2 kaupunginosa
Kohdenumero
24422826
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
1 210 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Integroidut koneet, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi,
Keittiö uusittu täysin 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Halogeenivalot, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero
Ominaisuudet
RS kohde
Näkymät
Tammisaaren kirkolle sekä vehreälle sisäpihalle/vanhaan kaupunkiin
Ikkunaremontti
2026
Putkiremontti
2018
Tulevat remontit
A-talon ulkoikkunoiden maalausurakan loppuun vieminen. Tarkemmat tiedot myyjältä.
Tehdyt remontit
A ja B -talojen peruskorjaus 1987 A-talon käyttövesiputket ja viemärit uusittu 2018 A-talon ulkomaalaus 2021, sisäportaat maalattu 2025 B-talo maalattu 2024 A-talon kellariremontti 2026
Keittiön remontit
Remontoitu täysin 2022. Kaikki koneet uusittu, mm. Smeg induktioliesi pyrolyysitoiminnolla.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 190,84 € / m²
Lunastuspykälä
ei

Vastikkeet

Hoitovastike
163,75 € / kk
Korjausvastike
65,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
229,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1794
Muut tilat
Yhtiöön kuuluu 4 rakennusta, yht. 7 huoneistoa ja 1 liiketila
Kerroksia
2
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 210 m²
Kiinteistönhoito
Oma. Talvikunnossapito ostetaan ulkopuoliselta.
Isännöinti
Isännöitsijä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Tontin kuvaus
Vehreä puutarhatontti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihalla 3 autopaikkaa
Pintamateriaalit
Puu, Laminaatti, keittiössä laminaatti