70 000 €100 m²

Fredriksstadintie 33, Karjaa, Raasepori3h+k+kph

Myyntihinta
70 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

Tämä omalla tontilla sijaitseva omakotitalo ja talousrakennus tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda omannäköisesi koti.

Asuinrakennuksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone, sauna, pukuhuone ja varastotilaa. Talon päädyssä autotalli. Aurinkoisella ja melko tasaisella pihalla on nurmikkoa ja istutuksia, jotka tuovat vehreyttä ja mahdollisuuksia lisäistutuksiin. Talon yhteydessä on autotalli, joka tarjoaa kätevän ratkaisun säilytykseen ja mahdollisuuden lisätilan hyödyntämiseen esimerkiksi harrastuksissa tai säilytystarpeissa.

Lisäksi kiinteistöön kuuluu erillinen talousrakennus, jossa on autotalli, liiteri ja lämmin varasto. Nämä tilat tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia lisätilan hyödyntämiseen.

Koti sijaitsee rauhallisella alueella ja metsään marjastamaan tai sienestämään pääset melkein suoraan pihalta. Karjaan keskustan palvelut noin 4,5 km:n päässä.

Lisätietoja ja esittelypyynnöt Yatta Malmsten, yatta.malmsten@op.fi tai 0400 840 734

Detta egnahemshus på en egen tomt, tillsammans med en ekonomibyggnad, erbjuder en utmärkt möjlighet att skapa ett hem som passar just dig.

Bostadshuset består av två sovrum, vardagsrum, kök, badrum, bastu, omklädningsrum samt förrådsutrymmen. I husets gavel finns dessutom ett garage.

På den soliga och relativt plana gården finns gräsmatta och planteringar som ger grönska och möjligheter till ytterligare plantering. Det finns även ett garage i anslutning till huset, vilket ger praktiskt förvaringsutrymme och möjlighet att utnyttja extra yta exempelvis för hobbyer eller andra förvaringsbehov.

Till fastigheten hör dessutom en separat ekonomibyggnad med garage, vedbod och uppvärmt förråd. Dessa utrymmen erbjuder mångsidiga möjligheter till extra förvaring och användning.

Hemmet ligger i ett lugnt område, och du kan lätt bege dig till skogen för att plocka bär eller svamp. Karis centrumservice finns på cirka 4,5 kilometers avstånd.

Mer information och visningsförfrågningar Yatta Malmsten, yatta.malmsten@op.fi tai 0400 840 734

Perustiedot

Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
614894
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 444 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Omakotitalossa asutaan, mutta se vaatii kunnostusta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, kylmiö, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Vedspis
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone
Säilytystilat
Ulkovarasto, varastotilaa talossa
Tehdyt remontit
Uudet keittiökaapit ja seinäpaneeli keittiössä 80-luvulla Uudet tapetit ja laminaatti noin 10 vuotta sitten Uudet ikkunat eteläisellä puolella noin 15 vuotta sitten Aita uusittu 2001, toimenpideilmoitus 31.10.2001
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa
Karjaan ruokakaupat (S-Market, K-Supermarket ja Lidl) n. 4,3 km
Karjaan terveyskeskus n. 4,8 km
Karjaan Apteekki n. 4,6 km
Karjaan Kulttuuritalo n. 4,5 km
Karjaan kuntorata n. 1 km. Koulut: Katarinaskolan n. 4,7 km Kiilan koulu n. 5,4 km, Axxell n. 4,7 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 4,6 km Karusellen n. 3,8 km. Billnäsin ruukki n. 6,5 km
Frisbee golf n. 3,9 km
Påminnen rinnekeskus n. 8,7 km
Nordcenter golf n. 11,2 km
Fiskarsin ruukki n. 15,9 km
Mustion Linna n. 13,4 km
Iso Omena n. 65,1 km.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-640-2-57
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KARJAA

Hinta

Myyntihinta
70 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 100-350 €/kk . Vesi ja jätevesi: vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Tiemaksut: tiekunta. Kiinteistövero: 150. . Ennen ei ollut maksuja, mutta nyt vuodesta 2026 alkaen veloitetaan aurauksesta. Saostuskaivojen tyhjennys n. 120 €/krt
Kiinteistövero
150

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko, tiilijulkisivu
Kattomateriaali
Pelti. Pitkä peltilevy on vaihdettu, koska kattoon tuli reikä.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoon. Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi. Kaupungin viemäriverkosto kulkee Fredriksstadsvägenin varrella. Painovoimaviemäri on valmiina liitettäväksi talon edustalla, viemäriliitännän saatavuudesta ei tietoa. Kiinteistöpumppaamon asentaminen on välttämätöntä viemäriliitännän toteuttamiseksi. Viemärin liittymismaksu on kaupungilta saadun tiedon mukaan 4800 euroa + materiaalit ja työt. Ote Raaseporin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksistä Vyöhyke 5: Pohjavesialue Kaikille jätevesille (musta- ja harmaavesi) umpisäiliö. Vaihtoehtoisesti jätevedet voidaan käsitellä tiiviissä käsittelyjärjestelmässä (josta ne on johdettava käsittelyn jälkeen pohjavesialueen ulkopuolelle. Vaihtoehtoisesti jätevedet voidaan johtaa käsiteltäväksi pohjavesialueen ulkopuolelle.
Tontin koko
1 444 m²
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa . Yleiskaava ilman oikeusvaikutuksia: kaavalla ei ole oikeusvaikutuksia, mikä tarkoittaa ettei sitä sovelleta lupien myöntämisessä eikä sillä ole ohjaava vaikutusta kaavoituksessa
Liikenneyhteydet
Karjaan matkakeskus n. Linja-autopysäkki n. 2,7 km
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 173,3 m². Ilmoitettu teoreettinen rakennusoikeus (173,28 m², enintään 12 % tilasta) Raaseporin rakennusjärjestyksen mukaan. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa-antava, sillä rake
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus rekisteröintipvm: 11.9.1972
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa Puuliesi keittiössä Puukiuas saunassa
Kunnan numero
710
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: korkkilattia, paneeli. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: korkkilattia, tapetti. Sauna: laatoitettu, paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: laminaatti, paneeli. Wc: korkkilattia, levy. Kylmiö: sementti, peltilevy. Pukuhuone: korkkilattia, maalattu. Varasto: korkkilattia, maalattu. Käytävä: korkkilattia, maalattu.