575 000 €184,5 m²

Carpelanintie 7, Tammisaari, Raasepori7h+k+kph+2wc+kellari

Myyntihinta
575 000 €
Asuinpinta-ala
184,5 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tammisaari
Kaupunki
Raasepori

Huvilatunnelmaa omenapuiden katveessa Tammisaaressa

Tämä upeasti remontoitu iso huvila sijaitsee Tammisaaren vanhankaupungin, rantojen ja ulkoilumaastojen vieressä Brötetin arvostetulla puutaloalueella. Vieressä on Skepparträdgård-puisto, tennis- ja padelkentät ja torille vanhankaupungin ytimeen muutama sata metriä. Ramsholmenin luonnonsuojelualue rantoineen ja lenkkipolkuineen on sekin lyhyen kävelymatkan päässä.

Talo on rakennettu 1948 ja siinä on aikoinaan ollut kolme pientä asuntoa sekä yhteiset kellaritilat. Edellisen omistajan aikana talo syntyi uudelleen peruskorjauksen myötä yhden perheen upeaksi huvilaksi. Talon pihanpuoleinen julkisivu koki suuren muutoksen ja nyt valoisa veranta, iso parveke ja yläkerran ikkunalyhdyt viimeistelevät upean huvilailmeen.

Asuintilat on remontoitu tyylikkään harmoniseksi kokonaisuudeksi pari vuotta sitten. Mm. öljylämmitys on vaihdettu ilma-vesilämpöpumppuun, julkisivu maalattu ja rännit ja syöksytorvet uusittu. Sisätilat kokivat vielä suuremman muutoksen. Vanhat puulattiat on hiottu ja petsattu ja kaikki sisäpinnat maalattu. Keittiö on uudistettu täysin ja yläkerran valoisaan kylpyhuoneeseen uusittu lattia, vedeneristys ja kalusteet.

Huvilassa on nyt rauhallinen ja seesteinen tunnelma, joka syntyy tyylikkäästi toteutusta remontista ja huoneista toisiin kulkevasta luonnonvalosta. Alakerrassa oma lempihuoneeni on valoisa veranta, jonka suurista ruutuikkunoista on näkymä omaan puutarhaan, sen omenapuihin ja vihreään nurmeen. Kesällä piha on kuin oma paratiisinsa.

Huvilan yläkerrassa on kolme persoonallista makuuhuonetta vinokattojen alla. Uudet ikkunalyhdyt, kulmat ja ulokkeet tuovat huoneisiin dramatiikkaa ja valoa. Yläkerrassa on myös unelmien kylpyhuone, josta on käynti isolle parvekkeelle.

Talon bonuksena on sataneliöinen kellarikerros, jossa on mahdollisuuksia vaikka mihin. Sieltä löytyy kylmiä ja lämpimiä varasto- ja harrastetiloja, kodinhoitohuone sekä valmius saunaosastolle.

Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan! Unelmakauppias Nana Puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisaari
Kohdenumero
80493656
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
184,5 m²
Tontin pinta-ala
789 m²
Kokonaispinta-ala
284,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
7h+k+kph+2wc+kellari
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Huvilahenkeen sopiva AINA-keittiö on uusittu 2023. Tasot puuta. Kodinkoneet Whirlpool: induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi. Vanha toimiva puuliesi. Viereisessä ruokasalissa komea pyöreä kaakeliuuni, joka tuotu Ruotsista peruskorjauksen yhteydessä. Kaunis puulattia. Seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Hulppeankokoinen kylpyhuone on remontoitu kauniisti. Lattiapäällysteeksi valittiin mikrosementti ja katon vinoja osia korostettiin näyttävällä valkoisella paneloinnilla. Varusteisiin kuuluu suihku, kylpyamme, allastaso, valaistu peili ja sähköinen lattialämmitys. Pesukonevaraus. Kylpyhuoneesta pääsee ihanasti ulos isolle parvekkeelle. Kylpyhuone remontoitu 2023 (uudet kalusteet, uusi lattia ja vesieristys, kaakeliseinien maalaus kaakelimaalilla). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Toinen 1. kerroksessa, toinen 2. kerroksessa. Kellariin mahdollisuus tehdä wc teknisen tilan yhteyteen. Alakerran wc:n varusteet: wc-istuin, allas, peili. Lattialla muovimatto, seinät maali/kaakeli. Yläkerran wc:n varusteet: wc-istuin, allaskaapisto, peili. Lattia muovia, seinät maali/kaakeli.
Säilytystilat
Reilusti säilytystiloja kellarissa
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit 2023-2024 Ulkopuoli: Talo maalattu 2023 Virtasen Kartanon keltaisella. Asennettiin ikkunaluukut. Rännit ja syöksyt uusittu ja lisätty Carpelanintien ja Reutersintien puolella. Piipunhatut asennettu. Korjattu rikkoutuneet kattotiilet. Omenapuut leikattiin ja pihaa raivattiin isosti puutarhurin opastuksella, lisättiin uutta multaa. Sisäpuoli: Lämmitysjärjestelmä vaihdettiin öljystä ilmavesilämpöpumppuun. Vanha öljypumppu ja öljysäiliöt purettiin. Keittiö ja keittiökoneet uusittiin AINA Keittiö, Whirlpool koneet. Lattiat hiottiin ja petsattiin. Sisämaalaus: kaikki pinnat, seinät, listat, ikkunat, patterit, portaat. WC:t uudet kalusteet. KPH uudet kalusteet, uusittiin lattia ja vesieristys. Lattian pinta microsementtiä. Seinät maalattiin kaakelimaalilla 4x. Eteiseen asennettiin kokolattiamatto. Sähkökalusteita uusittiin, uusi sähkö-etälukulaite asennettu. Vesimittari vaihdettu 2026. Edellisen omistajan tekemä peruskorjaus 1992-1993: - kolmen asunnon yhdistäminen yhdeksi asunnoksi - talon laajennus: lasiveranta, kattolyhdyt ja parveke - vanhat kaakeliuunit tuotu Ruotsista - salaojat ja sadevesijärjestelmä osittain uusittu - alkuperäiset viemärit korvattu - käyttövesiputkisto uusittu - kellariin tehty varaus saunaosastoa varten
Saunan lisätiedot
Kellarissa saunavalmius (viemärit + iv). Ikkunallinen tila.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Vanhakaupunki n. 400m, Skepparträdgård-puisto n. 200m ja tori n. 500m. Padel 100m, tennishalli 200m.
Paikallistiedot: Rauhallinen ja arvostettu puutaloalue Brötet.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-4-29-417
Postitoimipaikka
Raasepori

Hinta

Myyntihinta
575 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 2025 18426 kWh
Kiinteistövero
225 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto: kph, 2wc
Tontin koko
789 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Talousrakennukselle 50m²
Pihan kuvaus
Suojaisa kulmatontti. Puutarhassa mm. neljä omenapuuta, joista saa makoisia omenoita.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilma-vesilämpöpumppu ja vesikiertoinen patterilämmitys, YK: sähköpatterit, kph: sähköinen lattialämmitys, veranta: sähköinen lattia- ja kattolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Komea lasiveranta, josta kulku ja näkymät omaan puutarhaan. Tänne mahtuu niin oleskelutilaa kuin etätyöpistekin. Lähes seinänkokoiset ruutuikkunat. Maalattu puulattia, seinät maalattu. Kellarissa 100m² lisätilaa: kodinhoitohuone, kylmiä ja lämpimiä varastotiloja/askarteluhuoneita sekä valmius saunaosastolle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa sijaitsee kolme tunnelmallista makuuhuonetta vinokattojen alla. Esiin jätetyt kattopalkit korostavat huoneiden ryhdikästä muotokieltä. Ihania ikkunasyvennyksiä, harmoniset sävyt. Maalatut puulattiat, seinät maalattu. Päämakuuhuoneessa erillinen vaatehuone, yhdessä makuuhuoneessa korkeat kaapistot. Alakerran TV-huone mahdollista muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Tunnelmalliseen olohuoneeseen tulvii valoa kolmesta suunnasta. Huoneen keskipisteenä on avotakka. Kaunis kunnostettu parkettilattia, seinät maalattu. Olohuoneen vieressä erillinen TV-huone, jossa komea vanha Ruotsista tuotu kaakeliuuni. Kaunis kunnostettu puulattia, seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemäri muovia