- Kohdenumero
- 614688
- Kerros
- 3 / 3
- Kerroksen lisätiedot
- Ylin kerros
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 174 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+k
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Myyjä uusinut keittiön kaapistojen ovet n. 20 v sitten
Hella ja jääkaappi ja pakastin uusittu n. 20 v. sitten
Keittiön ja olohuoneen välisellä väliseinällä oleva kaappi ei kuulu kauppaan.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suojaisa parveke etelään sisäpihalle. Käynti olohuoneesta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku Suihkuverholla, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu n. 20 v sitten
Asennettu sähköinen lattialämmitys samalla.
Vesiputket uusittu myöhemmin taloyhtiön toimesta
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
- Näkymät
- Ikkunat etelään sisäpihalle
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Kunnossapitotarveselvitys
Hallitus käsitellyt 26.03.2025
Esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 14.05.2025
Piha: kukkapenkkien ja kasvillisuuden poistaminen seinustoilta. Maanpintojen kallistusten korjaus ja vierustojen sorastus, myös piha.
Perustukset ja runko: maanpintojen kallistusten korj. ja vierustojen sorastus tarv. osin
Julkisivut: julkisivujen kunnostus kuntotutkimuksen perusteella
Parvekkeet: parvekkeiden kevyempi peruskorjaus
Yleiset tilat: yleistilojen kunnostusta
Lämmitysjärjestelmä: öljytankin tarkistus ja puhdistus 2025. Lämmöntuotannon uusiminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäriputkiston kuntotarkastus/uusiminen
Ilmanvaihto: ilmanvaihtokoneiden ja ohjauksien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainoitus 2025
Sähkö- ja tietojärjestelmä: valmius sähköautoille
- Tehdyt remontit
- 2024; huoneistoihin asennettu uudet palovaroittimet
2023; ikkunat ja parvekeovet uusittu
2019; käyttövesiputket uusittu huoneistokohtaisin vesimittarein
2016; kuituliittymä
2015; öljytankin tarkastus ja puhdistus
2013; kylmäkellarin kompressori uusittu
2013; ilmastointijärjestelmän tarkistus ja puhdistus
2012; ikkunat maalattu
2011; parvekkeet korjattu ja maalattu
2000; vesikaton, parvekekatosten ja sisäänkäynnin päällysteen (huopakatto) uusiminen
lisäksi 4.3.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2025; siirtyminen öljylämmityksestä kaukolämpöön
2025; ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tasapainotus
2025; vesikaton tarkastus 09/2025
2024; lukostojärjestelmä uusittu. Asunnon remontit: Kylpyhuone, keittiön kaapiston ovet, keittiön hella, jääkaappi ja pakastin uusittu kun asunto ostettu.
Uudet sisäovet vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt:
Huoneiston kylpyhuone saneerattu osakkaan ilmoituksella vuonna 2002. Saneeraus on tehty pääosin vanhan rakenteen päälle, erityisesti seinien osalta.
Yhtiön tiedossa olevat yhtiön tai osakkeenomistajan kunnossapitovastuun piiriin kuuluvat osakehuoneiston käytön tai käyttökustannusten kannalta olennaiset viat tai puutteet (isännöitsijäntodistus 4.3.2026):
Kylpyhuone ei täytä nykyisiä normeja. Kylpyhuoneen saumat sekä lattian sauma kaivon ympärillä ovat huonossa kunnossa ja ne on korjattu jollakin massalla. Vuonna 2022 suoritetun aistinvaraisen tarkastuksen perusteella kylpyhuoneen saneerausta suositellaan 5 vuoden sisällä. Mittauksen perusteella kylpyhuone oli tuolloin kuiva.
Osakas vastaa 5.4.2022 jättämällään ilmoituksella kosteussulun ja kylpyhuoneen toimivuuden osalta. Huoneistoa sitoo yhtiöjärjestyksen § 18 vastuumääräys (katso lisätiedot taloyhtiöstä).
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat (S-market, K-Supermarket ja Lidl) n. 800 m
Karjaan Kulttuuritalo n. 800 m
Karjaan Terveyskeskus n. 180 m. Koulut: Katarinaskolan n. 190 m, Kiilan koulu n. 3,5 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 600 m. Billnäsin ruukki n. 1,6 km
Fiskarsin ruukki n. 12,4 km
Mustion Linna n. 18,3 km
Chappe n. 18,9 km
Iso Omena n. 65,4 km.
- Lisätiedot
- Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Myytävä huoneisto sijaitsee aluella, jossa suunnitellaan kaavamuutosta (Karjaan keskusta-Kauppiaankatu, asemakaava, kaavahanke 7718).
Kaavamuutoksen tavoitteena on päivittää alueen asemakaavoja liiketoiminnan, toimistotilojen, palvelujen, asumisen ja parkkialueiden osalta. Lisätietoja: www.raseborg.fi/fi/kaavat/kaava-7718/
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- KARJAA