790 000 €260 m²

Kilantie 22, Karjaa, Raasepori3mh+sali+k+rt/kirjasto+torni+puk.h.+kph+s+et+erill at/var.

Myyntihinta
790 000 €
Asuinpinta-ala
260 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

Rakennuskokonaisuutena ainutlaatuinen helmi, upeasti restauroitu päärakennus ja arkkitehtuurisesti kaunis, uusi piharakennus; loistavalla paikalla sijaitseva Villa Axel odottaa uusia asujia. Tämä on ehdottomasti alueen upein talo; vanhin osa päärakennuksesta on jopa 1800-luvulta ja vuosien varrella talo on laajennettu nykyiseen muotoonsa. Hirsinen rakennus huokuu historiaa. Rakennus on täysin restauroitu tämän päivän vaatimukset täyttäväksi kodiksi noin 10 vuotta sitten. Huolellisesti rakennettu alkuperäistä kunnioittaen kestämään aikaa, laadukkaista materiaaleista mm. vesijohdot ruostumattomasta teräksestä, puusepän käsityötä ovet, tammiset portaikot, värilasiset tornin ikkunat ym. Piharakennuksen on suunnitellut arkkitehti Heikki Lamusuo. Rakennusten tornihuoneet ovat katseenvangitsijoita ja ainutlaatuisia tiloja, vaikka työskentelyyn tai kahvitteluun. Kylpyhuone on oma maailmansa italiaisine kaakeleineen ja käsityönä tehtyine mosaiikkiteoksineen. Keittiö on toimiva, edustava ruokahuone kattaa isonkin illallisen. Sali on upea ja tilava; arkkitehti Oiva Kallion suunnittelema harvinainen, kaunis sininen kaakeliuuni (v.1902) pitää alakerran lämpimänä. Makuuhuoneet sijaitsevat talon toisessa kerroksessa. Kokonaisuuden täydentää erillinen talousrakennus, jossa on hulppeat kodinhoitotilat, kahden auton autotalli, tilava työtila, keittokomero sekä wc. Kun arvostat ja kunnioitat Jugend-henkistä villaa isolla omalla tontilla, ja kaikilla mukavuuksilla tämä koti löytyy Raaseporin Karjaalta.

Ota yhteyttä Kerstiniin, 0400 487 478, tai kerstin@bo.fi ja sovi oma näyttösi.

Ett unikt stockhus som genomgått grundläggande sanering inom de senaste 10 åren. En pärla.

Perustiedot

Sijainti
Kilantie 22, 10300 Raasepori
Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
20873471
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
260 m²
Tontin pinta-ala
1 684 m²
Kokonaispinta-ala
375 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Annetut pinta-alat ovat kerrosalaa; rakennuslupien mukaan talon kerrosala on 260 m2. (kerrosalaa mittaa rakennuksen ulkoseinien ulkopintojen mukaan laskettua pinta-alaa, sisältäen väliseinät). Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Suositellaan tarkistusmittausta.
Autotalli/varaston kerros-ala on 115m2, huoneisto-ala 102m2 ja bruttoalaa 120m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh+sali+k+rt/kirjasto+torni+puk.h.+kph+s+et+erill at/var.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko talotekniikka on uusittu 10 vuoden sisällä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Välitila laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Tornin alla löytyy säilytystilaa ja keittiön alla tila esim. kesäkalusteille. Ruokailutilan alla on pyöräkellari.vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2025: aita, aidan maalaus, rautaportti ja kivipilarit. 2022: julkisivut ja peltikatto maalattu 2014-2016: vesijohdot, viemäröinnit, sisään tulevat vesijohdot, sähköt, sähköpäätaulut, ilmanvaihto. Talo kuorittiin perustuksiin ja rakennettiin vanhaa vaalien ja nykyaikaisten määräysten mukaan uudestaan. Lattiat on tehty ilman välipilarointia, rossipohja ja nykyaikaiset kivijalat tehtiin betonilla. Piharakennus/khh/autotalli on aloitettu rakennettu 2008 ja lopputarkastettu 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vuolukivi kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Karjaalla kaikki on lähellä - kaupat ja palvelut ja paljon pieniä erikoisliikkeitä, joissa saa erinomaista palvelua. Karjaa on aidosti kaksikielinen paikkakunta, slow city ja turvallinen asuinpaikka.
Runsaasti harrastusmahdollisuuksia; teatteria, käsipalloa, tanssia, ratsastusta ja jääkiekkoa muutamia esimerkkejä mainitakseen.
Pumppulahti on kaunis ympäristöineen.
Raaseporissa on neljä golfkenttää. Niistä Nordcenter kuuluu Suomen parhaimpiin.
Ainutlaatuinen, vapaaehtoisvoimin toimiva Påminnen laskettelukeskus on noin viiden kilometrin matkan päässä. Koulut: Kiilan koulu, ala koulu, on muutaman sadan metrin päässä.
Karjaan yhteiskoulu ja Karjaan lukio ovat myös todella lähellä.
Ruotsinkielinen koulu, Katarinaskolan, luokat 1-6, Karis svenska högstadium, luokat 7-9 ja Karis-Billnäs gymnasium sijaitsevat n. 1.5km päässä.
Lärkkulla-opisto, joka on monipuolinen ja moderni koulutus- ja kulttuurikeskus, sijaitsee Karjaalla.
Västra Nylands Folkhögskola VNF on suomenruotsalainen opisto, joka tarjoaa alan asiantuntemusta, nostaa opiskelijan yleistä tietämystä, antaa valmiuksia jatko-opintoihin sekä työelämään, ja tukee tasapainoista persoonallisuuden kehitystä. Monet suomenkieliset hakevat opistoon kielikylpyyn erikoistuakseen samalla tiettyyn erityisalueeseen. Päiväkoti: Kiilan päiväkoti on ihan vieressä. Labyrintin päiväkoti.
Solbacka ruotsinkielinen päiväkoti.
Tarjolla on myös kielikylpypäiväkoti sekä ruotsin- että suomenkielisille lapsille.
Lisätiedot
Myyjän mukaan parhaat puolet täällä asumisessa on mm; talo itsessään, viihtyisä, keskeinen sijainti silti rauhallinen, koulu ja päiväkoti vieressä, rautatieasema vieressä, asuu maalla vaikka kaupungissa, luonto lähellä, iso piha, mukavat naapurit, ainutlaatuinen kohde ja hyvät harrastustilat ja huoltotilat. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaakeliuuni on kiertoilmauuni. Puuta on käytetty n. 4m3.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-55-440-9
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
790 000 €
Kiinnitykset
335000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
158.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vuoden 2025 sähkönkulutus on ollut n. 1900€+ siirtomaksut. Sähkönkulutus riippuu käyttötottumuksista ja asujien lukumäärästä. Raaseporin vesimaksut 2026: vesi, 1,96€/m3 (sis.alv.), jätevesi 3,45€/m3 (sis.alv.)
Kiinteistövero
351,81€/2026 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Villa Axel
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
2/3 hirsistä on uusittu restauroinnin aikana. hirsi
Kattomateriaali
Pelti, uusittu 2016
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä on tietoinen lain vaatimasta energiatodistuksesta ja on kehotettu se hankkimaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 684 m²
Kaavoitustiedot
Raaseporin tekninen toimi, puh 019 289 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät junayhteydet, juna-asemalle on n. 500m ja automatka kestää muutaman minuutin. Karjaalta pendelöidään töihin sekä metropoliseudulle, että Salon ja Turun suuntaan. Junia kulkee päiväsaikaan noin tunnin välein sekä pääkaupunkiseudulle että Turun seudulle. Tieyhteydet ovat hyvät pääkaupunkiseudulle, Turkuun päin ja lähikuntiin mm. Inkooseen ja Lohjalle.
Rakennusoikeus
421 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Raaseporin tekninen toimi, puh 019 289 2000
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kaikki lattiat ovat 32mm uunikuivattua kuusilankkua.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa ja päämakuuhuoneeseen johtaa rautaportaat ja toisiin maakuuhuoneisiin Nikarin (Kari Virtanen) valmistavat tammiset portaat.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on enemmänkin sali jossa on upea sininen kaakeliuuni.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Talon vesiputket ovat ruostumatonta terästä ja uusittu kokonaan restauroinnin yhteydessä 2016.