35 000 €55 m²

Hindersinkatu 13 A, Karjaa, Raasepori2h+k

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
302,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

Tässä 55 neliöisessä kaksiossa yhdistyvät mahdollisuus oman näköiseen remonttiin ja puukerrostalon lämpimään tunnelmaan. Läpitalon asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, eteinen ja kylpyhuone. Huoneissa on takat, joilla luot lämmintä tunnelmaa talvisiin päiviin. Asunnossa on tupakoitu runsaasti.

Taloyhtiössä on uusittu saunaosasto.

Vuonna 1947 valmistunut talo huokuu historiaa ja se sijaitsee lyhyehkön matkan päässä Karjaan keskustan palveluista.

Tämä kohde sopii sinulle, joka arvostat perinteistä arkkitehtuuria ja haluat tehdä kodista omannäköisesi.

Tervetuloa tutustumaan. Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

I denna tvåa på 55 kvadratmeter förenas möjligheten till en renovering i egen stil med den varma atmosfären i ett trähus.

Bostaden består av två rum, kök, hall och badrum. Fönster öster och västerut. I rummen finns eldstäder, som är sköna att använda på vintern. I lägenheten har det rökts mycket.

I bostadsbolaget har bastuavdelningen renoverats.

Det hus som stod färdigt år 1947 andas historia och är belägen på kort avstånd från Karis centrum och dess tjänster.

Detta objekt passar dig som uppskattar traditionell arkitektur och vill skapa ett hem som speglar din egen stil. Välkommen Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Hindersinkatu 13 A, 10300 Raasepori
Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
614056
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 538 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto vaatii saneerauksen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
itään ja länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 08.04.2026 2025-2029 Katon ja rännien tarkastus Julkisivujen pesu ja huoltomaalaus Jätekatoksen rakentaminen Lukitusjärjestelmän ja ulko-ovien uusiminen Yläkerran yhteisen parvekkeen lahonneiden puuosien kojaustyöt
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026 Kattoturvatuotteiden asentaminen 2025; aidan purku 2024; märkätilojen korjaus 2020; kuituliittymä 2017; saunaosaston peruskorjaus 2017; pihan salaojitus uusittu ja sadevesikaivoja lisätty 2014; porrashuoneet ja asuntojen ovet 2012; käyttövesiputket vaihdettu 2012; ilmalämpöpumput asennettu 2012; sähköt ja sähköpatterit (siirretty öljylämmityksestä sähkölämmitykseen) 2011; ikkunat vaihdettu 2011; uusi lämminvesivaraaja ja aurinkopaneeli asennettu 2008; ulkoseinät korjattu ja maalattu 2007; uusi peltikatto 2004; ulkoseinät korjattu ja maalattu. Asunnon remontit: Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt 2012; käyttövesiputket 2012; ilmalämpöpumput 2012; sähköt ja sähköpatterit 2014; porrashuoneet ja asuntojen ovet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Karjaan keskustan ruokakaupat (S-Market, K-Supermarket ja Lidl) n. 2,4 km
Karjaan kulttuuritalo 2,6 km
Bio Pallas 2,7 km
Karjaan Urheilukeskus 3,4 km, Karjaan terveysasema 3,3 km
Karjaan apteekki 2,7 km. Koulut: Kiilan koulu 550 m, Katarinaskolan 3 km, Axxell 2,7 km. Päiväkoti: Kiilan päiväkoti 450 m, Labyrinten 2,6 km. Billnäsin ruukki 5,6 km
Fiskarsin ruukki 14,9 km
Mustion Linna 18,2 km
Iso Omena 65,5 km.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KARJAA

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
35 000 €
Neliöhinta
636,36 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 päivää

Vastikkeet

Hoitovastike
302,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
25,00 €/hlö/kk
Yhtiövastike yhteensä
327,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiön perimä TV-maksu 24,80 €/kk. Yhtiökokouksessa on päätetty että hoitovastikkeita korotetaan 1.7.2026 alkaen 0,10€/m2/kk, jolloin vastike nousisi 5,50 eurosta 5,60 euroon. Sähkönkulutusta ei ole saatu selvitettyä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Hindersgatan 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 538 m²
Isännöinti
Linda Heerman / Kontu Oy
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Karjaan juna-asema 1 km
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
710
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, yhtiökuitukaista 50 M
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto/maalattu. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: muovimatto/tapetti.