72 000 €75 m²

Terästie 12, Åminnefors, Raasepori3h, k, kph/s, wc, kellaritiloja, vinttitilaa

Myyntihinta
72 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Åminnefors
Kaupunki
Raasepori

POHJA ÅMINNEFORS Viehättävä 1940-luvulla rakennettu paritalo Åminneforsin Stålbackassa. Asunto saneerattu v. 1987 ja paljon on tehty uudestaan 2000-luvulla.

Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on pönttöuunit ja keittiössäkin puuhella. Yläkerran makuuhuoneeseen on myös mahdollista asentaa halutessaan tulisija. Kellarikerroksessa on v. 2012 uusittu siistikuntoinen kylpyhuone ja sauna sekä paljon säilytystilaa.

Osittainen rinnetontti, josta suurin osa tasaista, puutarhamaista piha-aluetta. Pihalta löytyy sekä nurmikkoa vanhoine omenapuineen, istutuslaatikoineen ja suurine kukkapenkkeineen että tilaa viljelyksille.

Sijainti on erinomainen, sillä Karjaan keskustan palvelut ovat vain viiden kilometrin päässä, josta on hyvät juna- ja linja-autoyhteydet. Läheiset Billnäsin ja Fiskarsin ruukit tarjoavat kulttuurielämyksiä ja kauniita maisemia ja Nordcenterin golfrata on vain n. 2 km päässä.

POJO ÅMINNEFORS Ett charmigt parhus byggt på 1940-talet i Stålbacka i Åminnefors. Bostaden renoverades grundligt år 1987 och mycket har förnyats pånytt under 2000-talet.

I vardagsrummet och sovrummet finns plåtugnar och i köket finns också en vedspis. I sovrummet på övre våningen finns även möjlighet att installera en eldstad om man så önskar. I källarvåningen finns ett fräscht badrum och en bastu som förnyades år 2012 samt gott om förvaringsutrymme.

Delvis sluttande tomt, där största delen ändå är så gott som jämn, trädgårdslik gårdsplan. På gården finns både gräsmatta med gamla äppelträd, odlingslådor och stora blomrabatter samt utrymme för odlingar.

Läget är utmärkt, Karis centrums tjänster ligger bara fem kilometer bort, med goda tåg- och bussförbindelser. De närliggande bruken i Billnäs och Fiskars erbjuder kulturupplevelser och vackra landskap, och Nordcenters golfbana ligger endast cirka 2 km bort.

MYYNTI JA ESITTELYT/FÖRSÄLJNING OCH VISNINGAR Robert Heinänen 050 419 4192 robert.heinanen@roof.fi

Sofia Lehtinen 040 756 5191 sofia.lehtinen@roof.fi

Nico Rönnberg 040 687 3084 nico.ronnberg@roof.fi

Rolle Himmelroos 040 532 1528 rolle.himmelroos@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Terästie 12, 10410 Raasepori
Kaupunginosa
Åminnefors
Kohdenumero
80491292
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 525 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu asuinpinta-ala on myyjän karkea arvio/DVV rakennustietokannan mukainen pinta-ala. Muut tilat käsittää koko kellarikerroksen. Asunnon ulkomitat ovat piirustusten mukaan n. 7,8x7,8 metriä.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, wc, kellaritiloja, vinttitilaa
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti ja muuttovalmis asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi (Puuhella uusittu v. 1999 (Nunnauuni)) ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella ja puuhella. Keittiö uusittu v. 2008.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2012. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Tehdyt remontit
1987 Peruskorjaus (rakennuslupa haettu) -ikkunoiden vaihto (kellaria lukuun ottamatta (Ikkunapiste Ky) -yläkerran makuuhuoneen rakentaminen -kellarin ja yläkerran rappujen paikkojen vaihto -kellarin laajennus, pesutilojen rakentaminen 1996 Autotalli 54 m2 (rakennuslupa haettu) 1995 UPO liesituuletin 1997 Jäspi 100 l lämminvesivaraaja (uusittu todennäköisesti kerran tämän jälkeen?) 1999 Nunnauuni -keittiön puuliesi (Agrimarket Tenhola) 2001 Rosenlew-kaappipakastin (kellari) 2008 Gaala-keittiöt keittiön kaapistot 2008 Työkaluvaja/piharakennus (rakennuslupa haettu) 2010 Keittiön hana uusittu 2012 Saunan ja kylpyhuoneen pintaremontti 2015 Katon huolto (116 m2, (Hämeen Ilme Saneeraus Oy) - katon pesu ja käsittely sammaleen estoaineella, rikkoutuneiden kattotiilien vaihto, vesikaton pinnoitus, harjatiilten naulojen käsittely ja kävelysillan vahvistus 2016 Ilmalämpöpumppu Scanoffice (Pohjan Sähkö- ja Putkipalvelu Oy) 2022 Hisense astianpesukone 2025 Saunan kiuas uusittu, PROF-kiuas
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu v. 2012, kiuas uusittu v. 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Karjaan keskustaan n. 5 km.
Billnäsin ruukki n. 2,5 km
Fiskars n. 6 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-684-1-41
Postitoimipaikka
Raasepori

Hinta

Myyntihinta
72 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla 11 880 kwh/v. 2025, jolloin puilla ei paljoa ole lämmitetty enää. Jäteastian tyhjennys 45€/kk (perusmaksu+tyhjennys 4 kertaa/kk) Kiinteistövero 66,22€/v. 2025 Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 525 m²
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki 019 289 2000 Mustionjokilaakson osayleiskaava (oikeusvaikutuksia rak. lupien myöntämiseen ranta-alueella). Rakentamista ohjaa myös Raaseporin rakennusjärjestys.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Karjaan keskustasta hyvä juna- ja linja-autoyhteydet.
Alueen kuvaus
Kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävän paritalon osuus on puolet tilan pinta-alasta, eli n. 762,5 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Kirjattu hallinnanjakosopimus.
Muut rakennukset
Autotalli ja v. 1996 rakennettu n. 54 m2 kylmä autotalli v. 2008 rakennettu työkaluvaja/piharakennus
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa todella hyvin säilytystilaa, erillinen tila lämminvesivaraajalle, johon mahtuu myös pyykinpesukone. Puuvarasto, perunakellari ja muuta varastotilaa. Yläkerrassa on myös ullakkotilaa.
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ensimmäisessä kerroksessa makuuhuone, jossa pönttöuuni. Yläkerrassa toinen makuuhuone, jossa ollut porinmatti, eli tulisijaan saa asennettua uudestaan halutessaan. (Alkuperäinen tulisija tallessa vintillä).
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa pönttöuuni ja ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.