162 000 €150 m²

Forsbyntie 9, Karjaa, Raasepori5-6h,k,kph,wc,kuisti + kellarissa saunaosasto, varastoja, tekninen tila

Myyntihinta
162 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

Funkkistyylinen koti kauniilla puutarhatontilla

Karjaa, Forsbyntie 9

Funkkistyylinen talo isolla puutarhatontilla Karjaan keskustan lähellä. Tässä kodissa yhdistyy ajaton arkkitehtuuri ja väljät puitteet viihtyisään asumiseen. Karjaa on tunnettu funkkistaloistaan ja tässä on yksi niistä. Nykyinen omistaja perheineen ovat viihtyneet tässä kodissa 30 vuotta.

Suuri, vehreä puutarhatontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja vapaa-ajan viettoon. Sijainti lähellä Karjaan keskustaa mahdollistaa palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien helpon saavutettavuuden, samalla kun oma piha tuo rauhaa ja yksityisyyttä.

Talossa on tehty jo tärkeitä peruskorjauksia ja parannuksia mutta nyt on aika antaa avaimet uudelle omistajalle joka vaalisi tätä viihtyisää kotia ja antaisi sille arvoisensa jatkohoidon. Kuntotarkastus on jo tehty kohteeseen joten tähän kotiin pääsee ostaja nopeasti käsiksi.

Karis, Forsbyvägen 9

Funkishus på stor trädgårdstomt nära centrum i Karis!

I detta hem förenas tidlös arkitektur med generösa utrymmen för ett trivsamt boende. Karis är känt för sina vackra funkishus – och detta är ett av dem. Den nuvarande ägarfamiljen har trivts här i över 30 år, vilket säger mycket om hemmets funktionalitet och varma atmosfär.

Den stora, grönskande trädgårdstomten erbjuder gott om plats för umgänge, trädgårdsskötsel och avkoppling. Läget nära centrum i Karis gör att service och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd, samtidigt som den egna skyddade gården ger egen lugn och ro.

I huset har redan viktiga grundrenoveringar och förbättringar gjorts, men nu är det dags att överlämna nycklarna till en ny ägare som vill vårda detta trivsamma hem och fortsätta ta hand om det med omsorg.

En konditionsgranskning har redan utförts, vilket gör att en köpare snabbt kan gå vidare i processen.

Perustiedot

Sijainti
Forsbyntie 9, 10300 Raasepori
Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
80491209
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
2 200 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5-6h,k,kph,wc,kuisti + kellarissa saunaosasto, varastoja, tekninen tila
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Öljylämmitys tällä hetkellä pois käytöstä ja taloa lämmitetään puilla. Vanha öljysäiliö on poistettu käytöstä ja asianmukaisesti tyhjennetty ja putsattu. Öljykattila on vuodelta 2004 ( puu/öljy). Jos tuleva omistaja haluaa jatkaa öljyllä lämmittämistä niin kellariin saa asennettua uuden muovisen öljysäiliön ( karkea kustannusarvio tälle n.3000 euroa, ei sitova).
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohteeessa ei enää asuta joten vapautuu nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Capris keittiöt, uusittu vuonna 2011.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone yläkerrassa uusittu vuonna 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peili ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: 1-kerroksessa.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu vuonna 2011 Rappaus uusittu 2013 sekä sisäänkäynti ja kuisti rakennettu Wc / kylpyhuone yläkerrassa uusittu 2015 ja myös käyttövesiputket kphssa. Vesivekin uusi peltikatto vuonna 2019 ja uudet rännit. Katon yläpuolinen hormi uudelleen muurattu vuonna 2020. Yläkerran parveke uusittu 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Saunaosasto talon kellarissa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-673-2-10
Postitoimipaikka
Raasepori

Hinta

Myyntihinta
162 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Keskimääräinen sähkön vuosikulutus on ollut n.4500-5000 kWh vuodessa.
Kiinteistövero
194 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja rapattu julkisivu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 200 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kaunis nurmikkoinen puutarhatontti jossa kasvaa omenapuita, kirsikkapuita, marjapensaita, koristekasveja, syreeneja. Suojaisa iso piha.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Raaseporin kaupunki
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.02.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus on tehty kohteeseen 18.02.2026. Tarkastaja Jussi Lintukangas,RKM,RTA&AKK, FISE Tarkastusraporttiin saa tutustua kiinnostuneet asiakkaat jotka ensin ovat käyneet kiinteistönvälittäjän kanssa tutustumassa nyt myytävään kiinteistöön ja saanut tarvittavat lähtötiedot kohteesta.
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa laminaatti, muuten muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.