Lepinkatu 30, 55 kaupunginosa, Raasepori●3h

1.3.2026 alkaen myynnissä 2025-2026 remontoitu omakotitalo

Myynnissä 1.3. alkaen 2025-2026 sisältä loppuun remontoitu omakotitalo. Halutaan saada myytyä maalis-huhtikuun 2026 aikana jonka vuoksi myynnissä näin halvalla. Huom. Kuvia on yht. lähemmäs 50kpl, valitettavasti tähän pystyi lisätä vain 5kpl. Lisäkuvat ja mediatiedostot mahdolliset WhatsAppilla kun otat yhteyttä. Huom. Myyntihintaan ja myyntisopimukseen sisältyy sokkelin ja pihan remontointi loppuun kevät-kesä kaudella 2026, maisemasuunnitelman mukaisesti, joka esitetään huolellisesti ostajalle. Asuntoon voi muuttaa heti.

Pinta-alaltaan 96m2 kaikissa kolmessa tilavassa kerroksessa sisältäen ullakon, asuinkerroksen sekä kellarin jossa iso autotalli. Liukuovikaapistoja ja säilytystilaa löytyy asunnosta hyvin. Ei valitettavasti saunaa, ainoastaan pieni kylpyhuone sekä kellarissa kodinhoitohuone tila missä tilaa pyykinpesukoneelle, kuivausrummulle sekä kuivauskaapille ja myös siellä paljon säilytystilaa. Kaikki siivottu ja juuri maalattu ja pintaremontoitu loppuun, ei pitäisi löytyä pölyä/likaa mistään.

2 makuuhuonetta, puoliksi avokeittiö, olohuone ja eteis- ja käytävätilaa asuinkerroksessa. Kellarissa 4 komerotilaa kauniilla vanhoilla puuovilla ja peililiukuovilla, 2 huonetta ja kodinhoitohuonetila sekä aulatila, sekä tilava autotalli. Ullakolla 96m2 tilaa mihin voi laittaa kalusteita tai käyttää säätä kestävien tavaroiden säilytykseen.

Aivan ihanat terveelliset ja iloiset naapurit, rauhallinen, turvallinen ja suosittu asuinalue Karjaalla 5min ajomatkan päästä keskustasta. 6min kävelymatka lähimpiin kauppoihin mitä rakennetaan lähistölle jo lisää. Ihanat isot metsät ja lenkkeilyalueet vieressä.

Asuntoon remontoitu 2025 alkaen käyttäen ainoastaan suomalaisia laadukkaita firmoja ja tuotteita: - kaikki ikkunat, ulko-ovi sekä sisäovet uusittu - ullakon lattia rakennettu ja alle lisätty eristystä reilusti, muuten kylmä ullakko ja hyvin ilmava niin on pysynyt hyvässä kunnossa ilman kosteusongelmia. Tätä ullakkoa ei suositella rakennettavan lämpimäksi tilaksi sen vuoksi. - kaikki pinnat pintaremontoitu uusiksi, myös talon ulkomaalaus ja katto. Talon värit on musta, valkoinen ja harmaa. Huom. sokkeli ja piha on vielä keskeneräinen, ja myyntihintaan sisältyy näiden remontointi loppuun 2026 kesän-syksyn aikana. Maisemasuunnitelma tehty jo valmiiksi 2024 ja pihan perustustöitä tehty. Pihan maisemasuunnitelma ja tulevat materiaalit tullaan käymään asunto esittelyssä ostajan kanssa huolellisesti läpi. - salaojat sekä rännit ja vesijuoksuputket tehty tammikuussa 2025. - kuntotarkastus tehty jo 2022 ennen remonttia, ei haitallisia aineita tai kosteusvaurioita tai homeitiöitä. - lämmitysjärjestelmä vaihdettu helmikuussa 2025 ekologiseen ja säästävään Boschin hienoimpaan vesi-ilmalämpöpumppuun. - vanhat putkistot sukitettu sekä tehty putkitöitä ja parannuksia ja pattereiden huoltoja. - uusi keittiö laadukkaimmilla materiaaleilla mm. Silestone Calacatta keraamisella kivitasolla, valittu mahdollisimman kulutusta kestävät materiaalit vaikka valkoiset. Boschin integroidut kodinkoneet sekä todella laadukas ilmaa puhdistava liesituuletin. Tapwell merkin lvi-tuotteet. Kuivauskaappi ja keittiössä hyvin säilytystilaa. Keittiön vieressä vielä komero. - mikrosementoitu kylpyhuone uusilla kalusteilla, Oras merkin lvi-tuotteet. Lattialämmitys. - sähkötyöt tehty laajasti asuntoon, kaikki pistorasiat ja valokatkaisijat vaihdettu moderneihin, kaikki valot toimivat himmennettävästi asunnossa jokaisessa kerroksessa sekä ullakon ja kellarin valot saa ohjattua puhelimella. Sähkökaapeissa vielä paljon tilaa.

Ota yhteyttä puh.num. 045 862 1121, niin sovitaan asunnon esittely. Tämä asunto halutaan saada kaupaksi nopealla aikataululla, jonka vuoksi näin halvalla myynnissä. Asunnon esittelyt järjestetään ostaja ehdokkaille yhteydenotto järjestyksessä sekä pienen haastattelun jälkeen.