199 000 €89 m²

Pumppulahti 22, Karjaa, Raasepori3h,k,erill.wc,et + kellari: kph/wc,s,tkh/mh,khh,vh

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

Viihtyisä (kok.pinta-ala) 178 m² omakotitalo Pumppulahden rauhallisessa ympäristössä odottaa koti, jossa on tämän päivän mukavuudet. Vuonna 1959 rakennettu Siporex talo seisoo kauniilla omalla 1050m2 puutarhatontilla, josta avautuu ihastuttava näkymä veden ylle ja rantabulevardin puistomaisemiin. Ikkunoista tulvii valoa aamusta iltaan. Yläkerrassa iso keittiö, kaksi makuuhuonetta ja olohuone, jotka päivitetty. Lämpöä tuo varaava takka. Alakerrassa on paljon varastotilaa, kodinhoitohuone, takkahuone - jota käytetään makuuhuoneena ja kylpyhuone jossa puusauna. Vesiputket ja viemäriputket uusittu, ja katto remontoitu. Keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Soita ja sovi esittely!

/ Ett trivsamt egnahemshus på 178 m² i det lugna området Pumppulahti väntar på ett hem med dagens bekvämligheter. Siporex-hus som byggdes 1959 står på en vacker egen trädgårdstomt på 1050 m², med en förtjusande utsikt över vattnet och strandboulevardens parkliknande omgivningar. Ljuset flödar in genom fönstren från morgon till kväll. På övre våningen finns ett stort kök, två sovrum och ett vardagsrum, alla uppdaterade. En värmelagrande eldstad ger extra värme och stämning. På nedre våningen finns gott om förvaringsutrymmen, ett grovkök, ett eldstadsrum som används som sovrum samt ett badrum med vedeldad bastu. Vatten- och avloppsrören har förnyats och taket har renoverats. Centrumservice ligger bara en kort bit bort. Ring o boka visning!

Perustiedot

Sijainti
Pumppulahti 22, 10300 Raasepori
Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
1410131
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
1 050 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Pinta-alatiedot on saatu vanhoista rakennuspiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kellari kerros
Huoneiston kokoonpano
3h,k,erill.wc,et + kellari: kph/wc,s,tkh/mh,khh,vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus: 21.8.2024
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Vinyyli matto. Seinät: Laatta, tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. irrallinen terassi keskellä pihaa ja piha paviljonki katettu
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerta: Wc , peili, allaskaappi, lattialämmitys. Alakerta: Suihku/suihkukaappi, puusauna, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc: peili, lavuaari, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto. Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Keittiö ja olohuone Pumppulahdelle päin.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 1990 : Pesutilat uusittu / Tvättutrymmena har renoverats 2009: Öljykattila uusittu / Oljebrännare har bytts ut 2010: Vesikatto uusittu / Nytt yttertak 2010: Käyttövesiputket muovia / Bruksvatten rören plast 2016: Hormi putkitettu / Skorstenen har fått ett insatsrör 2017:Keittiö uusittu / köket förnyats 2023:Öljysäiliö tarkastettu / Oljecistern granskad Sisäpintoja uusittu vuosien varrella./ Boendeytor förnyade under årenslopp. Tulevat korjaukset: Salaojitus / Dränering. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Karjaan lukio n. 1,9 km, Ala-aste n. 1,9 km, Ylä-aste n. 1,9 km, Axxell n. 1,7 km; Päiväkodit: Päiväkoti Labyrint n. 0,8 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,85 km, K-market n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Terveysasema n. 1,1 km, Apteekki n. 0,9 km
Lisätiedot
Energia todistus tekeillä. Nuohous tehty 21.2.2026. Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kuntokartoitus tehty 2024
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-52-100-9
Postitoimipaikka
Karjaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
kuitu

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): 2000-2300L/v. Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n.5000kWh. Puhtaanapito: 200-300€/v. Kiinteistövero: 240€/v. Lisätietoa / muut maksut: Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
710-52-100-9
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Siporex
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 050 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. AOR2: erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue, sitova tonttijako, Kiinteistö on tila-muodossa asemakaava-alueella, kunta voi vaatia tilan muuttamista tontiksi ennen kuin tontille rakennetaan lisää. Tontinmittaus on tehtävä ennen uusien rakennuslupien saamista. Ostaja vastaa kaikista kiinteistön mittaus-ja lunastuskuluista. Pohjavesialue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Raaseporin kaupunki 019-289 2000
Liikenneyhteydet
VR karjaa juna asema n. 1,2 km, Linja-auto asema n. 0,8 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
e= 0,3 (kokonaisrakennusoikeus on 367 k-m2)
Rasitteet ja oikeudet
Ei
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Uuden asbestilainsäädännön mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on huoneistossa teetettävä asbestikartoitus ennen remonttiin ryhtymistä.Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Puuliiteri n.20m2.
Pihan kuvaus
Tasainen nurmikko tontti
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljylämmitys(vesikiertoinen lattialämmitys/eteinen/alakerran lattia ja saniteetti tilat. Vesikiertoinen patterilämmitys) Öljysäiliö metallipinnoitettu, tarkastettu 2023, Varaava takka yläkerta, Avotakka alakerta.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Varaava Takka. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, takka (varaava), takka (ei varaava), jätesäiliö, istutukset. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: kuitu. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri