349 000 €111 m²

Museokatu 5 A, Tammisaari, Raasepori3-4h, k, kph, 2wc, vh, 2 lasitettua parveketta

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
444 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisaari
Kaupunki
Raasepori

TAMMISAARI Museokadulla, Tammisaaren sydämessä, sijaitsee tämä valoisa ja tilava n.111 m²:n asunto, joka kattaa talon koko toisen/ylimmän kerroksen! Asunto tarjoaa upeat näkymät neljään suuntaan mm. vanhan kaupungin kattojen yli Tammisaaren kirkontornille, ja kahdella lasitetulla parvekkeella voi nauttia rauhallisista hetkistä ja näkymästä merelle päin.

Keittiö on modernisoitu Puustellin toimesta, ja se on varustettu laadukkailla kivitasoilla sekä mm. Festivon jääkaappi-pakastimella. Asunnossa on kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, vuonna 2006 remontoitu kylpyhuone ja kaksi wc:tä.

Sijainti on erinomainen – torille on vain noin 100 metriä ja kävelykadulle 200 metriä. Puisto, tenniskenttä, kuntolaitekenttä, venelaiturit ja uusi arkkitehtoonisesti vaikuttava CHAPPE löytyvät ihan kulman takaa. Lähistöllä on myös kaunis Ramsholmenin luonnosuojelualue, Stallörsparken ja ruokakaupatkin löytyvät noin 800–1000 metrin päästä.

Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat tilaa, valoa ja keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

EKENÄS På Museigatan, i hjärtat av Ekenäs, finns denna ljusa och rymliga bostad på ca.111 m² som upptar hela husets andra/översta våning! Bostaden erbjuder fantastiska vyer i fyra väderstreck, bland annat över gamla stans tak och Ekenäs kyrktorn, och på de två inglasade balkongerna kan du njuta av lugna stunder med utsikt mot havet.

Köket har moderniserats av Puustelli och är utrustat med högklassiga stenbänkskivor samt bland annat en Festivo kyl-frys. Bostaden har två rymliga sovrum, ett badrum som renoverades år 2006 och två toaletter.

Läget är utmärkt – till torget är det bara cirka 100 meter och till gågatan 200 meter. Park, tennisplan, utegym, båtbryggor och det nya arkitektoniskt imponerande CHAPPE finns alldeles bakom hörnet. I närheten finns också det vackra naturskyddsområdet Ramsholmen, Stallörsparken och matbutikerna är på cirka 800–1000 meters avstånd.

Denna bostad är ett perfekt val för dig som uppskattar rymd, ljus och ett centralt läge. Ta chansen och gör denna bostad till ditt nya hem!

MYYNTI JA ESITTELYT/FÖRSÄLJNING OCH VISNINGAR

Rolle Himmelroos 040 532 1528 rolle.himmelroos@roof.fi

Robert Heinänen 050 419 4192 robert.heinanen@roof.fi

Sofia Lehtinen 040 756 5191 sofia.lehtinen@roof.fi

Nico Rönnberg 040 687 3084 nico.ronnberg@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Museokatu 5 A, 10600 Raasepori
Kaupunginosa
Tammisaari
Kohdenumero
80482559
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
985 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 111 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, 2wc, vh, 2 lasitettua parveketta
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Festivo), erillisuuni, liesi, liesituuletin (Induktioliedessä), mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Upea Puustelli keittiö uusittu v. 2021, kivitasoilla ja liesituulettimella varustetulla induktioliedellä sekä Festivon jää-/pakastinkaapilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kylpyamme. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2006 aikaisemman omistajan toimesta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Upeat näkymät neljään suuntaan!
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026 Styrelsen planerar och föreslår takmålning/Hallitus suunnittelee ja ehdottaa katon maalausta 2026 Tvätt och målning av rännor/Rännien puhdistus ja maalaus 2027 Målning av trapphus/Porraskäytävien maalaus 2027 Ventilationsrengöring/Ilmanvaihdon puhdistus Lukijan on huomattava, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Spolning och granskning av avloppssystemet/Viemärijärjestelmän huuhtelu ja tarkastus 2024 Nya brandvarnare till alla lägenheter och allmänna utrymmen/Uudet palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Tekno-Test Oy Ab 2023 Målning av staketet mot söder/Eteläisen aidan maalaus 2022 Rengöring och byte av dåliga plank, staketet mot öster/Itäisen aidan puhdistus ja huonojen lautojen vaihtaminen 2017 Ventilationsrengöring/Ilmanvaihdon puhdistus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Torille vain n. 100 metriä ja kävelykadulle 200 metriä.
Stallörsparken 400 metriä.
Ruokakaupat n. 800-1000 metriä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
710-4-41-3
Postitoimipaikka
Raasepori

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
3 144,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
444 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
444 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Nykyisten asukkaiden keskimääräinen sähkönkulutus vuosien 2022-2025 aikana on ollut n. 7 000-10 000 kwh/v. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Brunnen Asunto Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä 2000 euron luotollinen pankkitili. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
985 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Västra Nyland Ab, Barbro Grundström, barbro.grundstrom@kontuoy.fi, 010 739 7209
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki 019 289 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 & 2025 Yttertaken granskade av entreprenör, ingen rapport, 2025 konstaterats att taket bör målas/Ulkokatot tarkastettu urakoitsijan toimesta, ei raporttia, 2025 todettu, että katto pitää maalata.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ovat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa saman yhtiön autotalliosake nro 13 (osakkeet 1151-1170) hintaan 25.000€. Autotalli on n. 16,5 m2.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti ja vanhan keittiön saarekkeen kohta on paikattu laatoilla.
Keittiön seinä
Maalattu lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.