99 000 €70 m²

Kauppiaankatu 9 A, Karjaa, Raasepori3h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
371 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

KARJAA KESKUSTA Tarjolla aivan ydinkeskustassa siistikuntoinen muuttovalmis kolmio talon toisesta kerroksesta. Todella tilava olohuone ja päämakuuhuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.

Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja juna- sekä linja-autoasema ovat vain 250 metrin päässä. Lähistöllä on myös kouluja, joten asunto sopii hyvin lapsiperheillekin.

Todella varteenotettava vaihtoehto, jos haet asuntoa ihan keskustassa!

KARIS CENTRUM Prydlig och inflyttningsklar trea på husets andra våning i absoluta centrum. Mycket rymligt vardagsrum och huvudsovrum. Från vardagsrummet finns utgång till inglasad västbalkong.

Läget är utmärkt: alla centrumtjänster finns på gångavstånd, och både tåg- och busstationen ligger på endast 250 meters avstånd. I närheten finns även skolor, vilket gör bostaden väl lämpad också för barnfamiljer.

Ett mycket attraktivt alternativ för dig som söker bostad mitt i centrum!

MYYNTI JA ESITTELYT/FÖRSÄLJNING OCH VISNINGAR Robert Heinänen 050 419 4192 robert.heinanen@roof.fi

Sofia Lehtinen 040 756 5191 sofia.lehtinen@roof.fi

Nico Rönnberg 040 687 3084 nico.ronnberg@roof.fi

Rolle Himmelroos 040 532 1528 rolle.himmelroos@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppiaankatu 9 A, 10300 Raasepori
Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
80480614
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
914 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 70 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
N. 2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2025 Rappukäytävän sekä kellaritilojen maalaustyöt 2025 Autotallin ovien uusiminen 2026 Termostaattiventtiilien vaihto 2026 Väestönsuojan saneeraus/uusimisen suunnittelu 2026 Ilmanvaihdon parantaminen ja mahd. raitisilmaventtiilien asennus 2027 Pintavesiohjauksen parantaminen/sisäpihan korjaus Pihan kallistusten ja sadevesiohjauksen parannustoimenpiteet, asfaltoinnin uusiminen sekä sähkökeskuksen ja sen myötä latauspistevalmiuden suunnittelutyöt tehdään yhdessä autotallin ovien uusimisen kanssa kokonaishankesuunnitteluna. Hallitus valmistelee asiaa korjausbudjetin puitteissa 2025 niin, että asioihin liittyen voidaan esittää suunnitelmaa osakkaille vuoden 2026 aikana.
Tehdyt remontit
2011 Anslutning till fiber/Liityminen valokuituun 2012 Anslutning till fjärrvärme/Liityminen kaukolämpöön 2013 Installation av bilvärmesstolpar/Autonlämmitystolppien asennus 2017 Reparation av taket/Katon korjaus 2017 Fasadrenovering/Julkisivukorjaus 2019 Sokkelin korjaus ja eristys Kauppiaankatu 7:n suuntaan olevan talon päädyn sokkelin korjaus ja eristystyöt. 2019 Tonttivesiviemärin uusiminen Tonttivesiviemäröinnin uusiminen, tekijänä Ralf Jung Ab. 2020 Matalan osan katon reunapeltien uusiminen Matalamman osan katon reunapeltien uusiminen. 2020 Uusi jätepiste Uusi, yhteinen jätepiste naapurikiinteistön (Kauppiaankatu 7) Bab Torggården Raseborgin kanssa. 2022 Matalan katon höyrypussien korjaus Matalamman katonosan höyrypussien korjaus (Kattotutka Oy). 2023 Rappukäytävän ulko-oven uusiminen Rappukäytävän ulko-oven uusiminen. Työn suoritti RS-Service. 2024 Käyttövesiputkien uusiminen (viimeiset, uusimatta olevat putket) sekä asunnon A1 kylpyhuoneen uusiminen vesivahingon jälkeen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä n. 250-300 metriä, apteekki jopa samassa talossa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
710-51-7-1
Postitoimipaikka
Raasepori
Tietoliikennepalvelut
Karjaan Puhelin, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 414,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
371 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 5,60€/m3 Lämminvesimaksu 13,00 €/m3 Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Karjaan Kauppiaankatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön sauna ei käytössä tällä hetkellä. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä 10 000 euron limiittitili Op Raaseporissa. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
434,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
914 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Karjaa, Maria Wägg, maria.wagg@kontuoy.fi, 0107397227
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki 019 289 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Juna- ja linja-autoasema n. 250 metriä!!
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokatselmus (julkisivut, autotallien ja parvekkeiden ovet sekä asuntojen sähköt/pistorasiat), Kontu Tekniikka 2025. Raporttia ei saatu isännöitsijältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ovat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommassa makuuhuoneessa tilava liukuovikaapisto. Pienemässä makuuhuoneessa kaksi vaatekomeroa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.