149 000 €187 m²

Harakärrintie 19, Brunkom. Pohja, Raasepori9h, k, rt, kph, wc, kellari, 2x autotalli

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
187 m²
Huoneita
9
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Brunkom. Pohja
Kaupunki
Raasepori

Tilaa, mahdollisuuksia ja luonnonläheistä asumista Brunkomissa

Koti Brunkomissa tarjoaa tilavan ja muuntelukelpoisen asumisen kauniissa maalaismaisemassa Raaseporin rauhassa. Tämä vuonna 1959 rakennettu ja 1980-luvulla laajennettu talo on ihanteellinen paikka sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, väljyyttä ja mahdollisuutta tehdä kodista oman näköisesi. Kokonaisuus soveltuu moneen, esimerkiksi suuremmalle perheelle, useamman sukupolven asumiseen, työn ja asumisen yhdistämiseen tai siten, että asut itse toisella puolella ja vuokraat toisen.

Talossa on yhdeksän huonetta ja kaksi autotallia, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja antavat tilaa sekä elämiselle että harrastuksille. Koti kaipaa päivitystä maun ja tarpeen mukaan ja tarjoaa erinomaiset puitteet toteuttaa unelmien koti omalla tyylillä, alueella, jossa metsä on vieressä ja naapurit mukavia.

Kiinteistössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten täydellinen salaojitus vuonna 2018 sekä vuonna 2020 asennettu maalämpö, joka tuo energiatehokkuutta ja mukavuutta ympäri vuoden. Lisäksi kolme puulämmitteistä takkaa tuovat lämpöä ja tunnelmaa.

Vehreä ja avara piha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, viljelemään, leikkimään tai vain istumaan terassilla ja kuuntelemaan luonnon ääniä.

Brunkom tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, ja silti Raaseporin palvelut ja yhteydet ovat mukavan matkan päässä.

Olettehan yhteydessä mikäli tämä voisi olla teidän uusi kotinne - nähdään pian!

Utrymme, möjligheter och ett naturnära boende i Brunkom

Detta hem i Brunkom erbjuder rymligt och flexibelt boende i vacker lantlig miljö i Raseborg. Huset som är byggt år 1959 och utbyggt på 1980-talet är en idealisk plats för dig som uppskattar naturen, rymd och möjligheten att skapa ett hem i din egen stil. Helheten lämpar sig för många olika behov, exempelvis för en större familj, generationsboende, kombination av boende och arbete eller för dig som vill bo i ena delen och hyra ut den andra.

Huset har nio rum och två garage, vilket gör vardagen smidig och ger gott om utrymme för både boende och fritid. Bostaden är i behov av uppdatering enligt smak och behov, och erbjuder utmärkta förutsättningar att skapa ett drömhem i egen stil, i ett område där skogen finns intill och grannarna är trevliga.

I fastigheten har betydande förbättringar gjorts, såsom en omfattande dränering år 2018 samt installation av bergvärme år 2020, vilket ger energieffektivitet och komfort året runt. Dessutom bidrar tre vedeldade eldstäder med både värme och trivsel.

Den grönskande och öppna tomten inbjuder till att njuta av naturen, odla, leka eller bara sitta och lyssna till naturens ljud.

Brunkom erbjuder en lugn boendemiljö, och ändå finns Raseborgs service och förbindelser på bekvämt avstånd.

Om du känner att detta hem skulle kunna vara ditt nya, tveka inte att kontakta oss för mer information och bokning av privat visning. Vi ses snart!

Perustiedot

Kaupunginosa
Brunkom. Pohja
Kohdenumero
80461648
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
187 m²
Tontin pinta-ala
3 980 m²
Kokonaispinta-ala
350 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa perustuu rekennuspiirrustusten ulkomittohin ja myyjältä saatuun tietoon.
Huoneiston kokoonpano
9h, k, rt, kph, wc, kellari, 2x autotalli
Huoneita
9
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihkukaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, vinttikomero, kaapistot, seinäkaapit ja kellari
Tehdyt remontit
2016 Pinta­remontti makuuhuoneissa ja keittiössä – seinät maalattu ja lattiat uusittu. 2017 Useampi makuuhuone yhdistettiin olohuoneeksi. Sähköt uusittu. Seinäpinnat ja kattopaneelit uusittu. Asennettu uudet kipsilevyt ja laminaattilattiat. Asennettu uusi puulämmitteinen takka. 2018 Koko kiinteistö salaojitettiin ja maanpintaa muokattiin 2020: Asennettu maalämpö. Talon vanhempi osa (asuintilat, kellari ja ullakko) lämpiää vesikiertoisilla pattereilla. Uudemmassa osassa on ilmalämmitys, johon lämpövesi johdetaan erilliseen kaappiin. Järjestelmä koostuu maa-/kalliolämmöstä, jossa on kaksi erilaista jakotapaa. Talossa on kaksi ilmalämpöpumppua; toinen toimii hyvin, toinen epävarmasti. Käytössä lähinnä kesäisin viilennykseen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kellarikerroksessa, remontin tarpeessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pohjan S-market n. 3,5 km,
Fiskarsin K- Market n. 3.7 km
Karjaan keskustan ruokakaupat n. 10 km
karjan terveyskeskus n. 8,4 km
Pohjan terveyskeskus n. 3,4 km
Pohjan ala-asteet n. 4 km
Karjaan ylä-asteet n. 8,4 km
Pohjan päiväkoti n. 3,2 km
Gumnäsin uimaranta n. 3,3 km
Påminnen rinnekeskus n. 3,3 km
Nordcenter Golf n. 6,6 km
Ruukkigolf n. 7,2 km
Fiskarsin ruukki n. 3,5 km
Fiskars village n. 3,5 km
Raaseporin jäähalli n. 10 km
Billnäsin ratsastuskoulu n. 5,8 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-702-1-74
Postitoimipaikka
Raasepori

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 201 700 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätevesijärjestelmän huolto n. 450 €/v Tiekunta / tiehoitomaksu n. 155 €/v (kahdelle autolle; vaihtelee liikennemäärän mukaan) Sähkönkulutus n. 12 000 kWh/v (kaksi henkilöä, molemmat työskentelevät kotona)
Kiinteistövero
226,20 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 980 m²
Kaavoitustiedot
Mustionjoen osaylesikaava. Maaseutumainen asuinalue (A) Kaavamääräyksen mukaan: Alueelle saa rakentaa pysyvää asutusta, maatalouskeskuksia sekä asumista häiritsemätöntä työpaikkatoimintaa. Alue sijaitsee maiseman ja yhdyskuntarakenteen kannalta asutuksen laajentumiselle soveltuvilla peitteisillä tai osittain rakennetuilla alueilla. Alueella loma-asunnon saa muuttaa ympärivuotiseksi asunnoksi, mikäli käyttö- vettä on riittävästi saatavissa ja jätevesien asianmukainen käsittely on järjestettävissä ja mikäli rakennus ja rakennuspaikka täyttävät muut maankäyttö- ja rakennuslain ja –asetuksen vaatimukset. Uuden rakennuspaikan pienin koko on 6000 m2 . Jos rakennusjärjestyksessä on aluekohtaisesti sallittu tätä pienempi rakennuspaikan pinta-ala, noudatetaan rakennusjärjestyksen määräystä tai mikäli rakennuspaikan jätevedet voidaan johtaa vesihuoltolaitoksen viemäriin, rakennuspaikka voi olla myös tätä pienempi, ei kuitenkaan pienempi kuin 3000 m2 . Maaseutumaiseksi asuinalueeksi on merkitty alueet, joille uudis- ja täydennysrakentaminen tulisi mieluiten sijoittaa. Merkinnällä on osoitettu nykyinen maaseutumainen asutus. Suunnittelutarvealue (MRL 16 §) Alue, joka on asemakaava-alueen reuna-aluetta, kehityskäytävä, kyläkeskusta tai muuten tiheään rakennettua aluetta. Erityistä huomiota on kiinnitettävä siihen, että rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä. Vyöhyke 1: Maa-alue II Talousjätevesien käsittely kiinteistöillä, joita ei ole liitetty kunnallistekniikkaan Lisätietoja: Vaihde 019-289 2000 Raaseporin kaupunki
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Karjaan juna-asema n. 10,2 km Bussipysäkki n. 1 km
Alueen kuvaus
Kokonaisuus koostuu kahdesta tilasta: 0,2000 ha , missä asuinrakennus 0,198 ha, missä vaja. Tämä tila jakautuu kahdeksi, välistä menee tie.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Suunnittelutarvealue (MRL 16 §)
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus Rekisteröintipvm: 10.1.1983 Arkistoviite: 45:34 (Pojo) Oikeutetut: 710-702-1-203 Högkulla Rasitettu: 710-702-1-172 GUNBO I 3) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 10.6.2010 Voimaantulopvm: 5.4.1972 Arkistoviite: 45:21 (Pojo) Oikeutetut: 710-702-1-89 ÄNGSKULLA Rasitettu: 710-702-1-172 GUNBO I
Muut rakennukset
Autotalli ja liiteri
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kolme tulisijaa asuintiloissa. Myös öljypannu jäljellä., Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vanhan puolen yläkerrassa on 2 tilaa (huonekorkeus ei vastaa vaatimuksia). Kellarikerroksessa on eri kokoisia varastotiloja.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Kaivolle menevässä vesijohdossa on lämmityskaapeli (asennettu suunnilleen samaan aikaan salaojituksen kanssa).
Viemäröinti
umpisäiliö. Lisätietoja: Oma jätevesijärjestelmä uusittu 2010 Päivitetty vastaamaan uusia määräyksiä suljetuista säiliöistä, täyttää nykyiset vaatimukset. Huolletaan vuosittain Avalonin toimesta (viimeksi kesällä 2025). Tyhjennys tarpeen mukaan, noin 4–5 vuoden välein. Kaikki viemäriputket jätevesijärjestelmään uusittiin salaojituksen yhteydessä.