310 000 €231,5 m²

Ingvalsbyntie 563, Tenhola, Raasepori7h,ruokailut.,k,s,2kph,wc

Myyntihinta
310 000 €
Asuinpinta-ala
231,5 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tenhola
Kaupunki
Raasepori

Tämä viehättävä kokonaisuus sijaitsee rauhallisella alueella Tenholassa, keskellä kaunista maaseutua. Vuonna 1933 rakennettu ja pariin otteeseen laajennettu talo tarjoaa reilusti asuintilaa, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin suuremmallekin perheelle. Kodin sydän on avara olohuone, jossa on varaava takka. Sen yhteydessä on myös tilava lasitettu veranta josta on kauniit näkymät pihan ja peltojen yli. Keittiön yhteydessä on erillinen ruokailutila, jossa on tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Kellarin saunaosasto tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Sähkölämmityksen lisäksi talossa on puulämmitys ja ilmalämpöpumppu, mikä tekee lämmityksestä tehokasta ja taloudellista. Ilmavesilämpöpumppu asennetaan paraikaa. Pihapiirissä on myös hulppea autotalli katoksella. Vanha pihasauna/varasto kaipaa kunnostusta, mutta tarjoaa mahdollisuuksia lisätilan hyödyntämiseen. Tämä paikka on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnon keskellä, mutta haluavat silti olla kohtuullisen matkan päässä palveluista. Kermana kakun päällä tilalla on venepaikkaoikeus ja osuudet vesialueeseen lähellä sijaitsevassa Lindövikenissä joten tällä paikalla voi hyvin yhdistää sekä arjen että vapaa-ajan. Tee tästä unelmiesi koti!

Denna vackra helhet finns på lugn och fridfull landsbygd i Tenala. Huset från 1933 har tillbyggts i två etapper erbjuder rikligt med utrymme också för en större familj. Husets hjärta finns i vardagsrummet med den stora lagrande spisen. Den inglasade verandan har vacker utsikt över gård och åkermark. I samband med köket finns middagsplatsen med utrymme för större bord. I källarens bastuavdelning är det lätt att koppla av från vardagsstressen. Förmånlig uppvärmning med vedpanna, el och luftvärmepump. Dessutom installeras som bäst en ny luftvattenvärmepump. På gården finns en utmärkt garagebyggnad med extra biltak. Den gamla gårdsbastun/förrådet är i behov av reparation men erbjuder behövligt förrådsutrymme. Detta ställe är perfekt för dig som värdesätter lugnt boende på landsbygd men ändå på skäligt avstånd från service. Fastigheten har även rätt till båtplats och vattenområde i Lindöviken. Här kan du lätt kombinera både vardag och fritid. Gör detta till ditt nästa hem!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ingvalsbyntie 563, 10520 Raasepori
Kaupunginosa
Tenhola
Kohdenumero
80461594
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
231,5 m²
Tontin pinta-ala
1,68 ha
Kokonaispinta-ala
291,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
7h,ruokailut.,k,s,2kph,wc
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuintalossa kaikki on toimintakuntoista mutta pikkuhiljaa päivittämistarpeita oman maun mukaan.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja puuhella. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, poreamme, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Viileäkellari, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Ei laituria. Vene vedetty maihin tai isommalle veneelle poiju.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-534-1-26, 710-534-1-66
Postitoimipaikka
Raasepori

Hinta

Myyntihinta
310 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 145 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puupannussa poltettu n. 15 kuutiota puuta. Sähkönkulutus n. 15.000 kWh/vuosi johon kuuluu yhden sähköauton ja poreammeen jatkuva lämmitys. Taloon asennetaan paraikaa uusi ilmavesilämpöpumppu.
Kiinteistövero
477,12 € / vuosi
Tiemaksut
16 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1933
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,68 ha
Kaavoitustiedot
Ei kaavaa. Raaseporin Rakennusjärjestys ohjaa rakentamista alueella.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton ja haja-asutusalue
Alueen kuvaus
Kaksi kiinteistöä. Toinen on 5500 m² ja toinen 11320 m².
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Ei laituria. Vene vedetty maihin tai isommalle veneelle poiju.
Vesistön kuvaus
Lindöviken
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Raaseporin Rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus on jopa 1300 m². 5500 m²:n kokoisella tilalla rakennusoikeus maksimissaan 600 m². 11320 m²:n kokoisella tilalla rakennusoikeus maksimissaan 700 m².
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöllä osuudet seuraaviin yhteisiin alueisiin: TIEOIKEUS KIINTEISTÖLLE 710-534-876-1 VATTENOMRÅDE/VESIALUE 710-534-876-2 VATTENOMRÅDE/VESIALUE 710-534-878-1 BÅTPLATSER/VENEPAIKAT 710-534-878-2 MULLTAGSPLATS/MULLANOTTOPAIKKA 710-534-878-3 GRUSTÄKT/SORANOTTOPAIKKA
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja autotalli n. 147 m² + autokatos n. 50 m². valmistusvuosi 2008. puuliiteri n. 10 m². vanha pihasauna/varasto n. 60 m². valmistunut 1936.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Lattialämmitys, Kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ensimmäisessä kerroksessa yksi makuuhuone. Yläkerrassa tarvittaessa kolme.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Neljä rengaskaivoa. Ei täytä nykyisiä vaatimuksia viemärijärjestelmälle.