83 000 €110 m²

Koivuniemenkatu 32, Tammisaari, Raasepori5h,k,kph,wc,parveke+autotalli

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
660 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisaari
Kaupunki
Raasepori

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja persoonalliseen 110 m²:n huoneistoon pienessä, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vain neljä asuntoa. Sijainti ensimmäisessä kerroksessa (1/2 krs) tarjoaa helppoutta ja mukavuutta – ja parvekkeelta pääset suoraan pihalle omia portaita pitkin. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa avaruutta ja valoa koko päivän. Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen työtila tai kirjasto liukuoviseinällä, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone, erillinen wc sekä parveke. Olohuoneessa tunnelmaa luo toimiva avotakka, joka tekee tilasta erityisen viihtyisän ja kutsuvan. Keittiön vieressä oleva makuuhuone on helposti muunneltavissa avotilaksi tai ruokailutilaksi – kiinteän seinän sisällä on liikuteltava liukuovi, joka mahdollistaa joustavan tilankäytön. Upea sauvaparketti tuo lämpöä ja tyyliä, ja se on hiottavissa eteisen ja olohuoneen alueella. Valtavat ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja tekevät kodista erityisen viihtyisän. Vuonna 1963 valmistunut rakennus henkii ajankautta ja laatua. Kauppaan sisältyy myös tilava 22 m²:n autotalli – harvinaista herkkua keskustan tuntumassa! Soita ja sovi esittelystä!

Rymlig genomgångslägenhet, 110 m² i ett litet och välskött husbolag med endast fyra lägenheter, i första vån. Lägenheten har tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med fungerande öppen spis, ett separat arbetsrum eller bibliotek med skjutdörrsvägg, kök, matsal, badrum, separat WC samt balkong med trappa direkt till gården. Vacker stavparkett, stora fönster som ger rikligt med dagsljus. Byggt 1963. I köpet ingår ett rymligt garage på 22 m². Ring om visning!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisaari
Kohdenumero
1402940
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 440 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,wc,parveke+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinät, pesuallas, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: pesuallas, käsisuihku, peili, wc-istuin
Säilytystilat
Kellarikomerot
Ikkunoiden suunta
luode, länsi, kaakko
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Uuden katon suunnittelu (nykyinen suunnitelma)/Planering av nytt tak (nuvarande plan) Jätehuollon päivitys/Uppdaterad avfallshantering
Tehdyt remontit
1997 Julkisivun maalaus / Fasadmålning 2000 Katto maalattu, saunan pesutila kaakeloitu/ Taket målat,tvättrum i bastu kaklat 2001 Eteläsivun puurakenne maalattu / Sydsidans träkonstruktion målad 2002 Kiinteistö liitettiin kaukolämpöverkkoon. Kylmävesiputki kadulta kiinteistölle uusittiin Autotallien sisäänkäyntien muurit uusittiin. Hämäräkytkin ulkovalaistukseen asennettiin / Fastigheten kopplades till fjärrvärmenätet Kallvattenröret på gatan till fastigheten förnyades Murarna till garagenedgångarna förnyades Skymningsbrytare för utebelysningen installerades 2007 Kaikki käyttövesiputket uusittiin / Samtliga bruksvattenrör förnyades 2008 Katto maalattu / Taket målat 2009 Kiinteistö pesty ja maalattu. Viemäri vaihdettu kellarikerroksessa. Saunan ja pesuhuoneen korjaus / Fastigheten tvättad och målad Avloppet bytt i källarvåningen Reparation av bastu och tvättrum 2012 Uusi sisäänajo pihalle Peltikaton vuoto korjattu. Ulko-ovi varustettu sähkölukolla. Uusi pumppu lämmönvaihtimeen / Ny infart till gården Plåttakets läckage reparerats Ytterdörr försågs med ellås Ny pump i värmeväxlaren 2013 Kiertovesipumppu vaihdettu Lämmityskaapeli asennettu ränniin Savupiippu pellitetty / Byte av cirkulationspump Installerat värmekabel i ränna Inplåtning av skorsten 2014 Yläventilaattori vaihdettu Sisäänkäynnin pylväiden pintakäsittely Kattotikkaiden kiinnitys / Byte av toppventilator Ytbehandling av pelare vid ingången Fastsättning av stegen till taket 2015 Ikkunoiden ja kadunpuoleisen paneelin maalaus Uudet paneelit autotallien oviin / Målning av fönster och panel mot gatan Ny panel på garagedörrarna 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Kaikkien kylpyhuoneiden kosteusmittaus / Putsning av ventilationskanaler Fuktgranskning av alla badrum 2017 Sokkelin maalaus / Målning av sockeln 2018 Katon kaltevuuden muutos länsipuolen parvekkeen yläpuolella Katon maalaus, ½ katosta Nuohous suoritettu asunnoissa A1 ja A3 (osakkaat maksaneet)/ Ändring av taklutning ovanför balkong mot väster Takmålning, ½ - taket Sotning utförd i lägenheterna A 1 och A 3 (aktionärerna betalat) 2019 Pohjoispuolen ikkunapaneelin maalaus Målning av fönsterpanel mot norr 2020 Eteläsivun paneelien vaihto, Loppes byggtjänst Paneelien vaihto osittain valmis Panelbyte södra väggen. Loppes byggtjänst Panelbytet delvis färdigt 2021 Sadevesiviemäröinnin korjaus kadun puolella, liitetty kaupungin sadevesiviemäriin Toisen puoliskon kattomaalaus (ensimmäinen puolisko 2018) Autotallien ulkoremontti sadevesivahingon jälkeen, vakuutusasia / Reparation av regnvattendränering på gatusidan, anslöts till stadens regnvattenavlopp Målning av andra halvan av taket, (första halvan 2018) Ytreparation av garagena efter regnvattenskada, försäkringsärende 2022 Asfaltointi kadun puolelle ja autotallien eteen. Portaat asuntoon A1. Kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus. Peltityöt katolla. Vuotava putki kellarissa korjattu/ Asfaltering mot gatan och framför garagen Trappa, lägenhet A1 Renovering av fönster mot gatan Takplåtsarbeten Läckande rör i källaren åtgärdat 2023 Kaikkien lämpöpattereiden termostaatit ja venttiilit vaihdettu Ikkunoiden kunnostus valmis / Samtliga termostat och ventiler på samtliga värmeelement utbytta Fönsterrenovering slutförd 2024 Uusi kiertovesipumppu Kylpyhuoneen remontti asunnossa A2 / Ny cirkulationspump Badrumsrenovering lägenhet A2
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruotsinkielinen ala-, yläaste ja lukio (etäisyys n. 0.8 km), Suomenkielinen ala- ja yläaste (etäisyys n. 0.9 km), Steinerkoulu (etäisyys n. 3.4 km), Suomenkielinen lukio (etäisyys n. 16 km), Ruotsinkielinen (etäisyys n. 0.4 km), Suomenkielinen (etäisyys n. 1.8 km), kielikylpypäiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), k-supermarket (etäisyys n. 0.2 km), S-market ja Apteekki (etäisyys n. 0.8 km), keskustan palvelut (etäisyys n. 0.85 km), uimaranta (etäisyys n. 1.5 km)
Lisätiedot
Kauppaan kuuluu autotalli n. 22 m2/ i köpet ingår bilgarage ca. 22 m2.. pieni taloyhtiö 4 asuntoa/ ett litet bostadsbolag med 4 lägenheter. Kauppaan kuuluu autotalli 22 m2. Takan nuohous suoritettu vuosittain. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
754,55 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
660 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
660 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 5€/tunti. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Björknäsgatan 32
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 440 m²
Liikenneyhteydet
juna-asema (etäisyys n. 0.65 km), linja-auto pysäkki (etäisyys n. 0.4 km)
Pihan ilmansuunnat
luode,länsi,kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli 22m2 (lisäksi takapihalla 4 autopaikkaa)
Yhteiset tilat
Jokaisessa huoneistossa on lisäksi varastotilaa 2,5 m² sekä ruokakellari 2,5 m² kellarissa. Yhtiön hallinnassa on lämpökeskus 15 m², harrastetila 7 m², pesutupa 10 m², sauna pesu- ja pukuhuoneineen 11 m² sekä varastotilaa 15 m².
Lainalaskuri