88 000 €78 m²

Koskenlaskijankuja 6 C, Karjaa, Raasepori3h + k + s

Velaton hinta
88 000 €
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori

Rivitalo | 3h + k + kph + s | Alimman kerroksen päätyasunnon kolmio

Alimman kerroksen päätyasunnon kolmio, jossa oma terassi ja pieni piha. Vuonna 2025 uusittu sauna ja kylpyhuone sekä sähköpääkeskus ja kaikki sälekaihtimet.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloudellisesti vakaa, ja merkittäviä peruskorjauksia (Käyttöveden ja lämmityksen runkolinjat uusittu) on tehty aiempina vuosina. Tulevat kunnossapitotarpeet ovat tavanomaisia. Kesällä 2026 toteutetaan pintavesien ohjauksen saneeraus, johon taloyhtiöllä on jo varat valmiina – hanke ei aiheuta lisälainaa eikä vastikkeen korotuksia.

Sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Karjaa
Kohdenumero
23637775
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Keraaminen liesi, Laminaattitasot
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2025
Kylpyhuoneen remontit
10/2024 - 01/2025
Tulevat remontit
2026 Pintavesien ohjauksen saneeraus suunnitteilla 2027 Kylpyhuoneiden saneerauksia suunnitteilla (tässä asunnossa kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaisuudessaan 2025) 2027 Talon pintojen pesu ja maalaus tarpeen mukaan suunnitteilla
Tehdyt remontit
2024 A ja B talojen kaiteet korjattu 2024 Väliaidat vaihdettu 2023 C talon yläkerran kuumuus ratkaistu 2023 Roskakatoksen lattia korjattu ja lisätty rännit 2022 Kaadettu puita A ja E talojen vierestä 2020 Kattojen maalaus 2019 D ja E talon pintavesijärjestelmän salaojitus 2019 Yleisten tilojen palotarkastus sekä hankittiin sammuttimet kaikkiin porrashuoneisiin ja huoltorakennukseen 2018 C-talon salaojitus 2018 Kosteiden tilojen kartoitusraportti 2018 Pelastustikkaat uusittu 2018 Ullakkotilojen luukkujen saranointi 2018 Vesimittareiden ohjausyksiköiden paristojen vaihto 2017 Rappusten liukuesteet 2017 Vesiputkien lämmöneristys 2016 Eteläpuolen ikkunoiden karmien kunnostus 2016 Kuntoarvio 2016 Pihan puuston ja pensaiden raivaus 2016 Termostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016 Varaston muutostyöt 2016 Vesikaton eristeiden lisäys 2016 Vesikaton korjaus 2015 IV-kanavien puhdistus 2015 Katon kuntoarvio 2015 Rappujen rakentaminen varasto 2015 Väliaitojen maalaus 2014 D-talon ilmanvaihto korjattu 2014 Lämpöpannujen ja savupiipun purkaminen 2013 Käyttövesiputkiston saneeraustyö 2013 Lämmönvaihdin vaihdettu 2012 Käyttöveden ja lämmityksen runkolinjat uusittu A, B ja C-taloihin 2012 Liittyminen kaukolämpöön 2011 Palotikkaiden, kattosiltojen ja kattotikkaiden asennus kaikkiin taloihin 2010 Parkkipaikkojen kunnostus ja sähkötolppien uusiminen 2010 Porraskäytävät maalattu 2005 Kaikkien talojen sekä kattojen maalaus 1997 Peltikattojen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
88 000 €
Neliöhinta
1 128,21 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
401,70 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Koskenlaskijankuja-Bostads Ab Strömkarlsgränd
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
29
Muut tilat
Pesutupa, Mankeli, Ulkovälinevarasto
Kerroksia
2
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Laminaatti