99 000 €108 m²

Brunkomin rantatie 156, Raasepori5h, k, alkovi, kph/wc, kellari (kph/S, harrastetila, tekn. tila, varastot)

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Raasepori

Suositulla sijainnilla, lähellä Brunkom-järveä, myydään omakotitalo, joka vaatii remonttia. Asuinrakennus on rakennettu vuonna 1955 ja sitä on peruskorjattu 1990-luvulla. Talo tarjoaa kolme tasoa asumista: keskikerroksessa keittiö, olohuone, ruokailuhuone, eteinen, kylpyhuone/wc sekä lämpöeristetty lasiveranta omalla sisäänkäynnillä. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, ja kellarikerroksessa harrastetila, kylpyhuone, puusauna, wc sekä tekninen tila. Asuinpinta-ala noin 108 m², kokonaispinta-ala noin 184,5 m². Kiinteistöllä on kaunis puutarhatontti, osin loivassa rinteessä, sekä vuonna 1989 rakennettu noin 30 m²:n autotalli. Pihan eteläpäädyssä sijaitsee puro, josta saa kasteluvettä puutarhaan. Myyjä on teettänyt asuntoon kattavan selvityksen remonttitarpeista, kuten kuntotarkastuksen ja homekoiratutkimuksen. Raportit ovat saatavilla välittäjältä. Kohde myydään remonttitarpeisena kokonaisuutena, ja nykyinen asunnon kunto on huomioitu myyntihinnassa. Kiinteistö vapautuu sopimuksen mukaan.

Nära Brunkom träsket säljes ett egnahemshus i behov av renovering. Huset är byggt 1955 och delvis renoverat på 1990‑talet. Bostadsytan är ca 108 m² och totalytan ca 184,5 m². Tre våningsplan med kök och vardagsrum på mellanplanet, två sovrum på övre våningen samt hobbyrum, badrum, vedeldad bastu, wc och teknikutrymme i källaren. Tomten är vacker och delvis sluttande, och dessutom finns ett garage från 1989. Säljaren har låtit utföra en omfattande utredning av renoveringsbehoven, bland annat en konditionsgranskning och en mögelhundsundersökning. Rapporterna finns tillgängliga via mäklaren. Objektet säljs som renoveringsobjekt och nuvarande skick är beaktat i priset.

Perustiedot

Kohdenumero
1395113
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
184,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste:
Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Asuinpinta-ala sis. viistoja kattoja ja asuintiloja alle 160 cm. Kellari (tekninen tila, varasto, harrastetila, kph/sauna), erillinen veranta.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, alkovi, kph/wc, kellari (kph/S, harrastetila, tekn. tila, varastot)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Muita tutkimuksia: Vesivahingon korjausraportti Tork Tek 2022. Koira-avusteinen sisäilma- ja kosteusvauriokartoitus 2.6.2025. Rakenteiden avaus/ riskirakenteiden tutkiminen 27.1.2026.
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. Liesi: liesituuletin, sähköliesi, puuhella. kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, WC, peili, pesukoneliitäntä. Keskikerros: patteri + pesuallas . WC: + pesuallas. Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, lattiaan asennettu WC
Säilytystilat
Vinttikomerot lappeen alla, varasto kellarissa.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 1990-luvulla on asuinpinnat remontoitu perusteellisesti (vaihdettu lattiapinnat, maalaus/tapetointi). Osa verannasta on muutettu kylpyhuone/wc:ksi. Osa vesipattereihin menevistä putkista on vaihdettu. Öljysäiliön uusiminen muoviseksi, sekä uusi öljypoltin. Kellarin autotalli on muutettu asuintilaksi. 2000-luvulla vesikaton vaihto, salaojien- ja patolevyjen uusiminen. Ikkunoiden korjaus/maalaus/entisöinti. n. vuonna 2022: Kellaritilan lattian korjaaminen putkivuodon aiheuttaman vesivahingon seurauksena.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Puusauna. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut:
Ruotsinkielinen ala-aste n. 5 km
Suomenkielinen ala-aste n. 5,5 km
Ruotsinkielinen yläaste ja lukio n. 7 km
Suomenkielinen yläaste ja lukio n. 9 km
Päiväkodit:
Ruotsinkielinen päiväkoti n. 3,8 km
Suomenkielinen päiväkoti n. 5,5 km
Ruokakaupat:
S-Market Pohja n. 4 km
S-Market Karjaa n. 8 km
K-Supermarket Karjaa n. 8 km
Muut lähipalvelut:
Påminne laskettelukeskus n. 1,5 km
Urheiluhalli n. 1,5 km
Nordcenter Golf n. 5,4 km
Fiskarsin ruukki n. 5,8 km
Billnäsin ruukki n. 4,8 km
Apteekki Pohja n. 4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-702-1-60
Postitoimipaikka
Åminnefors
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Mobiilinetti

Hinta

Myyntihinta
99 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): n. 2000L/V Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 2000 kWh/V Puhtaanapito: n. 200€/V Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan: Raaseporin vesi 1,96€/m3, jätevesi 3,45€/m3 + perusmaksu (17€-34,02€/kk mittarikoon mukaan). Kiinteistövero: 132€/V Lisätietoa / muut maksut: Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkön kokonaiskulutus: 2000 kWh / viimeiset 12 kuukautta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Solbäck
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vaihdettu 2000-luvulla
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. Mustionjoen osayleiskaava, alue A-1. Alueelle rakennettaessa tulee varautua mahdollisiin radonin torjuntatoimiin, ettei sisäilman radonpitoisuus nouse yli 200 Bq/m2. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Raaseporin kaupunki p. 019-289 2000.
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 8 km Linja-auto n. 1,6 km
Rakennusoikeus
300m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentamisen laajuus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Haitta-aine kartoitusta ei ole tehty (Radon tai kreosootti).
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli, pihapaikka. : Autotalli, Rv. 1989, n. 30 m2.
Pihan kuvaus
Osittain loivassa rinteessä oleva kiinteistö, jossa nurmikkoa. Kiinteistön eteläisellä rajalla on pieni puro, josta saa hyvin kasteluvettä puutarhakasveille.
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys, Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljylämmitys (vesikiertoiset patterit), puulämmitys (varaava takka + puuhella). Sähkön kokonaiskulutus: 2000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti tai parketti (ei varmuutta).
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia, muovilattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, maalattu seinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Varaava takka
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, takka (varaava) TV-antennit: Yleisantenni Tietoliikenneyhteydet: Mobiilinetti. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri