169 000 €122 m²

Borgmanintie 18, Pohja, Raasepori4-5h+k+khh+kph+s+erill.wc+et+vh

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pohja
Kaupunki
Raasepori
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1990 valmistuneeseen tiiliverhoiltuun taloon, joka sijaitsee rauhallisella ja metsäisellä 6183 m² kukkulalla maalaismaiseman keskellä. Piha-alue on helppohoitoinen, osittain nurmikkoa ja osittain luonnontilassa, sisältäen myös kalliota.

Yksitasoisessa talossa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö ja viihtyisä olohuone. Olohuoneesta pääsy suojaisalle, lasitetulle terassille. Takkahuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna tarjoavat mukavat puitteet arjen rentoutumiseen, ja erillinen wc tuo käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Varaava vuolukivitakka on tehokas lämmön- ja tunnelmantuoja. Kodinhoitohuoneessa hyvin kaappitilaa ja pääsy suoraan pihalle.

Lisäksi talossa on varasto ja kahden auton tilava lämmin autotalli. Sinne mahtuu niin käyttö- kuin harrasteautokin.

Tontilla on myös erillinen talous/varastorakennus, jotka tuovat lisää mahdollisuuksia ja tilaa harrastuksille tai lisäsäilytykselle. Talousrakennuksessa pieni rasvamonttu ja kellaritila. Sähköt, mutta ei vettä.

Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen luonnon keskellä.

Tilaa esittely Yatta Malmsten, yatta.malmsten@op.fi 0400 840 734

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohja
Kohdenumero
593465
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
6 183 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+khh+kph+s+erill.wc+et+vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi khh, jääviileäkaappi Alkuperäinen (toimii), pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Puuovet (tammi), kiinteät valaisimet keittiön kaapiston välitila + kattoloisteputki.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas (vaihdettu kerran uuteen). Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä (kiskoilla kulkevat ovet), peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Kodinhoitohuoneessa peili, kaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja naulakko, kiinteät valaiset.
Kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja erillisessä wc:ssä lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto, lämmin varasto
Tehdyt remontit
Pikku WC:n vessanpönttö uusittu 2016 Nuohous tehty kerran vuodessa . Nuohottu 25.03.2025, edellinen kerta 19.2.2024 Jani Kilpinen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pohjan S-Market n. 3,3 km
Pohjan kirjasto n. 3,3
Pohjan apteekki n. 3,3 km. Koulut: Pohjan koulut n. 2,5 km. Päiväkoti: Pohjan päiväkoti n. 3 km. Ruukkigolf n. 6,6 km
Gumnäsin uimaranta n. 4 km
Flacksjön uimaranta n. 8,3 km
Fiskarsin ruukki n. 7,8 km
Nordcenter golf n. 9,4 km
Påminne rinnekeskus n. 7,5 km
Iso Omena n. 76,2 km.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-669-5-31
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
POHJANKURU

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
100 600,00 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: puita n. 5 m3. Sähkö: kulutuksen mukaan 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: tyhjennetty 2 kertaa vuodessa n. 120,00 € krt. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Tiemaksut: yksityistie, mutta ei tiehoitokuntaa. Kiinteistövero: n. 114,00 € x 2. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 13000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Borgmanintiellä ei ole tiekuntaa, eikä vahvistettuja tiemaksuja. Mahdollisia kuluja on jaettu tienkäyttäjien mukaan.
Kiinteistövero
n. 114,00 € x 2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Pohjolan puutalo. Elementtipuurunko, tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
D2018 Ab Calorplan Oy/Christian Cavonius. Viimeinen voimassaolopäivä 17.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö. Olettettavasti 82 m Vesitutkimus 13.03.2025. Äskettäin tehdyn talousveden tutkimustuloksen mukaan rauta- ja mangaaniarvot ovat koholla, mutta kiinteistöön asennetaan 4/25 kiinteä, automaattinen vedenpuhdistussuodatinjärjestelmä. Talousvesitutkimus suoritetaan uudelleen suodattimen asennuksen jälkeen. Kiinteistö sijaitsee Vyöhyke 1. Maa-alue II. Mantereella, ympäri vuoden toimivalla tiellä. Kaikki vähimmäisvaatimuksen täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat jätevesien käsittelyyn. Raaseporin karttaohjelman mukaan ei kiinteistö sijaitse pohjavesialueella.
Tontin koko
6 183 m²
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, maakuntakaava, Rakennuslupa 1989. Suunnittelutarvealue (MRL 16 §) Alue, joka on asemakaava-alueen reuna-aluetta, kehityskäytävä, kyläkeskusta tai muuten tiheään rakennettua aluetta. Erityistä huomiota on kiinnitettävä siihen, että rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 500, Karjaan juna-asema n. 14,4 km
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 600 m². Rakennusoikeus määritellään voimassaolevan Raaseporin kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennusoikeus on tällähetkellä voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisäksi varaava takka.
Kunnan numero
710
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: korkki/puolipuupaneeli ja lasikuitutapetti. Olohuone: Billnäsparketti(koivu)/tapetti. Makuuhuone 1: korkki/tapetti. Makuuhuone 2: korkki/tapetti. Makuuhuone 3: korkki ja tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/tiili, laatta ja lasikuitutapetti. Sauna: laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/lasikuitutapetti. Wc: latta/laatta. Tuulikaappi: laatta/lasikuitutapetti. Vaatehuone: korkki/lasikuitutapetti. Välivarasto: maalattu betonilattia/lasikuitu. Autotalli: maalattu betonilattia/gyproc.

Ota yhteyttä

Yatta Malmsten
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Turun Seutu Oy LKV | Karjaa
Elina Kurjenkatu 2 B, 10300 Karjaa
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Yatta Malmsten
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää