398 000 €180 m²

Kärrbyntie 160, Horsbäck, Raasepori3mh+oh+ruokat+kirjasto+k+kphx2+lasiveranta+ulkorak.

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Horsbäck
Kaupunki
Raasepori

Täällä on aitoa maalaisromantiikkaa. Aikoinaan tämä oli pieni torppa jonka 1970-luvulla osti diplomaatti Richard Muller ja laajensi itselleen sopivaksi. Nykyinen omistaja osti talon 1997. Viehättävä tilava talo, jossa on melkein kaikki mahdolliset remontit tehty; käyttövesiputket, lämmitysjärjestelmä, katto, viemärit ja aurinkoenergiajärjestelmä, eli taloon on panostettu todella paljon. Talossa on tilaa kahdessa kerroksessa ja molemmissa kerroksissa on kylpyhuone. Alakerran kaikissa huoneissa on puulattia, jossa kyllä näkyy vähän elämisen jälkiä, niin kuin kuuluukin. Puuhella ja leivinuuni on keittiössä ja muutama muu tulisija löytyy; tunnelmaa saa niillä mukavasti luotua. Lasisella verannalla voit nauttia linnunlaulusta ja muista luonnon äänistä. Ulkorakennuksessa on vuosien saatossa ollut erilaisia elämiä; hanhia, lampaita ja hevosia, eli siihenkin täällä on oiva mahdollisuus.

Ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule katsomaan.

Ett verkligt charmigt ställe mitt i naturen.

Perustiedot

Sijainti
Kärrbyntie 160, 10600 Raasepori
Kaupunginosa
Horsbäck
Kohdenumero
20846317
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
3,04 ha
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä.
Asuintilat alakerrassa on; keittiö, ruokailuhuone, olohuone, kirjasto eteinen ja kylpyhuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, halli( voi jakaa ja tehdä huoneiksi halutessa) ja kylpyhuone. Yläkerrassa on myös kolme vaatehuonetta. Asuinpinta-alat on suuruusluokka-arvioita. Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+ruokat+kirjasto+k+kphx2+lasiveranta+ulkorak.
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Perustuu talon ikään.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö on uusittu n. 17 vuotta sitten (Ikea).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talossa on kaksi kylpyhuonetta, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, wc-istuin.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
Talossa on vuosien saatossa tehty kaikki isot remontit; sähkökeskus uusittu (2021), katto uusittu (2021), lämmitysjärjestelmän uusiminen (ilma-vesilämpöpumppu, 2019), energiaremontti (Suomen Vesitekniikka, 2018), käyttövesiputket (2018) ja aurinkoenergiajärjestelmä (2017)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Horsbäck, Wi-Box Bakery&Kitchen sijaitsee muutaman kilometrin päässä ja täältä saa maukasta ruokaa ja maistuvaa leipää ja leivonnaisia.
Tammisaaren keskustaan on n. 5km missä on kaikki palvelut.
Karjaallekaan ei ole pitkä matka ostoksille.
Lisätietoa palveluista: Uimarannalle pyöräilee n. 10 minuutissa vanhaa kylätietä pitkin.
Lisätiedot
Huom: kuvassa näkyvä ase on tulpattu ja poistettu käytöstä. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-464-1-6

Hinta

Myyntihinta
398 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus riippuu käyttöasteesta ja asujien lukumäärästä. (talo on ollut nyt vähäisessä käytössä). Sähkönkulutus on vuodesta 2022 kun talossa asuttiin vakituisesti.
Kiinteistövero
600€/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ekbacka I
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä on tietoinen lain vaatimasta energiatodistuksesta ja on kehotettu se hankkimaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3,04 ha
Kaavoitustiedot
Raaseporin kaupunki, tekninen toimi, puh 019 289 2000. Alue, joka on asemakaava-alueen reuna-aluetta, kehityskäytävä, kyläkeskusta tai muuten tiheään rakennettua aluetta. Erityistä huomiota on kiinnitettävä siihen, että rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä.
Kaavatilanne
Suunnittelutarvealue
Liikenneyhteydet
Linja-autot kulkevat kantatie 51 pitkin ja pysäkille on runsaat 2km. Toimivat junayhteydet Karjaalta ja Tammisaaresta.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.12
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Raaseporin kaupunki, tekninen toimi, puh 019 289 2000.
Kuntotutkimus
2024 Kuntotarkastuksen perusteella on alapohja tyhjennetty orgaanisesta aineista ja yläpohjan tuuletus on parannettu. Kuntotarkastusraportti toimitetaan pyydettäessä.
Lämmitys
Aurinkolämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Muu, Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
energiaremontti on tehty 2018 ilma-vesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: parketti, lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa yläkerrassa on parkettilattia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo