Brunkomin Rantatie 11, Åminnefors, Raasepori●2h + kk

Sijoittaja, HURJA vuokratuotto

Vuokrattu kaksio Påminnen laskettelukeskuksen vieressä ja luonnon läheisyydessä!

Myydään siisti ja hyväkuntoinen kaksio (2h+ kk + kph) idyllisessä Åminnefors Raaseporissa. Kylpyhuoneen ja olohuoneen seinäpintoja juuri päivitetty (olohuoneen pitkän seinän koristetapetista kuva, ei näy huonekuvassa). Asunnossa hiljattain uusittu keittiökalusteet ja runsaasti komerotilaa.

Vuokratuotto 12%! Hyvä vuokralainen.

Taloyhtiössä uusittu asuntojen ulko-ovet ja rappukäytävät maalattu. Maalämpöön siirtyminen tuonut merkittävää säästöä lämmityskustannuksiin.

Hyvät ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Påminnen laskettelurinne 100m päässä. Koulu ja golf kenttä lähellä. Bussipysäkille noin 400m. Karjaalle matkaa noin 6km, Pohjan keskusta noin 3km päässä.

Hoitovastike 254,40eur. Ei rahoitusvastikkeita Velaton hinta 30700eur.

Lisätietoja: Sijainti: Brunkomin Rantatie 11, 10410 Åminnefors Asuinpinta-ala 53 m² Kokonaispinta-ala 53 m² Huoneiston kokoonpano 2h+kk+kph Kunto hyvä Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi.Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu. Parveke: Ei Kylpyhuoneen varusteet: kylpyamme, wc,suihku ja bidee Taloyhtiölla pesukone, maksu käytön mukaan. Säilytystilat: kellarikomero Pintamateriaalit Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: maalattu. Olohuoneessa: tapetti/maalattu. Sauna Ei Uudiskohde Ei

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pohjan Vestergård Rakennuksen tyyppi Kerrostalo Taloyhtiön sauna Kyllä Hissi talossa Ei Rakennusmateriaali muu Lämmitys: maalämpö Lähipalvelut Pohjan kylä kauppa, posti, pankki, terveyskeskus, kirjasto, kansalaisopisto, apteekki. kirkko. Karjaan monipuoliset palvelut n. 6km. Lisätietoa palveluista: Meren rantaan 400m. Åminnefors Golf-kentät ja Päminne-laskettelurinne vieressä. Fiskars ja Billnäs Bruk. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n.100m. Karjaan juna-asema n. 6,5km.

TALOYHTIÖSSÄ: Lämmitysjärjestelmän korjaus 2005, antenniverkosto digi-kelpoiseksi 2006, kuntoarvion laadinta ja savupiipun kunnostus 2007, tuuletusparvekkeiden maalaus 2008, sisääntulokatosten korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä patteritermostaattien korjaus 2009, kunnan veteen liittyminen, maalämpö 2012, Patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen, 2013 C-D-talon toisen puolen lappeen rännin uusiminen, 2013 Talojen välisten linjasäätöjen uusiminen ja ilmanpoistaja, 2014 Ulko-ovien lukituksen uusiminen, 2015 Kattokorjaukset, seinätikkaat, kulkusillat, sadekatokset, 2015 Puhallusvilla välikatoille 2015 Sähköliittymä, Fortum, 2016 Autotallin katon uusiminen, 2018 Uusi pesukone 2018 Saunan löylyhuoneen kunnostus, 2018 Pyörakellarien uudet ovat, 2 kpl 2018 Kameravalvonta, 2018 Autotallien riippulukot, Sento, 2019 Rännien ja syöksyjen uusminen 2019 Tv-kuvat kaapelin kautta

TULEVAT REMONTIT: Kunnossapitosuunnitelmassa vuosille 2022-2027 Energiatodistuksen laadinta, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, D 37 huoneiston vesivahingon korjaus, kameravalvonnan laitteiden päivitys ja lisäys, käyttövesiputkistosaneeraus (suunnittelun aloitus) ja huoneistokohtaiset vesimittarit, ikkunoiden uusiminen hankesuunnittelun aloitus, tonttivesijohdon uusiminen hankesuunnittelun aloitus, julkisivujen ja katon huoltomaalaus, pesuhuoneiden kuntotutkimukset, päätyseinien tiilisaumojen paikkaus, postilaatikkotelineen uusinta