17 000 €48 m²

Kaivoskatu 14, Lampinsaari, Raahe2h, kk, kph/wc, 2vh, parveke

Velaton hinta
17 000 €
Hoitovastike
158,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lampinsaari
Kaupunki
Raahe

Kerrostalo, 2h, kk, kph/wc, 2vh, parveke, 48 m2, Kaivoskatu 14 as. 9, 86440 Lampinsaari

Tämä valoisa ja viihtyisä kerrostalokaksio sijaitsee Lampinsaaren rauhallisella alueella, tarjoten mukavan asuinpaikan luonnonläheisyydessä. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa kivat näkymät parvekkeelta ja runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Taloyhtiö on kaukolämmössä.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Keittiö ja kylpyhuone/wc on remontoitu vuonna 1998. Kylpyhuoneessa on muun muassa lattialämmitys, poistopuhallin ja paikka omalle pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistojen, kahden vaatehuoneen, kellarivaraston ja ullakkohäkkivaraston ansiosta.

Taloyhtiössä on loistavat yhteiset tilat, jotka löytyvät kellarikerroksesta. Osakkeenomistajien käyttöön varatut tilat: sauna, pyykki- ja kuivaushuone, kokoustila keittiöineen ja vierashuone sekä kuntosalilaitteet. Rakennus on hyvin hoidettu, jykevä kivitalo. Taloyhtiössä on tehty isompi peruskorjausremontti vuonna 1998, jolloin on uusittu käyttövesiputket ja remontoitu kaikki huoneistot, kaukolämmönvaihdin on uusittu vuonna 2020, kattoa on remontoitu vuonna 2015, parveke- ja ikkunaremontti on tehty vuonna 2013.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Soita ja sovi oma oma esitteyaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaivoskatu 14, 86440 Raahe
Kaupunginosa
Lampinsaari
Kohdenumero
80502285
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 450 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, 2vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi, pieni astianpesukone. Remontoitu vuonna 1998.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä, poistopuhallin, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu vuonna 1998.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, kellarivarasto ja ullakolla häkkivarasto.
Tulevat remontit
14.1.2026 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: - Valurautaputken sukitus, hankesuunnitelma. - Hulevesi liittyminen (toteutus Vihannin veden hulevesisuunnitelman mukaisesti). - Taloviemärin betoniputken uusiminen ja salaojan liittäminen (toteutus Vihannin veden hulevesisuunnitelman mukaisesti). - Valurautaputken sukitus n. 50 m. - Kosteiden tilojen vesieristykset. - Vesikaton puhdistus ja pinnoitus. - Sähköpääkeskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
- 1998 käyttövesiputket on uusittu. - 1998 kaikki huoneistot on peruskorjattu. - 1998 huoneistojen pesutilojen laatoitus, vesihanat, wc-istuimet ja pesualtaat asennettu. - 1998 kellaritilojen wc:eet 2 kpl, keittiö, sauna/pesuhuone on uusittu muoviviemäreiksi. - 1998 saunaosasto laatoitettu. - 1998 porrashuoneiden lattia, porrashuoneiden seinät ja katto, varastojen ja käytävien lattia sekä varastojen ja käytävien seinät on kunnostettu. - 1998 huoneistojen ovien pinnoitus. - 1998-2001 nousujohdot ja huoneiden sähkökeskukset on uusittu. - 2001-2003 autolämmitystolpat on asennettu (4 kpl etupihan asfalttiparkkiin ja 4 kpl takapihan soraparkkiin). - 2001-2003 ulkovalaistus, on rakennettu kaksi valotolppaa. - 2009 räystäskourut ja rännit etupihalle. - 2013 parveke- ja ikkunaremontti. - 2015 kattoremontti (vuotokohdat korjattu, kattoturvatuotteet, hormien sadevesipellit ja lintuverkot asennettu sekä tikkaat maalattu). - 2015 räystäskourut ja rännit takapihalle. - 2015 kuntotilan lattia on korjattu vesivahinkotöiden yhteydessä. - 2015 patteriventtiilit on vaihdettu. - 2015 jäteaitaus/katos, huoltomaalattu. - 2015 sadevesiviemäröinti on johdettu syöksytorvilta n. 3 metrin päähän takapihalle, vuonna 2016 etupihalle, jonne on asennettu myös sulanapitokaapelit. - 2016 paisuntasäiliö on uusittu. - 2016 taloyhtiön saunaosaston lauteet ja panelointi on suojauskäsittely. - 2017-2018 julkisten tilojen ikkunat ja ovet on kunnostettu. - 2019 taloyhtiön pesuhuoneen silikointi on uusittu. - 2020 lämmönvaihdin ja käyttövesivaihdin on uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Sauna taloyhtiössä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Vihannin keskustan palvelut noin 12,3 km. Oulaisten keskustaan noin 26,5 km. Raahen keskustaan noin 48 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
17 000 €
Myyntihinta
17 000 €
Neliöhinta
354,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
158,40 € / kk
Korjausvastike
19,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
177,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 22,00 euroa/kk. Autopaikka 6,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihannin Gunnarinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: Sauna, pyykki- ja kuivaushuone, kokoustila keittiöineen ja vierashuone, kellarivarasto ja ullakolla häkkivarasto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 450 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Ei isännöitsijää, Hallituksen puheenjohtaja Risto Halvari
Kaavoitustiedot
Ei kaavaa (maakuntakaava). Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön hallinnoimia.
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle.