179 000 €130 m²

Savikuja 4, Pattijoki, Raahe4-5 h, k, khh, kph, 2wc, s, vh, terassi, var, at

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pattijoki
Kaupunki
Raahe

Omakotitalo, 4-5 h, k, khh, kph, 2wc, s, vh, terassi, var, at, 130/160 m2, Savikuja 4, 92140 Pattijoki

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Kesälässä Pattijoella. Vuonna 1990 valmistunut talo on kokenut todella merkittäviä remontteja viime vuosina, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon perheelle, joka arvostaa modernia asumista.

Talon sydämenä toimii tänä vuonna asennettu varaava vuolukivitakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja tarjoaa nykyaikaiset kodinkoneet sekä runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone, sauna ja wc:t on päivitetty vuosina 2020-2021 ja ne tarjoavat mukavuutta arkeen lattialämmityksellä ja modernilla varustelulla. Talossa on myös koneellinen ilmanvaihto, uudella ilmanvaihtokoneella.

Asunnon käytännöllisyyttä lisäävät erillinen kodinhoitohuone, vaatehuone ja ulkovarastot. Takapihalla on tilava katettu terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Lisäksi piharakennukset, kuten autotalli/huone, peräkärrysauna ja puuliiteri, tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia.

Lapsiperheelle sijainti on ihanteellinen: lähin päiväkoti ja koulu ovat vain noin kilometrin päässä ja Pattijoen keskustan palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Raahen keskustaan on noin viiden kilometrin matka, joten kaikki tarvittava on lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti! Soita ja varaa oma esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Savikuja 4, 92140 Raahe
Kaupunginosa
Pattijoki
Kohdenumero
80491011
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 533 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 130/160 m2 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, k, khh, kph, 2wc, s, vh, terassi, var, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone, mikro. Remontoitu 2021.
Terassin kuvaus
Takaterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkua, lattialämmitys. Remontoitu 2020-2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot. Remontoitu 2020-2021. Kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc, jossa wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone ja ulkovarastot.
Tehdyt remontit
Asuinhuoneiden remontit 2020-2021: - Sisäseinien levytys Gyprocilla, tasoitus ja maalaus/tapetti - Sisäkattojen levytys MDF levyillä, höyrynsulkumuovin tiivistäminen teippauksella - Valaistus uudet himmennettävät led-valaisimet kaikkiin huoneisiin - Väliovien ja karmien uusiminen - Ikkunoiden kunnostus maalaus (Virtanen 4öljyn maali) ja tiivistys, ulkopuolelle lisäksi vesilistojen uusiminen - Lattiat vinyylilankut IDEOPRO - Lämmityspattereiden uusiminen - Lattialämmitystermostaattien uusiminen - Sähkökalusteiden uusiminen. Keittiöremontti 2021: - Seinät levytetty Gyproc, tasoitus ja maalaus - Sisäkattojen levytys MDF levyillä, höyrynsulkumuovin tiivistäminen teippauksella - Lattia vinyylilankku - Keittiökaapistot ja kodinkoneet uusittu. Kodinhoitohuoneremontti 2020-2021: - Levyseinät levytetty, tasoitettu ja maalattu - Lattia vesieristys ja laatoitus - Sisäkatto levytys kosteantilan MDF levyllä, höyrynsulkumuovin tiivistäminen teippauksella - IV-kone uusittu VALLOX 121 se - Lämminvesivaraaja uusittu HAATO - Kalusteet uusittu, vesikalusteet IDO. Wc- ja kylpyhuoneremontit 2020-2021: - Pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen uudet seinät muurattu kevytsora harkoilla - Wc seinien levytys, tasoitus ja maalaus/tapetti - Lattiat ja seinät vesieristys ja laatoitus - Sisäkatto levytys kosteantilan MDF levyllä, höyrynsulkumuovin tiivistäminen teippauksella - Käyttövesiputkistojen uusiminen - Wc-istuimien uusiminen IDO kaksihuuhtelu - Kylpyhuonekalusteiden uusiminen vesihanat DAMIXA - Valaisimien uusiminen led-valaisimet, kaikki sähkökalusteet uusittu. Ulkovuori uusittu 2021: - Panelointi ja maalaus (virtanen 4 öljynmaali) - Ulko-ovet - Lukitukset ulko-ovissa Yale doorman - Avausautomatiikalla oleva autotallinovi - Terassien rakentaminen ja valokatteet - Pihalaatoitus ja istutukset uusittu - Rännikaivot ja hulevesien johtaminen katuojiin. Peltikatto uusittu 2024: - Peltikaton uusiminen - Vesirännit ja syöksytorvet. Takka pystytetty 2026: - Vuolukivitakka asennettu. - Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 - Peräkärrysauna rakennettu 2022 - Robottiruohonleikkuri asennettu 2024 - Pihavarasto/puuliiteri rakennettu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tornikiuas (sähkö), lauteet. Remontoitu 2020-2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Pattijoen keskustan palvelut noin 2,2 km päässä. Raahen keskustaan noin 5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
582-403-155-37-L2
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Myyntihinta
179 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 67 200 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut noin 9.000-10.000 kWh/vuosi (kahden hengen talous). Puuta noin 2 m3/vuosi. Maanvuokra noin 300 euroa/vuosi. Kiinteistövero 306,90 €/vuosi 2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 533 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, erillinen sitova tonttijako, osayleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavamerkintöjen mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus 306 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Varaava takka, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
19.09.2038
Maanvuokraaja
Raahen kaupunki 08 439 3111
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Varaava takka (pystytetty 2026).
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Robottiruohonleikkuri ja peräkärrysauna.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.