65 000 €79,5 m²

Valjaspolku 1 B, Kummatti, Raahe3h, k, kph, wc, s, vh, var

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
301,05 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kummatti
Kaupunki
Raahe

Rivitalo, 3h, k, kph, s, wc, vh, var, 79,5 m2, Valjaspolku 1 B 7, 92150 Raahe

Hyvällä ja rauhallisella sijainnilla oleva, siistikuntoinen ja valoisa rivitaloasunto Kummatista. Koulut ja kaupat ovat lähellä. Päiväkotiin on matkaa noin 500 m. Keskustan palveluihin noin 1,5 km.

Tässä tilavassa 79,5 m2:n kolmiossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Keittiö on remontoitu vuonna 2008 (liesi uusittu 2021 ja jääkaappi 2020). Kylpyhuone on myös hyvänkokoinen, johon mahtuu pyykinpesukone ja kuivausrumpu, kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2001. Valoisa olohuone, josta käynti aidatulle takapihalle. Asunnossa on mukavasti säilytystilaa; on kaapistoja, vaatehuone ja vielä ulkovarasto (kylmä).

Taloyhtiö on omalla tontilla. Vuonna 2021 taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkistoremontti. Viime vuonna on aloitettu rakennusten salaojitus etupihan puolelta ja päädyistä, työt viimeistellään keväällä 2026. Vuonna 2016 on vaihdettu uudet etuovet ja lukitus sekä tehty katon pinnoitus. Vuonna 2013 hulevesijärjestelmäremontti ja uusittu myös kaukolämmönsiirrin ja taka-ovet.

HUOM! Vaihdossa voi ehdottaa pientä mummonmökkiä Raahen alueelta!

Asunto kannattaa käydä katsomassa paikan päällä, soita siis ja varaa esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Valjaspolku 1 B, 92150 Raahe
Kaupunginosa
Kummatti
Kohdenumero
80486793
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
6 563 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, s, vh, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi (uusittu 2021), liesituuletin, jääkaappi (uusittu 2020). Keittiö remontoitu vuonna 2008.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku (uusittu 2021), allas, pesukoneliitäntä, ikkuna, lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuone remontoitu vuonna 2001. Silikonien vaihto vuonna 2025. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot. Wc:n seinät tapetoitu/maalattu vuonna 2017, hana ja taso vaihdettu vuonna 2021.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone ja varasto (kylmä).
Tulevat remontit
19.2.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - 2025 ilmanvaihdon nuohous. - 2025-2026 pintavesien poisohjauksen parantaminen, patolevyjen asennus tai perusmuurin vesieristäminen, salaojajärjestelmän rakentaminen. - 2026-2027 puujulkisivun uusiminen vaurioituneen osalta + maalaus. - Ikkunoiden uusiminen. - Tontin raja-aitojen uusiminen. - Parkkialueiden ja käytävien asfaltointi.
Tehdyt remontit
- 2002 LV-automatiikan vaihto. - 2013 kaukolämmönsiirrin uusittu. - 2013 takaovet uusittu. - 2013 hulevesijärjestelmä tehty. - 2015 parkkipaikkojen kunnostus (sorastus, pintavesikaivo). - 2015 sokkelin kunnostus (sokkelin halkeamin korjaus). - 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous (suoritettu poistoilmakanavien ja huippuimureiden puhdistus). - 2016 kattoremontti (katonpinnoitus, otsalautojen uusiminen, kattosiltojen asentaminen). - 2016 etuovet, kynnykset ja lukitus uusittu. - 2016 lumiesteiden asennus ja otsalautojen vaihto. - 2021 linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö. - 2021 käyttövesiputkiston uusiminen. - 2024 kuntoarvio. - 2024 palovaroittimet. - 2025 pihavalopylväs lisätty. - 2025 gsm-modeemi. - 2025/2026 rakennusten salaojitus etupihan puolelta ja päädyistä, työt viimeistellään keväällä 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet. Sauna remontoitu vuonna 2001.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Keskustan palvelut noin 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
42 639,92 €
Neliöhinta
817,61 € / m²
Velkaosuus
22 360,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
301,05 € / kk
Pääomavastike
276,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,88 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 13 €/hlö/kk. Autopaikka 8,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruonanrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 563 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy Raahe, Harri Hyytinen, harri.hyytinen@kodinisannointi.fi, 010 739 5464
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat taloyhtiön hallinnoimia.