46 000 €79 m²

Ratsukatu 4 C, Kummatti, Raahe3h, k, kph/wc, s, vh, var

Velaton hinta
46 000 €
Hoitovastike
412,42 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kummatti
Kaupunki
Raahe

Rivitalo, 3h, k, kph/wc, s, vh, var, 79 m2, Ratsukatu 4 C 10, 92150 Raahe.

Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti (päätyasunto) sijaitsee mukavalla paikalla Kummatissa, lähellä kaupungin palveluita.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, josta on käynti omalle suojaisalle takapihalle, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu noin vuonna 2003. Asunnossa on hyvin säilytystilaa; kaapistoja, vaatehuone ja ulkovarasto.

Asunto Oy Raahen Kuusikari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten käyttövesiputkiremontti, kaukolämmönvaihdin, vesikattojen pesu ja pinnoitus, pihateiden asfaltointi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja lukituksen uusiminen.

Kummatin päiväkoti on vain 300 metrin päässä ja lähialueen koulut, kuten ammattiopisto noin 500 metrin päässä, Koivuluodon koulu (ala-aste) ja Merikadun koulu (yläaste) ovat myös helposti saavutettavissa. Raahen keskustan palvelut ovat noin 1,8 kilometrin päässä, ja läheltä löytyy myös Citymarket, Halpa-Halli ja Kuntokeidas Vesipekka.

Asunto on heti vapaa. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Ratsukatu 4 C, 92150 Raahe
Kaupunginosa
Kummatti
Kohdenumero
80487434
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
4 860 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, vh, var
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone. Kaapistojen ovet uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu noin 2003.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto.
Tulevat remontit
1.4.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - Räystäslautojen uusiminen 2026.
Tehdyt remontit
- 2000 vesikattojen korjaus. - 2009 asuinrakennusten ja väliaitojen maalaus, talojen kattojen pesu. - 2009 jätekatoksen hankinta yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa. - 2010 pihatien korjausta, sadeveden ohjausta. - 2014 sadevesien ohjaus ja pihateiden asfaltointi. - 2016 käyttövesiputkisuunnitelma. - 2017 lämmönvaihtimen uusiminen, vaihdettiin autonlämmityspistokkeiden rasiat. - 2021 käyttövesiputkiston uusiminen. - 2021 katon käsittely sammaleen poistoaineella. - 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö. - 2022 osittaiset varastojen päätypeltien korjaukset ja otsalautojen vaihdot. - 2023 energiatodistus uusittu. - 2024 lukituksen uusiminen. - 2024 huoneistojen takapihojen välitaitojen uusiminen. - 2024 saattokaapelin asennus kylmävesiputkeen. - 2025 palovaroittimien uusiminen. - 2025 katon pesu ja pinnoitus. - 2025 tuulettuvan harjatiivisteen asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet, ikkuna. Remontoitu noin 2003.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Raahen keskustan palvelut noin 1,8 km. Halpa-Halli, Kuntokeidas Vesipekka noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
46 000 €
Myyntihinta
36 029,55 €
Neliöhinta
582,28 € / m²
Velkaosuus
9 970,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
412,42 € / kk
Pääomavastike
121,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
533,72 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksu 11,00 €/hlö/kk. Kaapeli-tv-maksu 5,75 €/kk. Autopaikkamaksu 6,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raahen Kuusikari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 860 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy Raahe, Laura Hannelin, laura.hannelin@kodinisannointi.fi, 010 739 5454
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Raahen kaupunki p. 08 439 3111
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopistokepaikat ovat taloyhtiön hallinnoimia.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihalle.