162 000 €133,5 m²

Pikkukuja 4, Paraatinmäki, Raahe4-5h, k, kph, wc, s, vh, var, at

Myyntihinta
162 000 €
Asuinpinta-ala
133,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paraatinmäki
Kaupunki
Raahe

Omakotitalo, 4-5h, k, kph, wc, s, vh, terassi, var, at, 133,5/204,2 m2, Pikkukuja 4, 92120 Raahe

Paraatinmäellä sijaitsee tämä tilava, kodikas ja upeasti remontoitu omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1976 valmistunut ja vuosien varrella huolella päivitetty talo seisoo omalla 822 neliömetrin tontilla. Talon laajennukset makuuhuoneen ja olohuoneen osalta on tehty vuosina 1987 ja 2001.

Talon huoneistopinta-ala on 133,5 neliömetriä, kokonaispinta-ala yli 200 m2:tä. Kodissa on kolme makuuhuonetta. Avarassa olohuoneessa on korotettu sisäkatto ja varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja se tarjoaa siistit kaapistot, modernit kodinkoneet sekä leivinuunin, joka on oiva lisä ruuan laittoon ja lämmön tuottoon. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2018. Talon lämmitys tapahtuu huolettomalla kaukolämmöllä, kaukolämmönvaihdin ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2010. Talon peltikate + aluskate sekä sähköt (myös sähköpääkeskus) on uusittu vuonna 2014.

Talon pihapiiristä löytyy autotalli-/varastorakennus sekä varastorakennus, jossa lämmin ja kylmä varasto. Takaterassi tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta. Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen: päiväkoti ja ala-aste ovat vain noin 1,2 kilometrin päässä ja Raahen ydinkeskustan palvelut ovat reilun kolmen kilometrin päässä.

Tämä koti tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, josta on hyvät yhteydet kaupungin palveluihin sekä ulkoilumaastoihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi koti! Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Pikkukuja 4, 92120 Raahe
Kaupunginosa
Paraatinmäki
Kohdenumero
80482495
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
133,5 m²
Tontin pinta-ala
822 m²
Kokonaispinta-ala
204,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 133,5/204,2 m2 (huoneistoala/rakennusala). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph, wc, s, vh, var, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet
Kaapistot, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, jääviileäkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, leivinuuni. Keittiö remontoitu ja kalusteet sekä kodinkoneet uusittu 2014.
Terassin kuvaus
Takaterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan (uusittu 2018). Kylpyhuone remontoitu 2018. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, varastot.
Tehdyt remontit
- 2021 julkisivujen puuosien maalaus. - 2021 autotallin ovet uusittu. - 2018 kylpyhuone ja sauna remontoitu (märkätila-alueelta on poistettu valesokkelirakenne). - 2014-2015 kantava väliseinä kengitetty. Ulkoseinän ja lattian liittymäkohta tiivistetty. - 2014-2015 sisätilaremonttia. - 2014 ulko-ovet. - 2014 kattopellit, aluskate ja kattoturvatuotteet uusittu. - 2014 varaava takka asennettu. - 2014 keittiö remontoitu. - 2014 sähköt ja sähköpääkeskus on uusittu. - 2010 kaukolämmönvaihdin on uusittu. - 2010 käyttövesiputket on uusittu. - 2001 talon laajennus olohuoneen osalta. - 2001 talon roiskerappaus. - 2001 ikkunat uusittu. - 2001 terassin ovi uusittu. - 1998 piharakennus tehty (varasto ja lämmöneristetty työhuone, jossa sähkölämmitys). - 1987 talon laajennus yhden makuuhuoneen osalta. - 1987 autotalli ja varasto rakennettu. - 1987 kattokorotus tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas (pikkutonttu), lauteet. Sauna remontoitu 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Raahen keskustan palvelut noin 3,1 km. Lähikauppa noin 1,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
678-410-1-234
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Myyntihinta
162 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö, vesi ja kaukolämpö kulutuksen mukaan. Kaukolämmön kulutus on ollut noin 20-21 Mwh/vuosi. Sähkön kulutus on ollut noin 4.300 kWh/v. Kiinteistövero 306,16 €/vuosi 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Tontin koko
822 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavamerkintöjen mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 250 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.03.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Svapa Oy:n kuntotarkastus 4.3.2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Leivinuuni ja varaava takka.
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.