114 000 €60 m²

Kaivokatu 6 A, Kanavanranta, Raahe2-3h, k, kph/wc, s, parveke, var

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kanavanranta
Kaupunki
Raahe

Luhtitalo, 2-3h, k, kph/wc, s, parveke, var, 60m2, Kaivokatu 6 A 18, 92100 Raahe

Heti vapaa, tehokkailla neliöillä oleva luhtitalon päätyasunto, hyvällä paikalla ihan Kanavanrannan kupeessa. Meri ja luonto ovat lähellä. Ydinkeskustan palvelut, ala-aste ja päiväkoti ovat noin 1 km päässä, yläasteelle ja lukioon on matkaa alle 2 km.

Asunnossa on siis 60 m2:tä; olohuone, keittiö, pesutilat, sauna, yksi makuuhuone ja toinen työhuone, joka menee myös pienestä makuuhuoneesta. Kylpyhuone/wc:ssä on tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunnossa on hyvänkokoinen lasitettu parveke. Säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä asunnolle kuuluvista lämpimästä häkkivarastosta ja kylmästä ulkovarastosta. Kauppaan kuuluu myös autopistokepaikka (omalla osakekirjalla).

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2011. Huoneistoissa on asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO:lla. Lämmitys tapahtuu huolettomalla kaukolämmöllä, vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneiston alalla.

Tähän viihtyisään asuntoon kannattaa käydä tutustumassa paikan päällä. Soita siis ja sovi oma esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 6 A, 92100 Raahe
Kaupunginosa
Kanavanranta
Kohdenumero
80485672
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 023 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph/wc, s, parveke, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kaapistot (2023 ovet uusittu), liesi, talotuuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, suihkuseinä, ilmanvaihtokone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, kylmä ja lämmin varasto.
Tulevat remontit
17.3.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Julkisivujen huoltomaalaus 2030. - Sähköauton lataussuunnitelma.
Tehdyt remontit
- 2025 varaston ovien potkupeltien asennukset. - 2025 taloyhtiön neljän portaikon ja terassien öljyämiset. - 2023 energiatodistuksen uusiminen. - 2023 jätekatoksen oven/lukon asennus. - 2023 sähköiset palovaroittimet uusittu. - 2022 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Raahen keskustan palvelut noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
91 043,85 €
Neliöhinta
1 900 € / m²
Velkaosuus
22 956,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
204 € / kk
Pääomavastike
450,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
654,97 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 17,00 €/hlö/kk. Autopaikkavastike 9,18 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raahen Kanavanhovi
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 023 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pohjolan Isännöintityö Oy, Ilpo Pennanen, ilpo.pennanen@isannointityo.com, 08 223 8714
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Maanvuokraaja
Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka AP21 omilla osakekirjoilla (osakenrot 1013-1022, 10 kpl) kuuluu kauppaan. Osakeryhmätunnus: OHAMHZK84PAW2M04.