54 000 €64 m²

Karjaluodonpolku 7 B, Pattijoki, Raahe2h,k,kph/wc,s,vh+varasto

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
236,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pattijoki
Kaupunki
Raahe

Tässä luhtitalon alakerran päätyhuoneistossa on kaikki, mitä asumiseen tarvitset. Tilavassa olohuoneessa on hyvin tilaa niin sohvalle kuin nojatuolillekin. Läpikuljettavassa keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Hyvänkokoisessa makuuhuoneessa on erinomaisesti kaappitilaa vaatesäilytykselle, ja huoneistosta löytyy lisäksi vaatehuone. Huoneistossa on myös oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä vaikka joka ilta.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmönlähteenä kaukolämpö eli täällä on edullista asua; hoitovastike on vain 3,70 €/m2.

Loistavan sijaintinsa ansiosta ympäristöstä löytyvät hyvät ja monipuoliset palvelut, puistot sekä ulkoilumaastot ja reitistöt.

Lisätiedot ja esittelyt Janne Halunen p. 040 138 8665 tai janne.halunen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karjaluodonpolku 7 B, 92140 Raahe
Kaupunginosa
Pattijoki
Kohdenumero
80478154
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3 840 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,s,vh+varasto
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydän vuokrattuna. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika 6kk. Vuokra 550€/kk+vesimaksu 15€/kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja huoneistokohteinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset: Käyttövesiputkistoremontin suunnittelua ja kartoitusta. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Talotuulettimien vaihto tarvittaessa, lisätään tuloilmaventtiilejä jokaiseen huoneistoon.
Tehdyt remontit
2023 yläpohjan lisäeristys. 2019 käytävän aidan uusiminen. 2019 salaojaputkien aukaisut. 2018 parkkipaikan pensaat poistettu, aita tilalle. 2016 varastojen maalaus loppuun. 2013 välikaton sadevesivahingon korjaus. 2012 osakkeisiin B 5 ja B 9 vesipattereiden kytkentäputkien siirto. 2012 lämmönjakohuoneen säätötermostaatti, varolaiteryhmän uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-market n. 0,3km. Raahen keskustan palvelut n. 3,6km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
54 000 €
Neliöhinta
843,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
236,80 € / kk
Korjausvastike
76,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
313,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous on 17.12.2025 päättänyt periä ylimääräistä korjausvastiketta 1,2€/m2 12 kk ajan 1.1.2026 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karjaniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 840 m²
Isännöinti
Rannikon Isännöintikeskus Oy, Jyrki Veijola, 0400158314
Kaavoitustiedot
Raahen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 0,4km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaa kuuluu sälekaihtimet niissä ikkunoissa missä ne on.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.