69 000 €78 m²

Palokunnankatu 1 B, Vanha Raahe, Raahe3h, k, kph/wc, s, parveke

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
370,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vanha Raahe
Kaupunki
Raahe

Kerrostalo, 3h, k, kph/wc, s, parveke, 78 m2, Palokunnankatu 1 B 1, 92100 Raahe

Siistikuntoinen, remontoitu, saunallinen kerrostaloasunto, läheltä Raahen keskustan palveluita. Ydinkeskustaan on matkaa noin 700 m. Viihtyisät merenrantamaisemat ovat kävelyetäisyydellä.

Tässä tilavassa, ensimmäisen kerroksen asunnossa on 78 m2:tä käsittäen olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuone/wc:n, saunan ja lasitetun parvekkeen. Asunnon pinnat on uusittu lähes kauttaaltaan. Kylpyhuone/wc on remontoitu ihan vasta tänä vuonna, keittiö vuonna 2012 ja muut sisäpinnat (lattiat ja seinät) on käyty läpi vuonna 2021.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja huolettomassa kaukolämmössä. Rakennuksen julkisivut, kattorakenteet ja villoitus on uusittu 2011. Uudet ikkunat ja parvekeovet asennettu sekä pihan perusparannus tehty vuonna 2011. Pihan asfaltointi 2012. IV-kanavien nuohous on tehty vuonna 2021.

Tästä sinulle viihtyisä uusi koti! Asunto myydään vuokrattuna. Soita ja varaa esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Palokunnankatu 1 B, 92100 Raahe
Kaupunginosa
Vanha Raahe
Kohdenumero
80398609
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 854 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), jääpakastinkaappi, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuone/wc remontoitu 2025.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, häkkivarasto.
Tulevat remontit
25.5.2026 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Takapihan portaiden pinnoitus 2027. - Pohjoispäädyn pesu 2027. - Yhteistentilojen valaistuksen uusiminen 2027. 10-vuotissuunnitelmaan kirjattu: - Käyttövesiputkiremontti 2032 – 2036. - Käyttövesiputkiston röntgen 2032. - Lämmitysputkiremontti 2042.
Tehdyt remontit
- Rakennuksen maalaus 1994. - Parvekeseinien korjaus ja parvekelasien asennus osittain 1994-1995. - IV-nuohous 2010. - Kattorakenteet + villoitus uusittu 2011. - Julkisivu uusittu (pinnat + villoitus) 2011. - Uudet ikkunat ja parvekeovet 2011. - Pihan perusparannus 2011. - Asfaltointi 2012. - IV-kanavien nuohous 2021. - Käyttövesiputkiston tarkastus 2022. - Autokatoksen uudistaminen 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet. Sauna remontoitu 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Raahen keskustan palveluihin noin 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
63 281,70 €
Neliöhinta
884,62 € / m²
Velkaosuus
5 718,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
370,50 € / kk
Pääomavastike
93,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ylimääräinen hoitovastike 1.9.2026-30.9.2026.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 25 €/kk/hlö. Autokatospaikka 20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palokunnankatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 854 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Raahen Isännöintityö Oy, Ville Kuisma, ville.kuisma@isannointityo.com, 08 223 8714
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma