69 500 €145 m²

Nahkalakinkatu 6, Kummatti, Raahe5h, k, kph, s, wc, kph/wc, var, kellari

Myyntihinta
69 500 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kummatti
Kaupunki
Raahe

Omakotitalo, 5h, k, kph, s, wc, kph/wc, var, kellari, 145/160 m2, Nahkalakinkatu 6, 92150 Raahe

Nyt olisi tarjolla Kummatista ryhdikäs ja tilava 1,5-kerroksinen rintamamiestalo neljällä makuuhuoneella.

Talo on kohtuullisen siistissä käyttökunnossa. Taloon on tehty isoja peruskorjauksia vuosien varrella. Kaukolämpöön on liitytty vuonna 2005, ikkunat on uusittu vuonna 2013, peltikate vuonna 2003, lämmitysputket ja -patterit uusittu vuonna 2018, käyttövesiputket ovat muovia ja suojaputkessa, asennettu vuonna 1996. Kuntotarkastus on tehty vuonna 2021.

Talossa on todella mukavasti säilytystilaa; keittiössä on hyvin kaappeja, yläkerrassa poskivintit, kellarissa on varasto ja entisestä autotallista saa lisää säilytystilaa tai vaikka hyvän nikkarointitilan.

Kiinteistö on omalla 792 m2:n tontilla. Pihapiirissä vielä myös pieni huvimaja.

Keskustaan pääsee pyörällä alikulun kautta parissa minuutissa. Noin 400 metrin päässä on ammattikoulu. Citymarket, posti, pitseria, alko, kuntosali jne. noin 1 km päässä.

HUOM! Vaihdossa huomioidaan pienempi omakotitalo tai asunto-osake Raahen alueelta. Tarjoa rohkeasti omaasi!

Soita ja sovi esittelyaika niin käydään katsomassa tämä kodikas talo. Myynti Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti
Nahkalakinkatu 6, 92150 Raahe
Kaupunginosa
Kummatti
Kohdenumero
80397994
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
792 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 145/160 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Pinta-alatiedot ovat suuntaa antavia ja saattavat poiketa nyt annetuista tiedoista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, wc, kph/wc, var, kellari
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, liesituuletin, jenkkikaappi. Keittiö remontoitu vuonna 1996, kaapistojen ovet uusittu 2019.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellaritilan kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, tuuletusluukku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen). Kylpyhuone remontoitu 1996. Yläkerran kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, suihku, peilikaappi. Kylpyhuone/wc remontoitu 1996. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidesuihku, allas, peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, kellaritilat, poskivintit.
Tehdyt remontit
2022 olohuoneen yhteen seinään gyprocia + tapettia, olohuoneen sähköt uusittu ja lisätty pistorasioita. 2022 yläkerran toisen makuuhuoneen pintaremontti (halteksikatto, seinien tapetointi ja maalaus). 2021 talon eteläpäädyn ulkovuorilaudoitus uusittu. 2019 keittiön kaapistojen ovet. 2018 lämmitysputket ja -patterit. 2018 rännikaivot. 2017 ulko-ovet. 2013 ikkunat. 2005 kaukolämpö. 2003 peltikate (vanha huopa jätetty aluskatteeksi). 2003 sadevesikourut, alastuloputket, lumiesteet. 1996 keittiö, wc, kellaritilan kylpyhuone ja sauna, yläkerran kylpyhuone/wc. 1996 käyttövesiputket ja viemärit (vesiputket muovia ja suojaputkessa, viemärit muovia muuten, paitsi talolta kaupungin verkkoon). Sisäpintaremontteja vuosien varrella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kellaritilassa sauna: puukiuas, lauteet. Sauna remontoitu 1996.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Katso kartta.
Palvelut
Raahen keskustan palvelut noin 1,5 km. Citymarket, posti ja alko noin 1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
678-24-111-15
Postitoimipaikka
Raahe

Hinta

Myyntihinta
69 500 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 102 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö, kaukolämpö ja vesi kulutuksen mukaan. Kaukolämpöön on mennyt noin 1800 €/vuosi. Kiinteistövero noin 180 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
792 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako, yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 175 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 22.07.2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellaritiloissa hyvin säilytystiloja, mm. entinen autotalli.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.