352 000 €89,5 m²

Maafantintie A, Pikkulahti, Raahe4h,tk,s

Velaton hinta
352 000 €
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikkulahti
Kaupunki
Raahe

Viihtyisä asuminen meren äärellä Raahen keskustan tuntumassa on pian mahdollista!

Uudella Kaupunginlahdenrannan alueella on nyt ennakkomarkkinoinnissa laadukkaita kerrostalohuoneistoja, jotka ovat juuri sinun tarpeisiisi suunniteltuja. Seitsemään kerrokseen rakennetaan yhteensä 23 asuntoa, joista vielä 15 asuntoa vapaana. Valittavanasi on huoneistoja yksiöistä ylempien kerrosten perheasuntoihin. Näistä jokaiseen kuuluu lasitettu parveke, jolla voit nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista näkymistä merelliseen ympäristöön.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat huoneistojen irtaimistovarastot ja pyörävarastot. Maanpäällisiä autopaikkoja sekä autokatospaikkoja on myynnissä erillisinä osakkeina. Autopaikoilla on lämpöpistokkeet ja varaukset sähköautojen lataukseen. Asunnot liitetään nopeaan valokuituverkkoon, joten käytössäsi on nopea ja vakaa internet-yhteys.

Erikseen suunnitellun yhteisen piha-alueen ansiosta voit viettää aikaa perheesi kanssa ulkona, missä on mukavaa ja turvallista liikkua. Tulevaisuudessa samalle tontille on tarkoitus rakentaa kaksi muuta, nelikerroksista kerrostaloa.

Kaupunginlahdenrannan asuinalue tarjoaa monipuolisia luonnonläheisiä ulkoilumahdollisuuksia, lähditpä liikkeelle sitten kävellen, pyöräillen tai veneillen. Viereisellä Pikkulahden virkistysalueella on muun muassa uimaranta, melontakeskus ja liikennepuisto. Talvisin voit uida avannossa tai hiihtää kauniissa saaristossa.

Tässä vaiheessa sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa asuntosi pohjaratkaisuun ja pintamateriaaleihin. Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma huoneistosi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pikkulahti
Kohdenumero
584668
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,tk,s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 06/2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), liesitaso, astianpesukone, kaapistot, työtason materiaali: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Ikkunat lounaaseen ja luoteeseen, parveke luoteeseen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n. 1,5 km. Vieressä on Pikkulahden virkistysalue (mm. uimaranta, melontakeskus ja liikennepuisto).
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAAHE

Hinta

Velaton hinta
352 000 €
Myyntihinta
176 000 €
Neliöhinta
3 932,96 € / m²
Velkaosuus
176 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
Laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa.

Pääomavastike
660 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 018 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
358 € / kk
Pääomavastike
1 271,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 629,11 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikearvio on 4 €/m². Rahoitusvastikkeen laskennassa käytetty korkoarvio on 4,5 %.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Rahoitusvastikkeen lyhennyksen osuus on 611,11 € ja koron osuus on 660 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raahen Kaupunginlahdenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. tiiliverhous
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Isännöinti
Ei ole vielä valittu.
Kaavoitustiedot
Raahen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
678
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimus tehdään myöhemmässä vaiheessa Raahen kaupungin kanssa.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: seinissä maali, lattiassa laminaatti/vinyyli, välitilassa kalustevälilaatoitus, katto ruiskutasoitettu tai alaslasketut kipsilevykatot maalattu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu, katto lämpökäsiteltyä tervaleppäpaneelia. Eteinen: seinissä maali, lattiassa laatoitus/vinyyli, alaslasketut kipsilevykatot maalattuja. Asuintilat: seinissä maali, lattiassa laminaatti/vinyyli, katto ruiskutasoitettu tai alaslasketut kipsilevykatot maalattu.