Myskärrintie 141, Itäkirkonkylä, Pyhtää●3h + k + ph/s

Tunnelmallinen hirsitalo – oma rauha Pyhtään luonnossa

Tervetuloa Onnelaan ja Rauhalaan – kahden vierekkäisen palstan muodostamaan kokonaisuuteen Pyhtään Itäkirkonkylässä. Tämä pihapiiri tarjoaa omaa rauhaa, tilaa ja luonnonläheistä asumista, mutta kuitenkin kohtuullisen etäisyyden päässä arjen palveluista.

Suojaisa sijainti yksityistien varrella takaa rauhallisen ympäristön ilman läpikulkuliikennettä. Vehreä ja metsäinen pihapiiri ympäröi kiinteistöä luonnonläheisellä tunnelmalla, jossa lintujen laulu ja monipuolinen luonto ovat osa jokapäiväistä maisemaa

KIINTEISTÖT

Kauppaan kuuluu kaksi erillistä kiinteistöä, jotka rajoittuvat toisiinsa ja muodostavat yhtenäisen maa-alueen:

Rauhala (rakennettu kiinteistö) 624-404-2-72: 4 240 m² Onnela (peltoalue) 624-404-2-48: 2 950 m²

Yhteensä maa-alaa on noin 7 190 m².

PÄÄRAKENNUS

Päärakennus on alun perin 1920-luvulla rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo, jota on laajennettu rankarunkoisella lisäosalla 1940-luvulla. Alakerran arvioitu pinta-ala on noin 60 m² ja yläkerrassa sijaitsee noin 12 m² makuuhuone sekä eristämätön vinttitila.

Talon tilat muodostuvat eteisestä, kolmesta huoneesta, keittiöstä sekä pesuhuoneesta ja saunasta.

LÄMMITYS JA ASUMINEN

Kodissa tunnelmaa ja lämpöä tuovat kolme tulisijaa:

* keittiössä leivinuuni * olohuoneessa tiilitakka * makuuhuoneessa pönttöuuni

Polttopuita on tehty muutaman vuoden tarpeet eteenpäin (noin 15 m2) ja saat ne kaupan päälle.

Lisäksi:

* ilmalämpöpumppu * pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys * oma kaivo vesihuoltona

PIHAPIIRI JA RAKENNUKSET

Pihapiirissä sijaitsee useita rakennuksia ja runsaasti käyttötilaa:

* Erillinen eristämätön saunarakennus vuodelta 1973. Rakennuksessa puulämmitteinen sauna ja 3 varastoa. Kokonaispinta-ala noin 58 m2. * puuvaja, jonka yhteydessä myös ulkohuusi * kahden auton peltinen autokatos

Pihassa on valmiina myös:

* 5 vihannespenkkiä * 3 mansikkapenkkiä

Alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet oman ruoan kasvatukseen sekä polttopuun hankintaan.

Lähialueen metsät tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet kalastukseen, marjastukseen ja sienestykseen, ja alueelta on kerätty runsaasti satoa vuosittain.

SIJAINTI JA PALVELUT

* ABC Majakka, jossa hyvin varusteltu ruokakauppa, postipalvelut ja raha-automaatti n. 5 km * Suur-Ahvenkosken alakoulu n. 5 km * Aeronautica-elämyskeskus n. 5 km * Päiväkoti n. 5 km * Joelle n. 1 km (laituri, veneenlaskupaikka ja venepaikkoja)

KUNTO JA HUOMIOITAVAA

Kohteeseen on tehty kuntotarkastus 3/2026, ja raportti on saatavilla sähköisesti ostajille.

Alapohjassa ei ole ryömintätilaa, eikä kaikkia rakenteita voida tarkastaa kokonaisuudessaan. Tehdyissä kosteuskartoituksissa ei ole havaittu kosteutta.

Eteisessä on havaittu ajoittain lievä kellarimainen haju. Eteisen lattia on uusittu vuonna 2022, eikä kosteutta ole havaittu mittauksissa. Hajun tarkkaa syytä ei ole voitu varmistaa.

Olohuoneen sähköistys on purettu remontin yhteydessä ja vaatii uudelleen sähköistyksen.

Pohjapiirrosten mittasuhteet ovat suuntaa antavia.

TEHDYT REMONTIT JA HUOLLOT

2025

* Viemärit sukitettu (Renoa) * Olohuoneen ikkuna uusittu * Olohuoneen sisäpintoja kunnostettu (katto, seinät, hirret esiin) * Olohuoneen listat uusittu * Makuuhuoneeseen lisätty tuloilmaventtiili * Ulkosaunan kiuas ja pata uusittu

2024

* Kaivo huollettu ja vedenlaatu tutkittu (Ivomit Paineautot) * Makuuhuoneen sisäpinnat uusittu * Makuuhuoneen sähköt uusittu (sähkömies) * Pönttöuuni maalattu * Pyykinpesukone uusittu * Jääkaappipakastin uusittu

2023

* Ulko-ovi uusittu

2022

* Eteisen lattia uusittu * Kattotikkaat uusittu

2021

* Eteisen sähköt uusittu (sähkömies)

Tulisijojen nuohoukset on tehty vuosittain vakuutusvaatimusten mukaisesti. Useista tehdyistä töistä on dokumentaatiota saatavilla.

YHTEENVETO

Tämä kokonaisuus sopii erityisesti sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, omaa tilaa ja perinteistä maalaistunnelmaa. Kohde tarjoaa mahdollisuuden vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön tai projektikohteeksi.

Täällä voit elää rauhassa luonnon keskellä, mutta silti palveluiden kohtuullisella etäisyydellä.

VAPAUTUMINEN

Kohde on ollut asuttuna tähän asti ja vapautuu 1.6.2026 tai sopimuksen mukaan.